哥弟龙门苑前期物业管理招标公告
******有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“哥弟龙门苑”项目前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的物业服务企业均可参加投标。
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二、招标地址：广州市花都区新华街新华工业区红棉大道25号a105房
三、项目名称：哥弟龙门苑
四、 招标项目的基本情况：哥弟龙门苑项目，位于广东省广州市花都区三东大道87号，南至三东大道，西至天贵路，北至石岗新村，东至花都凯旋门；总用地面积：232671.63平方米，其中可建设用地面积：147755.21平方米，城市绿地面积5491.65平方米，绿化率45%，规划住宅面积333832.70平方米，户数为2270户，商业面积11016.38平方米。地下室车位3587个。配置电梯57台。
******委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
六、投标报名时间：公告之日起至2025年5月26日12：00 止（北京时间）。
七、资格预审时间：2025年5月26日15：00止（北京时间）。
八、 招标文件获取办法：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2025年5月26日下午15：00 时——下午17：00 时（北京时间）携带相关资料到广东省广州市花都区三东大道87号龙门苑项目部领取招标文件，逾期将作弃权处理。招标文件每份人民币500元整，售后不退。
九、投标截止时间：2025年6月16日上午9：30 时前（北京时间）。
十、开标时间：2025年6月16日上午10：00 时（北京时间）。
十一、开标地点：广东省广州市花都区三东大道87号龙门苑项目部（若开标地点变更将在开标前另行通知）。
十二、投标申请人需具备的条件：
1、投标人应符合相关法律、法规的要求；
2、具备独立法人资格的物业服务企业；
3. 具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；
4. 本项目不接受联合体投标。
十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：
1、营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；
2、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。
十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。
十六、资格预审合格的3家投标申请人，应按《哥弟龙门苑前期物业管理招标文件》要求整理投标书。
招标联系人：陆先生 联系电话：******。
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二〇二五年五月二十三日