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洞井路跨京广线桥下等7处停车场招商公告

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二、招商项目基本情况

本次招商涵盖7个停车场招商项目，每个项目场地具体情况如下：

（一）项目名称：洞井路跨京广线桥下高架桥停车场

1.基本情况：洞井路跨京广线大桥北侧桥下，面积1700平方米

2.经营业态：内部停车，不允许对外经营收费

3.经营期限：2年

4.经营年度租金底价：25549元/年

5.年度租金递增方式：经营期内场地租金逐年递增3%

6.履约保证金：10000元

7.交付标准：场地现状交付

8.其他管理要求：①由承租方按需自行对地面平整、硬化等改造，并承担相关全部费用；②承租方自行完成水、电接入，并承担相关全部费用；③严禁对新能源车、电动车在场内进行充电操作，如需停放电动车，仅限于无电池安装或电池已完全断电状态下的车辆。

    9.场地照片及位置图

    （二）项目名称：东风路高架桥停车场11号

1.基本情况：东风路立交桥下京广线以东陡岭段由西向东1-3跨，面积1264平方米

2.经营业态：内部停车，不允许对外经营收费

3.经营期限：2年

4.经营年度租金底价：25737元/年

5.年度租金递增方式：经营期内场地租金逐年递增3%

6.履约保证金：10000元

7.交付标准：场地现状交付。

8.其他管理要求：严禁对新能源车、电动车在场内进行充电操作，如需停放电动车，仅限于无电池安装或电池已完全断电状态下的车辆。

9.场地照片及位置图

（三）项目名称：东风路高架桥停车场10号

1.基本情况：东风路立交桥下京广线以东蒋家垄段共4跨，面积1765平方米

2.经营业态：内部停车，不允许对外经营收费

3.经营期限：2年

4.经营年度租金底价：36580元/年

5.年度租金递增方式：经营期内场地租金逐年递增3%

6.履约保证金：10000元

7.交付标准：场地现状交付

8.其他管理要求：严禁对新能源车、电动车在场内进行充电操作，如需停放电动车，仅限于无电池安装或电池已完全断电状态下的车辆。

9.场地照片及位置图

（四）项目名称：人民东路高架桥停车场1号

1.基本情况：人民东路浏阳河东岸桥下，面积1929.24平方米

2.经营业态：内部停车，不允许对外经营收费

3.经营期限：2年

4.经营年度租金底价：49377元/年

5.年度租金递增方式：经营期内场地租金逐年递增3%

6.履约保证金：15000元

7.交付标准：场地现状交付

8.其他管理要求：严禁对新能源车、电动车在场内进行充电操作，如需停放电动车，仅限于无电池安装或电池已完全断电状态下的车辆。

9.场地照片及位置图

（五）项目名称：人民东路高架桥停车场2号

1.基本情况：人民东路浏阳河东岸桥下，面积935.08平方米

2.经营业态：内部停车，不允许对外经营收费

3.经营期限：2年

4.经营年度租金底价：25143元/年

5.年度租金递增方式：经营期内场地租金逐年递增3%

6.履约保证金：10000元

7.交付标准：场地现状交付

8.其他管理要求：严禁对新能源车、电动车在场内进行充电操作，如需停放电动车，仅限于无电池安装或电池已完全断电状态下的车辆。

9.场地照片及位置图

（六）项目名称：人民东路高架桥停车场3号

1.基本情况：人民东路浏阳河东岸桥下，面积1330.42平方米

2.经营业态：内部停车，不允许对外经营收费

3.经营期限：2年

4.经营年度租金底价：32411元/年

5.年度租金递增方式：经营期内场地租金逐年递增3%

6.履约保证金：10000元

7.交付标准：场地现状交付。

8.其他管理要求：①严禁对新能源车、电动车在场内进行充电操作，如需停放电动车，仅限于无电池安装或电池已完全断电状态下的车辆；②由承租方自行设置隔离栏，明确划分非租赁区域，确保区域界限清晰。

9.场地照片及位置图

（七）项目名称：万家丽浏阳河大桥停车场

1.基本情况：万家丽路桥浏阳河桥南引桥下共4跨，共2800平方米

2.经营业态：内部停车，不允许对外经营收费

3.经营期限：2年，起租日期为2025年11月1日。

4.经营年度租金底价：84000元/年

5.年度租金递增方式：经营期内场地租金逐年递增5%

    6.履约保证金：25000元

7.交付标准：场地现状交付。

8.其他管理要求：严禁对新能源车、电动车在场内进行充电操作，如需停放电动车，仅限于无电池安装或电池已完全断电状态下的车辆。

9.场地照片及位置图

三、招商要求

1.招商对象：在中华人民共和国境内注册的工商个体、企业法人，具有合法经营资格；

2.相关要求：①遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉；②近二年内在经营活动中没有重大违法记录（需提供相关书面承诺或证明材料）；③必须遵守国家法律法规和招商单位关于停车场经营管理的相关规定；④具有履行项目所需的经营能力及相关资质。

3.交付方式：现状交付；

4.其他商务条件另行洽谈。

四、招商报名

第一步：网上登记，在招采平台（******:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记单位名称、联系人及联系方式；

******有限公司运营事业部（岳麓区西中心T1栋22楼2219室）提交营业执照、经办人身份证、法人授权委托书等资料现场报名，领取招商文件；

第三步：在招商报名期内缴纳意向金（2万元/租赁项目）至指定账户，以上三步均完成后方视为有效报名。

五、竞选办法

1.本次7处场地招商采取竞价法评选，现场报名及评审资料审核两家及以上符合招商文件要求的，采取初始报价及第二次现场竞价的方式，在竞选应答文件中的初始报价满足招商条件的情况下，第二次现场竞价最高者在公示无异议后，成为本次停车场招商中选人。

2.现场报名及评审资料审核只一家符合招商文件要求的，采取单一性谈判方式，单一性谈判商务条件不低于本次招商文件要求的商务条件。

3.现场评审资料无一家符合招商文件要求的，该场地本次招商流标。

4.如第一名放弃，将由第二名递补为招商中选人，若第二名仍主动放弃中选资格则本次停车场招商竞选取消，择日再进行公开招商。主动放弃中选资格，竞选人的竞选保证金不予退还。

六、招商报名

（一）报名期：自2025年7月16日起至2025年7月22日17:30止。

（二）联系方式

1.联系人：颜女士******218；

2.联系地址：长沙市岳麓区枫林三路湘江新区交通枢纽西中心T1栋22楼。

七、投诉及举报联系方式

******集团党群工作部

电子邮箱地址： ******

联系电话：0731-******

邮政编码：410217

通讯地址：长沙市岳麓区枫林三路 49 号西中心T1栋写字楼 20 楼 2017 室党群工作部

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                          2025年7月15日