******有限公司债权进行处置。截至基准日2024年6月13日，债权本金合计为人民币1,795,555,044.65元，利息合计为人民币706,380,200.12元，其他从权利合计为人民币57,406,305.80元，债权总额合计为人民币2,559,341,550.57元。基准日之后产生的利息、罚息、违约金，以及与不良资产债权相关的从权利亦在本次处置范围内。具体情况如下：

1.债务企业基本情况

******有限公司成立于2002年08月21日，注册地址为海南省三亚市海棠区海棠北路58号（海棠湾红树林度假酒店），法定代表人为王秋杨，注册资本为12000万人民币，统一社会信用代码为************1K，经营范围包括三亚市亚龙湾滨海路19-08-54号地块和三亚市海棠湾旅游度假区22-03-05号地块酒店及公寓开发、建设，酒店经营（销售与出租）（住宿、餐饮仅限于分支机构经营），酒店管理（不含住宿、餐饮等涉前置审批项目），物业管理，美容美发，游乐场经营管理，室内娱乐项目经营，KTV经营，电影放映，商品包装服务（不含印刷），摄影服务，婚礼策划，销售商品：图书、报刊、文化体育用品、日用百货、旅游用品、生鲜、预包装食品、乳制品、散装食品、服装服饰、钟表、化妆品、家电数码、办公用品、床上用品、家私家具用品、玩具、皮具箱包、工艺美术品，自行车出租，制作、销售：陶艺制品。

2.诉讼情况

************法院(2024)琼02破3号之二号民事裁定书）。

3.担保情况

以三亚亚龙湾红树林度假酒店全部的99,999.9㎡土地及57,477.44㎡房产提供抵押担保；以三亚海棠湾红树林度假酒店全部的28,097.66㎡土地以及221,416.74㎡房产提供抵押担保。

******有限公司、张宝全、王秋杨、张牧遥、张牧远提供保证担保。

4.资产亮点

（1）资源稀缺

酒店资产极为优质且稀缺，分别位于三亚两大核心湾区的中心位置，享有中国最好的海岸线资源，抵押物价值较高。

（2）经营前景可期

两家酒店正常经营，通过重整可以实现对销售收入的管控，每年形成的净现金流为2亿元。随着海棠湾酒店剩余客房投入经营，经营性现金流将进一步提升。

处置方式：包括但不限于转让（债权全部或部分转让）等符合《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》的处置方式。

交易对象：我司欢迎有意向的境内外投资者前来咨询、洽谈。参与竞买的投资者须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（7）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（法发〔2009〕19号附件）所述可能导致转让无效的主体；（8）国际国内有权机关认定的洗钱黑名单主体及其关联主体；（9）失信被执行人或其关联主体；（10）涉黑涉恶犯罪主体或其关联主体。竞买人支付转让价款的资金来源应合法、合规，且为竞买人依法可支配的财产。

公告发布日期及有效期限：2025年9月10日至2025年9月18日

交易条件：一次性付款或分期付款。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及******法院判决等有关法律资料为准。

联系人：赵女士、吴女士　　　　

联系电话：0898-******、0898-******

纪检审计部门联系人：方女士  联系电话：0898-******

联系地址：海南省海口市龙华区国贸路40号长城大厦501室

邮政编码：570125

                                                           ******有限公司海南省分公司

                                                                                                                     2025年9月10日