东莞滨海湾黄金海岸中心驿站和观海驿站对外招租项目
竞争性磋商公告 ******有限公司******有限公司（以下简称“采购人”）的委托，为东莞滨海湾黄金海岸中心驿站和观海驿站对外招租项目(项目编号：TTWY-25084) 采购所需的服务。本项目采用国内竞争性磋商采购方式，欢迎合格供应商就本项目提交密封磋商。
一、邀请合格供应商就下列所有服务提交密封磋商：
（一）项目名称：东莞滨海湾黄金海岸中心驿站和观海驿站对外招租项目
（二）项目编号：TTWY-25084
（三）项目底价（最低限价）：

包号	项目名称	首年月租金单价	出租面积	备注
A包	中心驿站（即滨海文化驿站）	110元/平方米/月	160.22平方米	合同年限为五年，合作形式为月度固租模式，由承租方向场地出租方按季度缴纳固定额度租金，并以每3年5个点的幅度递增
B包	观海驿站	120元/平方米/月	136.56平方米

  （四）项目需求：详见磋商文件第三篇用户需求书。
二、供应商须满足以下资格条件：
（一）招租响应人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
（二）招租响应人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同招租响应人，不得参加同一合同项下的招租活动；
（三）招租响应人自成立以来，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）；
（四）招租响应人未被列入“信用中国”网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府招租严重违法失信行为”记录名单（以代理机构响应截止日当天在“信用中国”网站（******）查询结果为准，如相关失信记录已失效，招租响应人需提供相关证明资料）；
（五）与项目相关主体不存在利益冲突；
（六）本项目不接受联合体响应。
三、获取磋商文件：
（一）获取磋商文件时间：2025年12月8日起至2025年12月15日（节假日除外），上午8：30～12：00，下午14：00～17：30（北京时间）。
******街道科创路100号2栋1302室。联系人：邱小姐，联系电话：0769－******。
（三）获取磋商文件方式：现场购买，在领购招标文件时须提供如下证明材料：营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖公章）。
（四）磋商文件售价：人民币200元/份（售后不退）。
（五）磋商文件公告期限：自公告之日起三个工作日。
四、接收响应文件的时间、地点、截止时间，开启响应文件时间、地点：
（一）接收响应文件的时间：2025年12月19日上午9:00～9:30时。
（二）接收响应文件截止时间及开启响应文件时间：2025年12月19日上午9:30时。
******街道科创路100号2栋1302室。
五、本项目相关公告在以下媒体发布：
中国招标投标公共服务平台（******/）；
******有限公司官网（******/）；
******有限公司公司官网（******/）。
六、采购代理机构及采购人的地址和联系方式：
******有限公司
地    址：广东省东莞市滨海湾新区湾区大道1号2栋233室
采购代理机构：******有限公司
******街道科创路100号2栋1302室
项目联系人：冼小姐   电 话：0769-******  邮 箱：******                                  
   ******有限公司
2025年12月8日