1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥轨道紫云湖保障房项目前期物业
******建设局
1.3 批文名称及编号：肥西县前期物业管理项目招标备案表，2404-340100-04-01-354921
******有限公司
******有限公司
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况: 已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥轨道紫云湖保障房项目前期物业
2.2 招标项目编号：2025aeewz00019
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025aeewz00019
2.5 招标项目地点：肥西县华南大道与汤口路交口东南角25亩地块
2.6 招标项目规模：合肥轨道紫云湖保障房项目位于肥西县汤口路、华南大道、玉兰大道、孙集大道合围地块内，用地面积约25.9亩，总建筑面积5.478万平方米，其中地上建筑面积约3.838万平方米，地下建筑面积约1.640万平方米。
2.7 招标项目预计进场日期：以招标人通知为准
******委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。
2.9 招标范围：本项目为肥西zyh-07-19号地块合肥轨道紫云湖保障房项目前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。详见招标需求。
2.10 项目类别：与工程无关
2.11合同估算价：113.3万元
2.12 其他: /
3. 投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：/。
3.1.2投标人业绩要求：/。
3.1.3项目经理资格要求：/。
3.1.4项目经理业绩要求：/。
3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6本招标项目不接受联合体投标。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：/
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年02月19日 至 投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-******。项目咨询请拨打电话：0551-******、******。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月11日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2025年03月11日10时00分
8.2 开标地点：
肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼4号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9.招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
******有限公司
******街道阜阳路 17 号
邮编：230000
联系人：汪工
电话：0551-******
11.2 招标代理机构
******有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮编：230000
联系人：丁国栋
电话：0551-******、******
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：0512-******
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5公共资源交易监督管理部门
******委员会（肥西县粮食局）
地 址：肥西县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼4楼
电 话：0551-******
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
正文信息详见：******/jyxx/002013/******1/******/f2ffe8d8-e29d-4302-865f-******9a29.html