******学院物业管理服务采购项目合同公告

公告日期：2025年8月27日

采购合同编号：娄职合******

采购人（全称）：娄底职业技术学院（甲方）

******有限公司（乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购项目名******学院物业管理服务采购项目

2、采购计划编号：娄财采计【2025】0021

3、项目内容：******学院综合校区、医卫校区2025-2027年(二年) 物业服务项目，物业管理服务内容分为楼宇内部安全保卫服务、校园夜间 巡逻、环境卫生清洁服务、会务管理等方面。

4、是否分包： 否

5、项目负责人：刘文荣

6、联系电话： ******

二、合同金额

1、合同金额小写：******元

大写：陆佰叁拾玖万伍仟肆佰伍拾柒

2、具体标的见附件。

3、合同定价方式：

固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励

4、付款方式：

全额付款：                   

预付款：                   

分期付款：甲方支付乙方的年度物业管理服务费为(大写)人民币叁佰壹拾玖 万柒仟柒佰贰拾捌元伍角整(￥******.50)。物业管理服务费的支付与乙 方提供的服务质量挂钩，甲方以正常值班期(10个月)每月平均物业管理 服务费贰拾陆万玖仟贰佰捌拾捌元伍角贰分(￥269288.52),寒暑假期(2 个月)每月平均物业管理服务费贰拾伍万贰仟肆佰贰拾壹元陆角伍分 (￥252421.65)为基础，根据本合同附件1、附件2、附件3的物业要求对 上一个月的考核结果结算并按月支付。

成本补偿：                   

绩效激励：                   

三、合同履行

1、起始日期：2025年8月1日，完成日期：2026年7月31日。总日历天数：一年。服务周期贰年(共计24个月),合同一年一签。

2、地点：******学院

3、方式：/

四、合同验收

验收主体： 按合同约定

验收方式： 按合同约定

验收标准： 按合同约定

五、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）中标通知书

（4）投标文件

（5）政府采购合同专用条款

（6）政府采购合同通用条款

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸

（8）其他合同文件

六、合同生效

本合同自2025-8-1生效。

七、合同份数

本协议一式9份，甲方6份，乙方3份，采购代理机构及政府采购办各1份备案。

合同订立时间：2025年7 月26日

******学院

附件：具体标的明细、分包合同等。