茄子溪金桥片区社区综合服务站招标公告 1.招标条件

本招标项目茄子溪金桥片区社区综合服务站（项目名称）已由******委员会以渡发改审发〔2025〕63号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******办事处，代理业主为******有限公司，建设资金来自区财政资金及业主自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市大渡口区锌桥路10号

2.2 项目概况与建设规模：******街道金桥社区的空置社区用房进行装修改造，其为一栋四层建筑，地上三层为公共服务用房，建筑装修改造面积约4315平方米，室外环境改造面积约3480平方米。建设内容包括土建工程、装修工程、公用工程和总图工程等。

2.3 本次招标项目工程总投资额： ******.28元（其中暂定建筑安装工程费最高限价为******.00元，暂定设计费投标报价最高限价为256101.28元）。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，直至竣工验收合格及整体移交，以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作，具体范围为如下：

（1）EPC工程设计范围包括但不限于：

******消防设施等改造，弱电工程和智能化系统、绿化景观、入口形象大门、景观小品、活动广场、灯饰工程和弱电工程等施工图设计（包含必要的深化设计）及后续服务（包括配合招标人进行设计调整、协助招标人完成各项审批手续办理、施工阶段及缺陷责任期的伴随设计服务）。设计成果须满足建设主管部门对设计深度审查的要求、符合中国现行相关法律法规及重庆市法规、政府规章及规范性文件的规定，同时满足招标人对项目的成本管控和优化。

②施工配合及服务：设计过程中各阶段设计报建/报审工作、现场踏勘、项目研讨会、施工过程中及后期服务工作等包括各阶段服务过程中产生的咨询费及专家费等。

（2）EPC工程施工范围包括但不限于：完成本工程经行政主管部门审查通过的施工设计图纸******消防设施等改造，弱电工程和智能化系统、绿化景观、入口形象大门、景观小品、活动广场、灯饰工程和弱电工程等。

2.5 工期要求：总工期120日历天，缺陷责任期 24个月。其中：

施工图设计30日历天；施工工期：90日历天；

2.6 标段划分：  /   

    2.7 其他：  /   

3.政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程：?是 □否

3.2 是否专门面向中小企业预留：是，本项目以合同分包形式面向中小企业，分包给中小企业的合同份额需达到40%以上。

4.投标人资格要求

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下设计资质和施工资质。

（1）设计资质：投标人应具备下列①、②、③、④项资质之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

④具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上资质。

（2）施工资质：

具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

    4.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1、1.4.2条内容。

.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 5.招标文件的获取 5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（******）下载招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（******）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（******）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 5.2投标人可在重庆市公共资源交易网（******）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-07-22 10:00:00（北京时间）前。 5.3招标人应于2025-07-23 23:59:59（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（******）发布澄清。 6.投标文件递交的内容 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-08-07 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（******/）、重庆市公共资源交易网（******）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 8.联系方式

招标人:	******有限公司	代理机构:	******有限公司
地址:	重庆市大渡口区金桥路8号金桥大楼	地址:	重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附4号34楼
联系人:	雷老师	联系人:	曾月
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:	023-******	联系电话:	******
传真:		传真:
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2025年07月17日