1. 招标条件
本招标项目******街道新苏村农民集中式住宅建设项目已在广东省投资项目在线审批监管平台进行备案，投资项目代码：2412-445202-04-01-855995，建设所需资金为自筹资金，招标人为******街道新苏经济联合社。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采用资格后审方式进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：******街道新苏村。
2.2建设内容及规模：总建筑面积116802.39平方米，其中计容建筑面积103271.25平方米，其中：住宅96255.25平方米，物业管理用房240.00平方米，老年活动中心160.00平方米，社区公共管理用房600.00平方米，变电房200.00平方米，商业4538.95平方米，保留建筑1277.05平方米，不计容建筑面积13531.14平方米，其中:地下室12241.89平方米，架空层1289.25平方米，共7栋26层住宅单元。项目建成后能满足700户村民住宅需求。本项目设计费最高投标限价为******.00元。
2.3招标范围：包括但不限于初步设计及概算编制、施工图设计及图纸变更、施工配合及跟踪服务、配合审核竣工图等后续配合服务工作，并提交相应的设计文件及有关技术资料等。
2.4工期:60个日历天，具体时间从签订合同之日起至施工图正式出版提交日止。设计工期含完成本项目初步设计及概算编制、施工图设计等。
3. 投标申请人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格或其他组织且同时具备以下资质:工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 拟派设计负责人（项目负责人）须具有一级注册建筑师资格。
3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标。
3.5 投标人及其法定代表人、设计负责人近三年没有行贿犯罪记录（提供招标公告发布之后在“中国裁判文书网”的查询结果）。
3.6 投标人没有在“信用中国”网站被列入失信执行人名单（提供招标公告发布之后在“信用中国”网站的查询结果）。
3.7 广东省省外企业和人员须提供已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5．招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月14日至2025年5月20日上午9：00-12：00；下午14：30-17：30（北京时间，节假日除外）到******有限公司（地址：揭阳市榕城区东泰路以北，东泮村东雅园38、39号第7层）获取招标文件。
5.2 招标文件费每套售价500元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月4日上午10时00分，地点为******有限公司开标大厅。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7. 本公告发布媒体
本次招标公告在中国采购与招标网、******有限公司网站发布，本公告的修改、补充以中国采购与招标网、******有限公司网站上发布的为准。
8. 联系方式
招标人：******街道新苏经济联合社
地 ******街道新苏经济联合社
联系人：苏先生
电 话：******
******有限公司
地 址：揭阳市榕城区东泰路以北，东泮村东雅园38、39号第7层
联系人：陈小姐
电 话：0663-******
2025年5月13日
