西固区福利东路城市危旧房改造项目施工

资格预审公告

西固区福利东路城市危旧房改造项目，已由 ******改革局以 西发改【2024】12号 文件批准建设，建设资金已落实，招标人为兰州市西固区房屋保障中心。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、工程概况与招标范围 

1.招标人：兰州市西固区房屋保障中心。

2.工程名称：西固区福利东路城市危旧房改造项目施工。

3.建设地点：兰州市西固区。

4.资金来源：企业自筹。

5.建设规模及内容：本项目总用地面积为5576.2㎡(合8.364亩)，其中建设用地面积5374.2㎡(合8.061亩)，代征道路面积为202.0㎡(合0.303亩):本次新建1#楼、2#楼和地下汽车库，总建筑面积23201.78㎡，其中:地上建筑面积16687.33㎡，地下建筑面积6514.45㎡，地上计容建筑面积15286.35㎡,容积率2.84,建筑密度19.92%,绿地率35.29%,机动车停车位102辆(地下92辆，地上10 辆);人防总面积为1528.12㎡。

6.总投资：工程费用约为8792.69万元。

7.招标范围：本项目施工图范围内的所有施工内容（具体以施工图和工程量清单为准）。

8.标段划分：施工1个标段。 

9.计划总工期：自合同签订之日起至完成招标项目所有服务内容，经建设单位验收合格。

计划工期：717日历天 ；

计划开工日期：2025年10月28日； 

计划竣工日期：2027年10月15日。

质量标准：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到一次性合格验收标准并通过竣工验收备案。

二、申请人资格要求 

1.申请人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

2.申请人近三年（2022年9月1日至今）具有类似工程施工业绩（以施工合同和行业主管部门备案的中标通知书为准）；   

3.项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和专职安全员须具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；

4.项目管理机构组成人员：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、专职安全员1人、材料员1人、资料员1人、机械员1人、造价员1人，以上人员均为本单位在职人员并持有有效的岗位资格证书（须提供2025年1月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明），资格预审合格后不允许更换；

5.申请人具有良好的财务状况（须提供2021-2023年度财务审计报告或2022-2024年******银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

6.申请人请依据资格预审文件要求在“智慧住建”（网址：******/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入资格预审申请文件，并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致；

7.省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建[2016]20号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》；   

8.申请人须******法院列为失信被执行人名单的承诺；

9******办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”；

10.申请人可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询。

11.申请人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目；

12.申请人未被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人名单（须提供自资格预审/招标公告发出之日起至投标截止时间前的“信用中国”网站（******）失信被执行人查询截图，并提供“信用中国”网站（******）信用信息报告；

13.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

三、资格预审方法 

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

四、资格预审文件的获取 

1.获取时间：2025年9月8日至2025年9月13日。（北京时间）

2.获取网站：兰州市公共资源交易网（******/）。 

3.获取方式：请符合资格要求的申请人通过兰州市公共资源交易中心网站（******/）在线免费获取资格预审文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮 （******/TPBidder//memberLogin）进行本项目后续工作。 

五、资格预审申请文件的递交 

1.递交资格预审申请文件的截止时间：2025年9月19日09时30分（北京时间）。

2.递交资格预审申请文件的方式：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子申请文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，资格预审申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于资格预审申请文件递交截止时间前24小时开启）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

备注：

1.本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的文件编制工具编制资格预审文件。

2.申请人按甘建建〔2015〕436 号、甘建法〔2019〕377号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。

3.关于原件要求的说明：资格预审文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入资格预审文件，投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。

六、发布公告的媒介：

本次资格预审公告在兰州市公共资源交易中心网站（******/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误投标或无效投标的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式

接收异议方式：书面形式

联系部门：兰州市西固区房屋保障中心 

地 址：兰州市西固区公园路 60 号 

联系人：朱科长 

电 话：****** 

接收投诉的方式：书面形式

******建设局

联系人：沈璐

联系电话：0931-******

通讯地址：兰州市西固区公园路129号长业大厦24层

招标人：兰州市西固区房屋保障中心 

地  址：兰州市西固区公园路 60 号 

联系人：朱科长  

电  话：****** 

******有限公司

联系人：王巧玲  高敏慧 王哺国

联系电话：****** ****** ******

地 址：甘肃省兰州市城关区雁滩路 388 号

******建设局

2025年9月8日