************委员会商议决定，公开选聘第三方咨询服务机构组织召开业主大会，进行如下事项投票表决。

一：修改两规：《紫玉福邸业主大会议事规则》及《紫玉福邸管理规约》。

二：组建成立紫玉福邸第四届业委会。

三：其他事项

一、 项目概况

（一）项目名称：紫玉福邸小区业主大会咨询服务。

（二）项目服务内容

1：协助物管会组织召开业主大会相关工作，对议题分先后两次进行表决。

2：做好业主大会的所有咨询、公示及宣传工作。 

3：做好落实使用业主卡进行表决的宣传、开通、辅导等工作（业主卡投票率达到70%以上）。

4：接受对最终表决结果查验。

二、 竞聘人资格要求

（一） 具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。

（二） 持有有效营业执照。营业执照经营范围符合项目要求。

（三） 近三年内承接过同类项目不少于5次，并在经营活动中无重大违法记录，未受到过与经营范围相关的行政处罚。

（四） 近三年内信用中国网站无失信记录。

三、 竞聘人须知

（一） 竞聘截止：2025年12月31日。

（二） 报名地址：全福桥路512号投入投票箱。

联系人：郑颖韬　电话：******

（三） 竞聘文件材料

1：营业执照复印件。

2：法定代表人身份证复印件或授权书。

3：信用中国网站信用证明文件。

4：同类项目业绩证明（不少于5个，材料包括但不限于招标公告，合同等，必须真实有效）。

5：针对本项目所要求服务内容的逐项具体实施方案（详细并切合实际）及项目报价单。

6：诚信承诺书。明确承诺：

******法院判决业主大会决议结果无效，本公司愿意承担此次业主大会会议全部经济损失。

以上材料均需加盖公章，并统一密封包装。

7：项目费用待第四届业委会成立之后，由业委会支付。

四、 选聘办法

1：选聘小组：由物管会成员及小区业主组成不少于9人的选聘小组（单数成员）。

2：选聘流程：由选聘小组根据选聘人提交的材料，对选聘人的资质、信誉、能力、方案专业性可行性及报价等进行综合评定。最终产生合适的第三方机构。

           ******委员会

                           2025年12月19日

附件：

选聘第三方咨询服务机构协助紫玉业主大会.pdf