1. 招标条件

　　本招标项目柯桥钱清QQ-06-01-17地块开发项目勘察设计已由绍兴市柯桥区行政审批局批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100% ，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：柯桥区康乐路东侧，钱门大道北侧

建设规模：项目用地总面积约18.2亩，总建筑面积约42400平方，容积率2.0-2.8，建筑高度70m。其中地上32600平方（其中安置住房面积约7600㎡，商品房面积约15000㎡，商业面积约10000㎡），地下9800平方，准设住宅楼3幢，配套场外道路、管线、绿化和配套用房等。总投资50000万元。

招标估算价约：本次设计招标预算价约为170万元，上限价为156.4万元；

服务期限：满足项目进度及招标人要求。

进度节点要求：合同签订后10天内提交优化后设计方案，方案确认后10天内提交初步设计送审稿，初步设计评审通过后20天内提交施工图设计文件送审稿。具体应根据业主要求和工程进度提交。

质量要求：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本表文所有条款要求。

招标范围：①地质勘查（含地下氡浓度检测）；②方案设计；包含规划报批方案、方案深化（包括但不限于总平面图，总鸟瞰图，环境布置图，单体建筑平、立、剖及透视效果图等工作，且提供3套不同风格的深化设计方案******发改委、规划等部门审批所需的资料、售楼套型图、装配式专项汇报方案******消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房 (包括地上公配、地下高配土建等)、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、场外电力（强电和******消防等）、人防、场外施工、公共部位精装修（含售楼部，不含商业区块）、小区道路、各类导向标识系统、配电房（包括地上公配、地下高配）、开关站、钢结构、幕墙、景观绿化小品、门斗、夜景照明等所有相关设计内容及基坑围护方案设计并提供地上、地下综合管线布置图、城市生命线及地下空间综合治理检测感知网设计⑥效果图（总平面图、总鸟瞰图、景观布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图）；******发改委、规划等部门审批所需的资料。⑧择房图以及办理预售证、销售证、不动产证需提供相关图纸；⑨本项目不包含测绘、社会风险评价、交通影响评价、可研评估、概算评估、地勘外业见证、水土保持报告、环境影响评估、弱电智能化、文物调查。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：投标人需①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；②具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级或者工程勘察专业类[岩土工程]甲级或者（同时具有工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级和工程勘察专业类[岩土工程（设计）]甲级）资质。

3.3******法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体组成成员数量最多不得超过 2 家，联合体牵头人是须具有工程设计综合甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的设计单位，单独承担全部设计任务；联合体另一方成员单位是须具有工程勘察综合甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】甲级或者（同时具有工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】甲级和工程勘察专业类【岩土工程（设计）甲级）资质的勘察单位，单独承担全部勘察任务；②联合体成员应提交联合体协议（联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订联合体协议），并注明联合体成员拟承担的工作和责任，并承诺一旦成立，联合体各方将向招标人承担连带责任；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。

3.5设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格；拟派项目负责人应为投标企业（联合体投标的，指联合体牵头人）在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员）。

需提供设计项目负责人缴费期限包含2025年6月至2025年8月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；若为事业编制人员，以提供缴费期限包含2025年6月至2025年8月的由人事代理中心出具的社保证明。以上人员均不允许离、退休返聘人员（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，非独立法人的分公司社保证明有效）。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至投标保证交纳截止时间前。

4.2潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“绍兴市柯桥区公共资源交易系统”（******/col/col******/index.html），完善企业投标信息并获取招标文件。若为联合体投标的，仅要求联合体牵头人完善企业投标信息获取招标文件。

4.3未取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理投标人信息入库手续，取得绍兴市柯桥区公共资源交易中心CA数字证书。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间： 2025 年 10 月23日 09 时 30 分（详见时间安排表）。

5.2 提交方式：加密电子投标文件采用网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至绍兴市柯桥区公共资源交易系统，逾期提交的，将被拒绝。

6. 开标时间

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

□6.2现场开标，投标文件采用加密电子投标文件，投标人需使用CA数字证书现场进行解密。现场开标地点：绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼号交易厅（绍兴市柯桥区纺都路1066号公共服务大楼三楼）。

√6.2不见面开标，本项目为全流程电子招标投标，采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；不见面系统开标网址为：******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/index；, 请各投标单位使用IE11浏览器访问柯桥网上不见面开标大厅，使用CA锁登录，完成远程开标。