******有限公司的委托，就其所拥有的50亩土地使用权出租项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有符合条件的承租人前来参加本次磋商采购活动。

一、采购编号：JL-GN2025-GK-06-18

二、采购内容：

（一）土地位置

地块位于经济开发区（西区）温州路北侧、原六塘服务区东侧，地理位置较好，交通便利。

（二）土地面积和用途要求

土地总面积为　　50 　亩（具体面积以实际供地为准），地势局部较洼需自行整理，夏季有雨水汇集，仅用于12个月内短期经济类农作物种植。

（三）土地现状

该地块达到通路状态，基本为裸地，有杂草，地块靠近企业，不提供水、电，需自行整理土地及清理杂草。

（四）土地使用权租赁期限：≤3年，租赁期间甲方如需要收回土地使用权，中标人必须无条件服从，并清理地上种植物，甲方退还剩余租金（租金按天计算），其他损失自行承担。

（五）租金支付方式：租赁合同签订后3日内一次性付清。

三、本项目采购控制价：租赁期内平均租赁单价不得低于388元/年/亩，报价低于控制价价的视为无效报价，高于最高价视为无效报价（最高价于开标时现场公布）。

四、合格磋商供应商的条件：

重要提示：承租人必须是具有完全民事行为能力、具备相应风险识别能力和风险承担能力的自然人或独立法人资格。报名前须先实地考察，了解地块位置、现状等信息，确定投资意向后，方可报名。

1.承租人为自然人应具备以下条件：承租人应具备良好信用,无犯罪记录，不属于征信失信人员。

报名需提交以下材料：

（1）个人有效身份证复印件、征信证明、无犯罪记录及未被列入失信被执行人承诺书；

（2）租金报价表。

（3）投标保证金伍仟元（资金证明函）。

2.承租人为企业应具备以下条件：

（1）独立法人需在工商登记注册企业。

（2）承租人应具备良好信用，工商营业执照、税务登记等相关手续完善，经营场所稳定，不属于异常名录企业和黑名单企业。

报名需提交以下材料：

1.需提供有效营业执照副本复印件；

2.需提供法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托证明书及授权委托人的身份证明文件；

3.租金报价表。

4.投标保证金伍仟元（资金证明函）。

注：以上所有资料统一签章，一式三份并胶装密封，派人员送至报名地点,复印件需提供原件审核。

五、报价方式：

本次招标使用两轮报价方式，承租人需提供租金报价方案，方案包含租金单价及租赁年限（格式自拟）。如存在不同承租人报价相同，则选取租赁期限更长者或支付方式更优者为最终中标人。若只有一家承租人报价，则与该承租人进行协商合作。中标人需支付2500元招标代理费用（请承租人报价时综合考虑）。

六、评审方法：

本次磋商采用最高价中标法。即在响应文件满足采购需求全部实质性要求且报价最高的承租人为成交候选人。

七、磋商时间、地点：

1、递交磋商响应文件的时间：2025年06月20日至2025年06月29日上午10：00止；

2、开标时间：2025年03月30日上午9：30；

******有限公司

八、联系及监督

1、采购代理单位联系方式

******有限公司

地 　　　址：灌南县泰州北路西侧中科府苑D15幢106室

电 　　　话： 0518-******/******

联 系 人： 付工

九、公告期：本磋商文件公告期为公告之日起五个工作日。

******人民政府网站上发布，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商留意！