1.招标条件

 本招标项目******街道社区建设项目（东湖社区）全过程工程咨询拟于近期建设，项目业主为******有限公司，招标人为******有限公司，现对该项目的全过程工程咨询进行 公开招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区 。

2.2 建设规模：主要对皋埠街道东湖社区进行社区创建。创建内容主要包括但不限于：******服务中心改造、装修******居家养老服务照料中心提升改造、景观提升等方面。建安费约885万元，招标估算价约33.2999万元（其中项目管理费约5.5万元，监理费约18.3409万元，招标代理费约4.7340万元，全过程造价咨询费约4.7250万元）。

2.3 招标范围：本项目的项目管理、监理、招标代理、造价咨询等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、各小区之间衔接工作管理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理等）；（2）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）监理服务范围为本项目的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）；（4）招标代理服务范围为涉及本工程的全部工程、服务、材料、货物的招标代理（含政府采购）等；（5）造价咨询服务范围为涉及本工程的全部工程量清单编制、招标控制价编制、全过程造价控制等；（6）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（7）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等。

2.4 服务期限：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.5质量要求：合格。           

2.6资格审查方式：资格后审。 

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人同时具备以下①、②条件：

①中华人民共和国住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

②投标人自2022年7月1日以来（以合同签订日期为准）承接过建安费600万元及以上的施工阶段全过程工程咨询业绩或全过程工程咨询业绩，全过程工程咨询合同服务内容中至少包含工程监理、项目管理、造价咨询三项服务内容。建安费以合同金额为准。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明（需盖业主管部门或业主单位公章）复印件，否则不得分。

3.2拟派项目负责人、造价咨询负责人、监理负责人资格要求：

①拟派项目负责人要求：具有国家注册监理工程师执业资格(专业：房屋建筑工程）；

②拟派造价咨询负责人要求：具有一级注册造价工程师（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格；

③拟派监理负责人资格要求：具有国家注册监理工程师执业资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（投标人提供承诺书）。

拟派监理负责人或造价咨询负责人不得兼任项目负责人。

上述人员须为投标企业在职职工，须提供缴费期限包含2025年5月至2025年7月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2025年5月至2025年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

3.3其他要求：

3.3.1企业需要省外企业经浙江省住建厅备案通过的证明材料或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。备案登记并在有效期间（联合成员单位均须满足）；

3.3.2企业在近三年内（2022年8月至2025年8月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

3.3.3投标人及项目负责人、造价咨询负责人、监理负责人近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）

3.4 本次招标  接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体组成单位不得超过二家，联合体投标的，项目负责人由联合体牵头人派遣；

（2）联合体牵头人具备住房和城乡建设部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）资格业绩联合体成员任何一方均可提供；

（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

4.获取招标文件

4.1 时间：2025年9月6日至 2025年9月17日，每天上午 00:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）

4.2 地点（网址）：绍兴市阳光采购服务平台******

4.3 方式：投标人登陆绍兴市阳光采购服务平台******，在线申请获取招标文件（在绍兴市阳光采购服务平台主页“投标人入口”登录后，点击【网上报名】-【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标文件）。

4.4 售价（元）：0

说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的 IP 地址相同，系统自动触发预警，并提示"响应 无效"的当场拒收此类响应文件。

5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2提交投标文件截止时间：2025 年9月18日09:30（北京时间）

5.3投标地点（网址）：本项目采用全流程电子交易，投标人须通过绍兴市阳光采购服务平 台电子投标文件制作工具将电子投标文件上传提交到绍兴市阳光采购服务平台（******）。

5.4开标时间：2025 年 9月 18日09:30（北京时间）

5.5 开标地点（网址）：绍兴市阳光采购服务平台（****** ）

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：  全部入围    ；

6.2评标方法： 综合评估法（设技术（资信）标） ；

6.3中标方式： 最高分中标   。

6.4投标文件的提交：投标文件提交的截止时间为2025年 9 月 18 日09：30时；

地点为：绍兴市阳光采购服务平台（******）。

7.发布公告的媒介    

本次招标公告绍兴市阳光采购服务平台（******）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.其他补充事宜

9.1 投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在绍兴市阳光采购服务平台以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到绍兴市阳光采购服务平台“资料下载”专区下载。

9.2 投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电绍兴市阳光采购服务平台技术支持热线咨询：0575-******/******/******。

9.3 绍兴市阳光采购服务平台系统使用费收取按照绍兴市阳光采购服务平台 （******）公示的收费标准执行，本项目成交系统使用费为每标段1500元。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

 9.4 本项目为非依法必须招标项目。

10.联系方式 

招标人：******有限公司 招标代理机构：******有限公司

地  址：  浙江省绍兴市越城区平江路2号                地址：绍兴市越城区阳明北路687号 

联系人：    张工                           联系人：        高强            

电  话：  0575-******                     电话：       ******           

招标人：******有限公司

招标代理机构：******有限公司

                                                                    日期：2025年9月5日

******街道社区建设项目（东湖社区） 全过程工程咨询.pdf