南沙期货产业园项目前期物业服务招标公告
一、招标依据
******有限公司根据《物业管理条例》、建设部******有限公司开发的“南沙期货产业园”项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。
二、招标单位
******有限公司
三、招标项目名称
南沙期货产业园
四、招标项目基本情况
南沙期货产业园位于广州市南沙区横沥岛横沥中路以北、中轴涌以南，紧邻国际金融论坛（iff）永久会址，总用地面积46934㎡，总建筑面积151533.13㎡，计算容积率总建筑面积102275㎡，其中办公建筑面积35793.36㎡，商业建筑面积4586.95㎡，产业研发建筑面积61771.17㎡，绿化面积8389.12㎡。机动车位共936个，非机动车位736个。
项目规划有8栋高品质楼宇，包括3栋高层塔楼，5栋四层独栋，包含产业研发中心、产业配套中心等，涵盖商务办公、产品开发、技术创新及会议培训等功能，能满足多样办公需求。
五、管理期限
******委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。
六、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格
（一）网上报名时间：公告之日起至2025年6月10日12：00截止
（二）线下报名时间：公告之日起至2025年6月10日17：00截止（必须先完成网上报名，取得报名回执方可再线下报名，并递交相关材料）。
（三）报名地点：广州市南沙区横沥镇灵山岛尖数聚大厦4楼
七、资格预审通知时间：2025年6月10日下午18：00前。
八、招标文件获取时间、地点、办法
贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2025年6月11日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。
九、投标截止时间
（一）递交投标文件时间：2025年6月30日上午9：00前（北京时间）
（二）投标截止时间：2025年6月30日上午9：00前（北京时间）
十、开标、评标时间、地点
（一）开标、评标时间：2025年6月30日下午15：00时
（二）开标地点：广州市南沙区进港大道南沙碧桂园综合楼一楼南沙区物业管理行业协会会议室
十一、投标申请人条件资格
1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；
2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；
3.投标人未被列入“信用中国”网站(******)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(说明：①由招标人于投标截止日在“信用中国”网站(******)及中国政府采购网(******)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。
4. 具备在广州市提供物业服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；
5. 本项目不接受联合体投标；
十二、投标申请人需提供的材料
1.投标报名申请书（原件，格式自拟）；
2.营业执照复印件；
3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。
投标申请人资格审核
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。
投标申请人资格确定
符合投标条件，若参与项目投标的企业超过5家，则将由招标单位选取5家企业参与最后竞标；若参与项目投标的企业不超过5家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。
联系方式
招标方联系人：熊先生 电 话：******
******有限公司
2025年6月9日