一、项目基本情况

1、项目编号：HXSZ2025-TC-G-0401B

2、项目名称：房地产项目分销渠道服务商   

3、预算金额：人民币壹仟贰佰万元整（￥******.00）

4、最高限价：人民币壹仟贰佰万元整（￥******.00）

    5、采购需求：房地产项目分销服务

6、合同履行期限：12个月或服务费用达到最高限价，以先达到为准

7、本项目不接受联合体投标

二、 申请人的资格要求

（一）申请人应当具备的一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2、具有良好的商业信誉******银行出具的资信证明）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：无。

（三）本项目拒绝以下申请人：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2******银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外）。

3、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测招标代理、招标控制价编制等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

4、根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）等规定，采购代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

三、获取招标文件：

1、依法获取电子招标文件时间：自本公告发布之日起至2025年 06月 27 日 23时59分（北京时间）止。

2、地点：苏州市公共资源交易平台太仓分中心高新区公共资源系统下载

3、方式：网上下载电子招标文件。只有依法获取招标文件的供应商才能参加本项目的投标活动。下载电子招标文件日期视同为依法获取采购文件日期。

4、售价：免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、上传截止时间：2025年7月11日14时30分（北京时间）

2、开标时间：2025年7月11日14时30分（北京时间）

3、地点：限额不见面开标大厅。

五、公告期限

自公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）确定中标人

本项目为服务商招标，当有效有标人大于等于7家时，择优选择5名中标人；当有效投标人等于6家时，择优选择4名中标人；当有效投标人等于5家时，择优选择3名中标人；当有效投标人少于5家时，本次招标废标，重新招标。

（二）获取招标文件、电子投标文件制作及上传、不见面开标流程

1、本项目使用CA数字证书进行电子投标，请供应商在参加投标活动前办理好CA数字证书申领及电子签章等操作。

2、获取招标文件

（1）获取招标文件：

******:443/TPBidder/memberLogin完善投标单位基本信息并修改保存，进入项目，点击“交易文件下载”。

（2）潜在投标人应随时登录交易平台自行查看项目的补充通知和网上答疑，以便获悉最新信息。因投标人未及时查看相关信息导致的投标失误，由投标人自行承担。

3、电子投标文件上传

（1）电子投标文件上传：投标供应商下载招标文件完成报名后，点击“我的项目”→“项目工作台”→“上传投标文件”栏目上传电子投标文件。

（2）考虑网络上传速度因素，请投标供应商适当提前上传电子投标文件。

4、本项目采用不见面开标，投标人开标时无需到开标现场进行解密，采取网上开标大厅解密电子投标文件，投标人远程解密要求如下：

（1）投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。

（2）投标人自行登录太仓高新区不见面开标大厅 ******:443/BidOpening/bidhall/default/login.html，完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标流程。

（3）投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为 15 分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。

（4）在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。

5、如有技术疑问，请联系国泰新点技术人员，唐工QQ: ******2，国泰新点服务热线:******00

（三）投标保证金

本项目不需要缴纳投标保证金。

（四）澄清与质疑

本项目投标人若有疑问，可按网上报名相关流程提出；质疑等相关事宜参照政府采购相关法律法规及采购文件要求执行。有关本次采购活动的澄清、修正及中标信息亦在高新区公共资源交易系统中发布，请随时关注。

（五）代理服务费：

以预算金额为计算基础，按苏州市政府采购网《苏州市级政府采购代理服务收费公告信息表第一批》公告收费标准（100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%、1000～5000万元0.5%）下浮30%收取（含评审专家费），本项目代理服务费5万元整，由中标人平摊后向代理机构支付代理服务费，该费用应在领取中标通知书时付清。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：******有限公司

地址：太仓市上海东路188号

联系电话：卫来******347

2.采购代理机构信息

名称：******有限公司

地址：太仓市科教新城新园路86号

联系方式：******

3、项目联系方式

项目联系人：张付洋

电话：******   E-Mail：******