征集主体

延安万达城-住宅五期

征集内容

******有限公司

二、招标范围

1、项目概况：29#-2地块：延安万达城销售物业五开地块（29#-2）（一二批次）项目位于陕西省延安市高新区，总建筑面积82513.25㎡，规划业态为地下停车场、沿街商铺、公共配套、高层住宅，，住宅总户数626户，地上总建筑面积64050.05㎡，其中高层建筑面积59341.07㎡，商业建筑面积2731.98㎡、配套及服务用房建筑面积1977㎡，地下总建筑面积20329㎡，其中地下人防面积5233㎡。

2、招标事项：延安万达城销售物业29#-2地块消防工程招标（一二批次）

3、标段划分：1个标段

4、招标范围：

本工程范围包括延安万达城销售物业************消防系统（包************消防报警设备供货）、送排风及防排烟系统（不包含风机及************消防电检测等工作以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之施工图纸上反映的所有内容（具体以招标图为准），直至验收合格交付甲方使用。（具体以招标文件为准）

含1#、2#、3#、4#楼、地下室及人防地下室部分、室外部分，5#、6#、7#三个单体地下室部分以正负零为界限；仅不包含5#、6#、7#三个单体正负零以上部分。

************消防验收费用******消防验收；

 

特别说明：

1、自行办理在工程所在地开展施工所必须办理的一切行政许可文件及承担相应费用，合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

2、本合同范围内的相关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作包含但不限于：专家费用、评审会费用（如有）、各项协调费用、分批次入伙设备及电缆维护运行费用、分批次入伙设备及电缆试验检测费用、分批次调试费用等，以上内容不限次数，直至验收合格交付甲方使用所发生的所有费用均由施工单位承担。

5、计价方式：固定总价包干。

6、工期（暂定）：

（1）第一批次：1#~2#、非人防地库

开工时间：2025年08月01日

竣工时间：2025年12月25日

（2）第二批次：3#、4#、人防地库

开工时间：2026年07月01日

竣工时间：2027年08月25日

自本工程施工开始至整体工程综合验收、竣工验收备案、项目移交完成。工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

三、资格要求

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1、营业执照：具备有效的营业执照。

2、注册年份：截止至公告发布日期不少于5年。

3、注册资金：人民币500万元及以上。

4、年营业额：近3年平均年营业额大于等于3000万元。

******消防设施工程专业承包一级资质。

6、财务表现：递交近3年的财务报表， 证明：

(1)目前申请人的财务状况和长期盈利能力；

(2) 有充足的经营现金流。

******消防工程合同业绩）。

8、拟派的项目经理：可派往招标人开发项目的项目经理作为本公司的固定职员（必须提供社保证明及纳税证明），且具备以下条件：

（1）国家一级注册建造师证书（机电）；

（2）项目经理管理过不少于2个类似工程。

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

******银行出具的信用良好证明。

10、管理体系认证：质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。

11、安全生产许可证：合法并且在有效期内。

12、履约情况：在递交申请文件前近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉。

13、诉讼情况：目前没有悬而未决的诉讼。

四、支付方式（按入伙批次支付）：

1、与业******银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

2、当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；

3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

4、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6、保修期从整个地块全部正式移交开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

备注：本招标项目不允许联合体投标。

 

报名截止日期

2025-06-11 17:00:00

联系方式

联系人：刘健 联系电话：******

其他要求

根据下列要求进行上传附件，否则招标方有权直接对报名单位进行不合格处理。要求如下： 1、报名资料要求的不管是否带有“*”都需要填写上传，特别注意“合作承诺函”“宣读视频”“模板里要求的承诺函”必须上传； 2、财务报表要求审计公司出具的整个文件的扫描件或上报政府财务局的审计报表，需要有审计所的章和审计人章，包含利润及分配表、资产负债表、现金流量表；财务报告命名为“年份+财务审计报告”，合计共三个分别上传；财务报表数据填写单位为“万元”； 3、可派项目负责人需上传其本公司近半年社保证明、个人纳税证明及管理过的业绩证明文件； 4、上传的合同扫描件应为完整的合同扫描件影像资料。

相关附件

附件1：履约承诺函（模板） .docx