招标类型： 服务采购

招标编号： FWRW-2025-040359

需求单位： ******有限公司

招标单位： ******有限公司

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正文内容

******事务所代理麓海国际社区一地一策项目转让税务事项

采购公告

一、项目基本情况

项目编号：

******事务所代理麓海国际社区一地一策项目转让税务事项

预算金额：320,000.00元

最高限价：320,000.00元

采购需求：

1针对东和公司名下的麓海国际社区“一地一策”项目一期262.40亩土地转让相关税务事项，涉税代理服务内容包括：

1.1、代理东和公司与万宁主管税务机关申报及确认税收优惠事项：

      指导东和公司作为房地产开发企业，申请房地产开发企业的相关税收优惠政策：增值税适用一般计税方法计税，按照转让时取得的全部价款和价外费用，扣除按照转让价40%补缴的土地出让金后的余额计算销售

额；土地增值税对已发生的开发成本享受20%加计扣除。

以上事项，乙方需代东和公司起草向万宁主管税务机关的函件并取得加盖万宁市税务分局以上级别公章，且包含对征税计税依据、适用税率明确同意的书面复函确认。

1.2、代理东和公司与万宁主管税务机关沟通本次项目转让全额开具增值税专用发票（差额征税）事项，并指导东和公司财务人员进行开票操作。

1.3、纳税申报：代理办理东和公司与转让相关的税费缴纳及土地增值税清算的沟通与申报纳税工作。

2、合同履行期限：自合同签约之日至取得相关行政主管部门备案及审批通过。

3、是否允许联合体投标：否

二、供应商资格：

2.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【提供营业执照副本复印件，加盖公章】；

2.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，加盖公章】；

2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，加盖公章】；

2.4参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【成立不足三年的从成立之日起计算，提供声明函，加盖公章】；

2.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，加盖公章】；

2.6被中国执行信息公开网站（******/shixin/）列入失信被执行人的供应商；或被信用中国网站（******）列入重大税收违法失信主体的供应商；或被中国政府采购网站（******) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动【提供查询结果网页截图，加盖公章】；

2.7供应商具备税务相关的执业资格【提供资格证明资料复印件，加盖公章】。

三、报名方式和时间：

报名时间：2025年12月19日18时00分至2025年12月22日18时00分（北京时间）

地点：******集团集采平台（******/）

方式：网上获取

报名需要提供的资料：须提供上述供应商资格中第******集团集采平台（******/） 

注：报名环节仅上传报名所需提供材料，切勿上传报价单。

四、评选方式：本次采购采用综合评分法进行，按综合得分由高到低确定排名前三的供应商作为中标候选人，优先确定排名第一的中标候选人中标。

五、其他补充事宜

（************集团集采平台（******/）中注册登记企业信息，然后登陆平台下载查看电子版的采购文件及其他文件；（3）有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（5）本项目需收取成交服务费，成交服务费由成交供应商在收到缴费通知后，须按时向集采平台运营单位支付，收费标准为0.5% 。（注：若报价方式为固定价，按成交金额计算；若为费率或单价报价，则按预算金额计算。成交价/预算价不足2万元的，免收成交服务费******集团集采平台通知公告《关于收取成交服务费的通知》（******/portal/detail?docid=4d6139da969fc2bb6dee36c8c7a197f9&chnlcode=notice））

六、采购人信息

采购单位名称：******有限公司

地址：海口市龙华区海垦广场A座7楼

联系人：王家兴

电话： 0898-******