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[招商公告]洋湖水街项目项目

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|地区：湖南

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：湖南

源发布时间：2025-08-01

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洋湖水街商铺招商公告

一、招商简介

（一）招商单位

******有限公司

（二）招商位置描述

长沙市岳麓区潭州大道336号洋湖水街

（三）资产基本信息

序号	区域	商铺号	楼层	面积（㎡）	备注
1	A区	A1-107	一层	113.14	该栋物业商铺面积合计697.71㎡，可单铺或合并租赁。
2		A1-108	一层	30.28
3		A1-109	一层	30.28
4		A1-110	一层	30.28
5		A1-111	一层	203.72
6		A1-112	一层	28.78
7		A1-113	一层	30.28
8		A1-201	二层	117.17
9		A1-202	二层	113.78
10		A3-110	一、二层	173.43
11		A4- -101	负一层	63.63	该栋物业面积合计618.99㎡，可单层或合并租赁。
12		A4- -102	负一层	63.63
13		A4-101	一层	243.91
14		A4-102	一层	247.82
15		A5- -101	负一层	64.44	该栋物业面积合计960.31㎡，可单层或合并租赁。
16		A5- -102	负一层	64.44
17		A5-101	一层	241.96
18		A5-102	一层	250.68
19		A5-201	二层	177.19
20		A5-202	二层	161.60
21		A6-101	一层	198.40	该栋物业面积合计396.80㎡，可单层或独栋租赁。
22		A6-201	二层	198.40	该栋物业面积合计396.80㎡，可单层或独栋租赁。
23	B区	B1-109	一层	154.87	该栋物业面积合计446.93㎡，可单层或合并租赁。
24		B1-110	一层	55.62
25		B1-111	一层	36.50
26		B1-201	二层	199.94
27		B2-101	一层	106.38	该栋物业面积合计624.21㎡，可单铺或合并租赁。
28		B2-103	一、二层	481.11
29		B2-108	一层	36.72
30		B3a-101	一层	441.00	该栋物业面积合计1317.32㎡，可单层或独栋租赁。
31		B3a-201	二层	423.36
32		B3a-301	三层	452.96
33		B3b	负一、一、二层	1579.71
34		B4-101	负一、一、二层	1332.51	该栋物业面积合计1635.96㎡，可单铺或合并租赁。
35		B4-102	一层	58.40
36		B4-103	一层	23.38
37		B4-104	一层	21.51
38		B4-105	一层	19.64
39		B4-106	一层	24.32
40		B4-107	一层	67.35
41		B4-108	一层	23.38
42		B4-109	一层	21.51
43		B4-110	一层	19.64
44		B4-111	一层	24.32
45		B5a-101	一层	62.05	该栋物业面积合计765.75㎡，可单铺或合并租赁。
46		B5a-104	一层	62.05
47		B5a-105	一层	26.83
48		B5a-106	一层	128.52
49		B5a-107	一层	41.92
50		B5a-108	一层	41.92
51		B5a-201	二层	120.09
52		B5a-202	二层	81.14
53		B5a-203	二层	81.14
54		B5a-204	二层	120.09
55		B5b-103	一层	247.91	该栋物业面积合计403.88㎡，需合并租赁。
56		B5b-203	二层	155.97	该栋物业面积合计403.88㎡，需合并租赁。
57	C区	C1-103	一、二层	197.97
58		C2-101	一层	36.64	该栋物业面积合计227.89㎡，可单铺或合并租赁。
59		C2-102	一层	36.64
60		C2-103	一层	36.64
61		C2-104	一层	36.64
62		C2-105	一层	81.33
63		C3-101	一层	96.92	该栋物业面积合计380.14㎡，可单铺或合并租赁。
64		C3-102	一层	54.55
65		C3-103	一层	54.55
66		C3-104	一层	54.55
67		C3-107	一层	46.75
68		C3-108	一层	36.46
69		C3-109	一层	36.36
70		C4a-201	二层	70.39	该栋物业面积合计796.13㎡, 需合并租赁。
71		C4a-202	二层	40.61
72		C4a-203	二层	60.91
73		C4a-204	二层	30.46
74		C4a-205	二层	30.46
75		C4a-206	二层	40.61
76		C4a-207	二层	42.64
77		C4a-208	二层	42.64
78		C4a-209	二层	42.64
79		C4a-210	二层	42.64
80		C4a-211	二层	42.64
81		C4a-212	二层	42.64
82		C4a-213	二层	42.64
83		C4a-214	二层	42.64
84		C4a-215	二层	28.42
85		C4a-216	二层	42.64
86		C4a-217	二层	42.64
87		C4a-218	二层	30.16
88		C4a-219	二层	37.71
89		C5a	一、二层	801.48
90		C5c- -101	负一层	63.64	该栋物业面积合计1306.54㎡，可单铺或合并租赁。
91		C5c-101	一层	247.97
92		C5c-102	一层	247.76
93		C5c-103	一层	241.92
94		C5c-201	二层	164.47
95		C5c-202	二层	164.18
96		C5c-203	二层	176.60
97	D区	D1-101	一层	58.92	该栋物业面积合计360.71㎡，可单铺或合并租赁。
98		D1-102	一层	57.10
99		D1-103	一层	58.92
100		D1-106	一层	54.34
101		D1-201	二层	131.43
102		D2-101	一层	258.87	该栋物业面积合计655.39㎡，可单层或合并租赁。
103		D2-201	二层	198.26
104		D2-202	二层	198.26
105		D3-101	一、二层	846.11	该栋物业面积合计1690.34㎡，可单铺或独栋租赁。
106		D3-102	一、二层	844.23	该栋物业面积合计1690.34㎡，可单铺或独栋租赁。
107		D4	一、二层	660.28
108		D6-101	一层	201.41	该栋物业面积合计1589.88㎡，可单铺或独栋租赁。
109		D6-102	一层	201.41
110		D6-103	一、二层	565.63
111		D6-104	一层	40.45
112		D6-105	一层	40.45
113		D6-201	二层	540.53
114		D7	一、二层	2172.88

（四）招商业态定位

餐饮美食、休闲娱乐、文化体验、精品零售、办公教培等

（五）项目相关图纸

（招商区位图）

（项目实景图）

二、招商要求

（一）招商对象：符合对应资产业态定位，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

（二）招商方式：采取公开进场的方式进行；

（三）商务条件：

1.租期：1-3年；

2.押金及租金支付方式：押二付三；

3.租金递增方式：自第二年开始，每年在前一年租金标准

基础上递增3%；

4. 交付方式：现状交付

（四）其他要求：

参选即视为无条件认可招商人的租赁条款。

三、招商报名

（一）集中报名公示期：2025 年 8 月 1 日－ 2025 年 8 月 8 日 17 点截止；

（二）资格要求：公司被“国家企业信用信息公示系统”（网址******/index.html）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的报名主体不得参与该资产竞价。曾被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录的公司，但在报名截止日前已被移出的，视为符合要求允许参与该资产竞价。个人报名的，不得为在中国执行信息公开（******/）中查询属于失信被执行人或限制消费人员。未满足以上前述条件的，不予报名、不得领取招商文件、不得参与竞价；

（三）报名方式：

1.网上登记，在******有限公司招采平台（******:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

2.线下报名，公示期内进行意向登记，并提交运营资质、品牌运营方案等相关资料。资质审核通过后，联系招商单位领取招商文件（报名期内工作日时段领取）。

四、评审办法

1.本次招商采取最高价法（综合评分法/最高价法），评分标准详见评分标准，按最终得分高低排序，排名第一的参选人公示后为本商铺承租人；

2.参选人需无条件响应招商人的招商要求与商务条件；

3.若在参选现场提交资料中不响应招商要求和商务条件的，视为取消参选资格；

4.现场资料审核不足两家符合本商铺招商文件要求的，进行单一性谈判，具体时间由招商人工作人员另行通知。原则上单一性谈判成交商务条件不低于参选人在参选现场提交参选文件中的条件。如仅有一家符合本商铺招商文件要求，在单一性谈判过程中不接受招商文件的商务条件，视为主动放弃承租资格；

5.评审小组根据评审结果推荐排名前三的候选人，按候选人名单排序依次确定承租人。若前三名候选人依次主动放弃承租资格，则本次商铺招商评审取消，另行公开招商。

四、招商结果

******有限公司招采平台进行公示，公示期为 24 小时。

五、联系方式

招商人：******有限公司；

联系人与电话：彭先生/******

联系地址：岳麓区潭州大道336号洋湖水街A3栋二层；

纪检******有限公司纪检监察室；

电话：0731-******；

邮箱：******；

地址：岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

******有限公司

2025年8月1日

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马蜂快照：2025-08-01

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