2026-2027年度工程（含报建项目）和活动监理服务项目 

招标公告

一、工程名称：2026-2027年度工程（含报建项目）和活动监理服务项目

二、工程概况：

1、工程地点：如东小洋口旅游度假区。

2、工程规模：2026-2027年度工程（含报建项目）和活动监理服务，具体详见各监理项目。

3、监理范围：2026-2027年度工程（含报建项目）和活动监理服务项目 施工期及缺陷责任期的监理工作，具体为（1）施工准备阶段；（2）施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；（3）工程竣工资料收集归档审核，竣工决算初审；（4）工程质量保修期；（5）相关事项的组织、协调等。（包含但不限于以上内容）。

4、监理服务期：两年（以合同签订时间为准）。

5、监理项目工期：自工程实际开工日起至工程全部竣工日止（含质量缺陷责任期）。

三、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：具有独立法人资格，并同时满足下列条件之一：①具有工程监理综合甲级资质（并在有效期内）；②同时具备房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质（并在有效期内）和市政公用工程监理乙级以上（含乙级）资质（并在有效期内）。

2、拟选派总监理工程师资质等级：具有房屋建筑工程和市政公用工程专业国家注册监理工程师资格。

3、监理班子成员应符合下表要求：

注：①投标人可根据工程进展情况调整监理人员，以满足现场监理工作的要求；实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。

②中标后项目总监、专业监理工程师、监理员均必须常驻现场。监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。

③所有在我省从业的监理人员必须持证上岗。

④以上表中所有监理人员必须为企业的正式员工，提供社保部门出具的投标单位为其缴纳的2025年10月份至2025年12月份中至少1个月的养老保险缴费记录。(养老保险如有特殊情况需向招投标部门报告)，除总监理工程师外，各专业监理工程师及监理员在招投标阶段不作无在监工程要求，也不接收该部分相关质疑和投诉。

⑤省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场 监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（复印件加盖公章放至资格审查文件中，省内无须提供）。

⑥拟派总监理工程师投标时必须无在监工程或者在如东县范围内不得超过两个以上在监工程（不含拟投项目），如东县外不得有在监工程，由投标单位做出承诺，若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作废标处理，其投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，其投标保证金不予退还。

（4）其他要求：具体详见《资格审查标准》。

四、其他投标条件：

1、本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：    

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；

（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）本工程不接受联合体报名；

（6）本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格；

（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

2、参加投标活动的投标经办人员必须是本单位法定代表人或其授权委托人；

3、本工程取消集中踏勘现场环节；

4、资格审查合格单位全部入围；

五、本项目采用资格后审，招标文件等请登陆“如东县限额交易平台-项目投标方”自行下载，投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标人未及时关注项目相关信息公告，由此造成的一切损失由投标人自行承担。

六、本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“公共资源交易平台-项目投标方”参加开标会议并在投标截止时间后需要进行投标文件的解密，并根据需要使用聊天室与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见《操作手册》。投标人须在投标截止前按照招标文件要求将投标文件上传至系统内相应位置。

七、开标及投标截止时间：2026年1月5日下午14时30分

开标地点：网上开评标系统。

签到及解密：投标人必须进入会议室签到，并在开标截止时间后三十分钟内完成解密，如不能按时完成解密的，将退回其投标文件，不得再参加本项目的投标。（友情提醒：请各投标人在投标之前熟悉操作手册，及时安装好相关软件系统，并做好电脑环境检查，以免在投标时造成操作失误等现象无法投标）

八、联系方式：

招标单位：******办公室

地址：如东小洋口旅游度假区

联系人：卢丹艳   电话：******

代理单位：******有限公司

地址：南通市太阳鑫城1幢

联系人：于冬燕   电话：******

最终【招标文件】2026-2027年度工程（含报建项目）和活动监理服务项目.docx