******有限公司采用公开招标方式组织福州市四城区2024年基准地价和2025年标定地价更新服务采购（以下简称：“本项目”）的招标采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、项目名称：福州市四城区2024年基准地价和2025年标定地价更新服务采购
2、项目编号：2025-FJHFZX-GK070
3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
5、需要落实的政府采购政策：
进口产品：本次采购标的未经过财政部门办理进口产品审批，拒绝进口产品参加投标。
节能产品：适用于所有采购包，按财政部、发展改革委发布的《节能产品政府采购品目清单》（财库 [2019]19号）执行。
环境标志产品：适用于所有采购包,按财政部、生态环境部发布的《环境标志产品政府采购品目清单》（财 库[2019]18 号）执行。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：不专门面向中小企业采购
6、投标人的资格要求
6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件：包1
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资格审查要求概况
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评审点具体描述
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资格承诺函
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①本采购包允许投标人采用资格承诺制进行资格条件应答。投标（响应）时，选择采用资格承诺制的投标响应供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供的资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合本采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，资格审查将不予通过。②本采购项目有特殊资格要求的，供应商应按要求提供相应的证明材料，不支持承诺制方式应答。（一般资格条件证明材料指：营业执照等证明文件、财务状况报告、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明）
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土地评估资质
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投标人具备土地估价资质并取得自然资源管理部门颁发的土地估价机构备案函，需提供备案函复印件。
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6.3是否接受联合体投标：不接受。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
7、招标文件获取方式（报名）
7.1报名期限：2025年09月19日至2025年09月25日(公休、法定节假日除外)，每天上午8:30～12:00，下午14:30～17:30（北京时间）。未经购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。递交投标文件时投标人的名称要与购买招标文件的名称相一致（除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外），否则代理机构将拒绝接收投标文件。
7.2报名方式：通过现场购买或网上购买的方式购买招标文件，招标文件采用电子文档方式发放。购买招标文件时需提供以下报名材料：
7.2.1《购买采购文件登记表》(发邮件到我公司邮箱索取)；
7.2.2《营业执照》（复印件加盖单位公章）；
7.2.3《报名费缴纳凭证》扫描件或截图。
（通过网上购买方式的，提供以上“报名材料”，采取发送电子邮件方式递交报名材料，邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、地址、联系人及联系电话；邮件附件：将“报名材料”加盖单位公章，制作成1个PDF格式文件，文件名称与邮件主题一致。报名供应商请主动联系代理机构，“报名材料”审核通过后，发送招标文件电子版。）
7.3招标文件购买地点：******街道东城边街39号恒宇国际A幢1511室。
8、招标文件售价
8.1每套人民币300元******有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
9、投标截止时间及递交地点
9.1 投标截止时间：投标人应在2025年2025年10月11日09时00分（北京时间）之前将密封的投标文件送达，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
9.2 投标文件递交地点：投标人应在投标截止时间前将密封的投标文件送达******街道东城边街39号恒宇国际A幢1511室开标厅。投标文件由招标代理人的工作人员接收，否则投标将被拒绝。
10、开标时间及地点：2025年10月11日09时00分（北京时间）。******街道东城边街39号恒宇国际A幢1511室开标厅。
11、公告期限
11.1招标公告的公告期限：自指定的采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。
11.2招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
12、采购信息发布媒体
本次招标公告在******有限公司（******/）上发布。
13、采购人：福州市自然资源和规划局
地址：福建省福州市鼓楼区南江滨西大道193号东部办公区4号楼6楼
联系人：曾沣
联系电话：0591-******
14、代理机构******有限公司
地址：******街道东城边街39号恒宇国际A幢1511室
联系人：贺湘杰、郑凤、许洁榕、雷嘉予、吴雯
联系电话：0591-******
邮 箱：******
15、账户信息
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投标报名费、保证金、招标代理服务费账户
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开户名称
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******有限公司
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******银行
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******有限公司福州分行
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银行账号
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************072
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特别提示：
1.投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。
2.投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目名称：***，项目编号：***）的投标保证金”。
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附1：采购标的一览表
采购标的一览表
金额单位：人民币元
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采购包
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标的名称
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数量
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招标内容及要求
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服务期限
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最高限价
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投标保证金
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1
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福州市四城区2024年基准地价和2025年标定地价更新服务采购
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1项
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详见招标文件第五章
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1年
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350000
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/
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1、本项目（采购标的）对应的中小企业划分标准所属行业及划型标准。本项目为服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。
划型标准：从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。
2、投标人按采购包报价，对同一个采购包内所有品目号内容报价时必须完整。不得仅对采购包中的个别品目进行报价，否则其报价将被拒绝。评审与授标以采购包为单位。
3、本表中若“投标保证金”一栏未填写金额，则投标人无需缴纳投标保证金。但投标人在投标时须提交专项承诺函，承诺内容如下：投标人在投标截止时间后不得撤回投标；投标人若取得中标资格须按招标文件要求办理中标通知书领取手续，非不可抗力原因不得放弃中标，在规定时间内与采购人签订合同（缴纳履约保证金）。投标人未按上述要求提供专项承诺函的，投标文件无效。
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******有限公司
2025年09月18日
来源：自然资源和规划局
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