一、招标单位

******学院

二、项目名称

******学院学生食堂升级改造设计项目

三、项目背景

我院新建学生食堂将于2025年9月投入使用，为提升师生就餐环境，优化老学生食堂功能布局，满足现代化校园餐饮服务需求，现拟对校内现使用老学生食堂进行整体升级改造设计，诚邀具有相关资质和经验的设计单位参与投标。

四、项目概况

******学院泸州校区（泸州市龙透关路186号）。

（二）改造范围：现有食堂共3层，建筑面积约3900平方米，需进行外立面改造、室内功能分区、装修装饰、动线规划及配套设施等全面优化设计。

（三）项目投资预算：总投资约710万元人民币（含设计、施工、设备采购等费用）。

（四）设计工期：中标单位需在合同签订后90个自然日内完成全部设计内容，逾期按合同约定扣除违约金。

（五）设计要求：

1. 符合高校食堂功能需求，兼顾实用性、安全性、美观性与节能环保；

2. 合理规划人流、物流动线，提升空间利用率及用餐体验；

******消防、卫生、环保规范。

五、招标内容

（一）设计范围：

1. 建筑改造方案设计（含外观、室内、景观等）；

2. 功能分区设计（就餐区、档口、仓储、办公区等）；

******消防等专业配套设计；

4. 三楼钢结构拆除后重建；

5. 符合绿色建筑标准的节能环保方案。

（二）成果要求：概念方案、深化设计方案、施工图设计（含各专业图纸及预算编制）。

（三）设计费用控制价：本次设计服务费最高限价为10万元人民币，投标报价不得超过此金额。

（四）进度要求：

1. 中标人需在合同签订后7日内提交详细设计进度计划表；

2. 关键节点：方案设计（30天）、施工图设计（45天）、成果交付（15天）；

3. 因设计方原因导致工期延误的，每逾期1日按合同金额的0.5%扣除违约金。

六、投标人资格

（一）具有独立法人资格，具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

（二）近三年内承接过至少2项类似公共建筑改造设计项目（需提供合同证明）；

（三）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

七、投标文件要求

（一）商务部分：营业执照、资质证书、信用报告。

（二）技术部分：项目团队简历、类似项目案例。

（三）报价部分：

1. 设计服务费总报价不得超过10万元人民币（含税），需提供分项成本明细表（人工费、图纸制作费、驻场服务费等）；

2. 报价单需加盖公章，不接受任何形式的后续价格变更。

（四）进度承诺文件：

提供《设计进度保障方案》，明确人员配置、各阶段耗时及风险控制措施；

八、投标方式、投标地点及投标截止时间

投标方式：按投标文件要求提交纸质投标文件。

******学院后勤保障处会议室。

投标截止时间：2025年5月8日11:00（逾期视为无效投标）。

九、评标方式

（一）评标原则：

本项目采用“经评审的最低投标价法”，即在满足招标文件技术、服务要求的前提下，以有效投标报价中的最低价作为中标价。

（二）评审流程：

1. 第一阶段：技术符合性审查（剔除未实质性响应设计需求的方案）；

2. 第二阶段：通过技术审查的投标人，按报价由低到高排序；

3. 第三阶段：报价最低且通过技术审查的投标人直接确定为中标候选人。

（三）否决条款：

1. 报价高于10万元或技术方案未响应核心需求的，直接淘汰；

2. 若最低报价存在恶意低价嫌疑（如显著低于行业成本），投标人需在24小时内提交成本合理性说明，否则视为无效投标。

十、合同签订

******办公室门口公告栏进行公示）；

（二）中标人需在公示结束后3日内签署固定总价合同，合同金额以中标价为准，不得以任何理由要求追加费用；

（三）工期条款：

1. 设计周期以自然日计算（自合同签订次日起），不可抗力导致的延期需提供书面证明；

2. 中标人需缴纳工期履约保证金（合同价的5%），按时完成设计后无息退还。

十一、其他说明

（一）若出现并列最低价，则通过现场抽签确定中标人；

（二）招标人保留要求投标人对技术方案进行非核心细节补充说明的权利；

（三）招标人可对设计进度进行节点考核，连续2次未达进度目标的，有权终止合同并索赔；

（四）质疑与投诉：投标人如有异议，需在公示期内以书面形式提出。

十二、联系方式

电话：0830-****** 联系人：林老师 ******

******学院

2025年4月28日