悦隽半岛78套配建房产运营管理项目（第二次）公开招标公告

******有限公司受******有限公司委托就悦隽半岛78套配建房产运营管理项目（第二次）进行公开招标。现欢迎符合相关条件的投标人前来投标。

一、采购组织类型：委托代理

二、采购方式：公开招标

三、项目名称：悦隽半岛78套配建房产运营管理项目（第二次）

四、招标采购内容:

1.******街道白水塘西路1717号，现有78套毛胚住房进行出租运营，总面积7811.96㎡。

2.服务期（运营管理期）：自本合同正式签订之日起十年。

3.最低投标限价（保底租金）：273.7098万元，合同签订后第一年和第二年为免租期，第三年至第五年最低限价（保底租金）32.76万元/年，第六年至第八年最低限价（保底租金）34.398万元/年，第九年至第十年最低限价（保底租金）36.1179万元/年。注：免租期仅指免租金，不包括物业费、水电费等其他与房屋相关的费用。

五、合格投标人的资格要求:

1.基本资格条件:(1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.信用要求：①未被“信用中国”网站（******）列入严重失信主体名单；②未被“中国执行信息公开网”网站（******/）列入失信被执行人；③投标人或法定代表人自2022年1月1日以来在中国裁判文书网（https：//wenshu.court.gov.cn/）上没有行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准）。

3.特定资格条件:无

4.本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1.获取时间：2025年8月22日至2025年9月5日（双休日及法定节假日除外），工作时间：上午：8：30-11：30；下午：2：00-5：00

2.获取地址：******街道亭桥北路******有限公司办公室1；

3.招标文件费（元）：人民币伍佰元整（现金，售后不退）

4.获取文件时应出示的资料（复印件需加盖单位公章，同时须提供原件备查）：

（1）单位介绍信（注明投标人全称、项目联系人、联系电话）；

（2）企业法人营业执照副本原件及复印件；

（3）领取文件者有效身份证及复印件，如委托的，还须提供有效的法定代表人授权委托书原件；

七、投标截止时间和地点：

投标截止时间：2025年9月11日14时30分

投标文件送达地点：在投标截止时间前************有限公司对面）??????????????并提交给招标代理机构完成投标签到，逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。

八、开标时间及地址：

开标时间：2025年9月11日14:30时

开标地址：嘉善县罗星街道灵秀支路精密机械创业园******有限公司对面） 。本项目不要求投标人至开标现场参加开标活动。

九、投标保证金：交纳投标保证金人民币壹拾万元整；

******有限公司嘉善分公司

******银行：工行浙江长三角一体化示范区支行营业部

账    号：************119

******银行保函或专业担保公司的保证担保，由投标单位自行选择。具体详见投标人须知。

十、招标公告发布于：嘉兴市公共资源交易网（嘉善）（网址：******/col/col******05/index.html）

十一、业务咨询

招标人名称：******有限公司

联系人：赵女士   

联系电话：0573-******

代理机构名称：******有限公司

联系人：范先生   

联系电话：0573-******