成都云溪漫谷项目2025-2026年样板区民宿经营与案场
物业管理服务询价公告
1.询价条件
1.1本项目 成都云溪漫谷项目 已由******建设局备案(备案号:川投资备【2018-510113-05-03-297718】FGQB-0319号),业主为******有限公司,建设资金来自业主自筹。现对该项目2025-2026年样板区民宿经营与案场物业管理服务进行询价。
1.2 本项目的询价人是******有限公司 。
2.项目概况及询价范围
2.1工程概况:成都云溪漫谷项目总体规划范围约7700亩,整体定位为龙泉山国际森林大健康旅游度假区,以“全国中医康旅基地、都市青年社交森林”为核心,以现代农业为基底,康养为核心,旅游为支撑,聚焦“农创、农旅、农养”融合发展,打造集现代特色农业、中医康养、青年社交、乡村旅游、生态游学、山地运动、休闲度假等为一体的农旅、康养、旅游综合体,构建以乡村田园为特色的健康产业生态圈,推动农******居宜业和美乡村样板、生态价值转化的示范、城乡融合发展的典范。
2.2 询价内容:在委托期内对成都云溪漫谷项目样板区(包括不限于银杏书院接待中心及广场、样板房展示区、卫生间、停车场、水景、道路等。总服务面积约12741平方米(其中:银杏书院接待中心341平方米、银杏广场及外围约1000平方米、样板房5套约800平方米、水景100平方米、停车场300平方米、主干道1.7公里约10200平方米)提供物业管理服务,包括但不限于民宿经营、客户服务、秩序维护、保洁等服务,(具体要求详见第四章合同条款及格式要求)。
2.3 服务期:12个月,具体以合同签订时间为准。
2.4 标段划分:本次询价项目划分为1个标段。
3. 复询人资格要求
3.1 资质要求:具备独立的法人资格和有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2 近三年(2022年1月1日至复询截止日期)已完成或在执行或新承接1个及以上类似项目业绩(类似项目业绩指单个合同金额50万元及以上的物业或后勤服务项目(包含但不限于住宅小区、办公楼、酒店、商业、民用物业等)。
3.3 信誉要求:复询人不得存在下列情形之一:
(1)与询价人存在利害关系且可能影响询价公正性;
(2)与本询价项目的其他复询人为同一个单位负责人;
(3)与本询价项目的其他复询人存在控股、管理关系;
(4)被依法暂停或者取消投标资格;
(5)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(6)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(7******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单;
(8******法院在“信用中国”网站(******)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;
(9)在近三年内复询人或其法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的(以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准);
(10)法律法规或复询人须知前附表规定的其他情形。
3.4 本项目不接受联合体复询。
4. 询价文件的获取
请于2025年
8月 2 日至2025年 8 月 5 ******有限责任公司交易管理服务平台(******/)”免费下载本询价文件,未通过该平台注册并下载本询价文件的复询人,其递交的复询文件将作无效处理。
5.复询文件递交截止时间和开标时间:2025 年 8 月 8 日 9 时30分(北京时间)
本询价项目采用电子复询文件(彩色PDF格式、word格式各一份)方式复询,复询人制作的电子复询文件(彩色PDF格式-******有限责任公司交易管理服务平台(******/)”,采用其他方式(包括但不限于邮寄、传真等)递交的复询文件不予接受。
6.复询文件递交地点:******有限责任公司交易管理服务平台(******/)。
7.发布公告的媒介
******有限责任公司交易管理服务平台(******/)发布。
8. 联系方式
询 价 人:******有限公司
地 址:成都市青白江区人和乡车站村3组105号
联 系 人:谢先生
电 话:******
2025年8月 1 日