中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对山东豪客太阳能有限公司债权项目处置公告

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|地区：山东

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：山东

源发布时间：2025-10-28

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******有限公司债权

所在地：济南市

债权总额：人民币3,038.21万元

一、债权情况

************有限公司债权本金2,000.00万元，利息1,018.45万元，************有限公司以其名下工业用地、厂房提供抵押。

二、债务人情况

******有限公司成立于2005-09-26，法定代表人为孙培冰，注册资本为5000万元，统一社会信用代码为************68，企业注册地址位于济南市高新区飞跃大道杨家河西侧6号楼211，所属行业为零售业，经营范围包含：太阳能热水器、集热真空管、太阳能电池的设计、生产、销售、安装、维修；太阳能工程施工；机械设备、电子产品（不含无线电发射及卫星接收设备）的销售；货物及技术进出口业务;机电设备安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前登记状态为在业。

三、抵质押物情况

******有限公司）以名下位于高新区飞跃大道北侧、杨家河西侧土地及钢结构厂房提供抵押，其中：工业土地面积46462.00平方米（约69.69亩），抵押担保本金2000万元，不动产登记证号：鲁（2018）济南市不动产证明第******号以及土地最东边建有一处3层钢结构厂房，于2014年12月开工建设，2015年建成投入使用，为企业生产厂房，初步估算建筑面积19380平方米，已办理动产抵押登记，抵押担保本金2000万元。另，土地上兴建了8幢商铺，于2016年开始建设，2019年基本建成，经了解，由于未交配套费等目前无法办理施工许可证及竣工验收手续，有部分以合作开发建设名义建设，部分已出售，涉及自然人200余人。上述抵押物涉及公安部门刑事查封案件。

三、保证人情况

******有限公司成立于2013-07-05，法定代表人为宋志高，注册资本为2000万元************有限公司院内1号楼二层205室，所属行业为批发业，经营范围包含：产业园区运营管理；太阳能热水器设备的生产；太阳能热水器设备、五金产品、机电设备的销售；企业管理咨询;商业运营管理;信息技术咨询;物业管理以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业当前经营状态为在业。

保证人二：自然人保证人

宋秋岩，女。

张伟，男。

宋诏，男。

四、诉讼执行情况

该债权已诉讼确权，并已申请强制执行，现已终结本次执行程序。在诉讼执行过程中，查封了自然人保证人张伟名下二套住房：1、坐落于临沂市平邑县四村二兴水路北住宅一套，房屋性质为房改房，建筑面积43.65平方米，不动产权证书号为平房私字第******号，房屋竣工时间为1972年1月1日；2、坐落于临沂市平邑县兴水路北住宅一套，房屋性质为房改房，建筑面积44.62平方米，不动产权证书号为平房私字第******号，房屋竣工时间为1970年1月1日。

资产特点及发展前景：该户债权项下涉及济南一宗工业土地及厂房，价值较为充足，变现前景较好。

交易对象：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但以下主体不得购买：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构及所属人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；

（2）与参与不良债权转让的资产公司工作人员、原债务人（含担保人）或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；

（3）标的债权原债务人（含担保人）及关联企业等利益相关方，包括但不限于债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业、债务人及担保人委托的主体等；

（4）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体，其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，以及前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权；

（5）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；

（6）反恐、反洗钱黑名单人员；

（7）其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

交易条件：一次性付款或分期付款

公告发布日期：2025年10月28日