征集主体
武汉中央文化区八期
征集内容
一、拟入围资格：
1、成立年份：不晚于2020年5月
2、注册资金：注册资金大于等于500万元人民币
3、平均年营业额：近3年平均年营业额大于5000万元（上传近三年财务报表）。
4、企业资质证明：具备装饰装修工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级资质并上传相关附件。
5、安全生产许可证：在有效期内并上传相关证明附件。
******银行出具的信用良好证明 请上传相关证明附件。
7、类似项目经验：近5年内作为独立中标人成功和实质上完成不少于3个硬装（不含设备）1500元/平米及以上装修标准且满足单项合同额1500万元以上豪宅或高端酒店精装工程业绩并提供合同的扫描件，且可供现场考察参观项目不少于1个，该项目必须在建或竣工3年以内。（扫描件必须包含合同总额、施工范围、装修面积、履约时间、项目案名及地址等关键信息）
8、能作为本次招标候选项目经理不少于2人，并为本公司的固定职员，提供三年内纳税及社保证明。且同时具备以下条件：
（1）管理过不少于2个硬装（不含设备）1500元/平米以上装修标准豪宅项目或酒店项目；
（2）具有五年以上的关联工程从业经历；
（3）作为项目经理/执行经理全程独立管理完成类似硬装1500元/平米以上装修标准豪宅项目或酒店项目业绩不少于1个。
9、财务报表：公司财务状况未见异常，有能力承接本项目，并提供以下资料
（1）递交过去3年的第三方审计的财务报告（完整版），并上传相关证明文件
（2）截止报名日期的应收应付款项报表并加盖公章，供现场考察复核
10、履约情况：在递交申请文件前1年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉，目前没有悬而未决的诉讼。近一年内没有因安全、质量等受到行政处罚。请上传相关附件。
二、拟工期计划：
合同工期：自开工日起至工程正式移交日止，共计365个日历天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。
分包绝对工期：365个日历天
开工日期：暂定2025年5月25日（具体开工日期以招标人发出的开工令为准）
完工日期：暂定2026年5月25日
竣工日期：暂定 2026年5月25日（即整体工程竣工日期）
工程正式移交日期暂定为：2026年 5 月 25 日。
本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、招标范围：
本次招标项目名称：武汉中央文化区八期K2项目首开区第三方维修工程施工合同；
工程地址：武汉中央文化区位于武昌区东湖和沙湖之间。武汉中央文化区K2地块位于该用地东侧，西北紧邻中北路；
工程内容：维修范围为武汉中央文化区八期K2项目首开区户型室内及首层大堂、首层电梯厅、首层走道、标准层电梯厅、避难层电梯厅、标准层走道、轿厢装饰、风雨连廊、架空层、三层地下室电梯厅及大堂精装。
最终确定施工范围以下发招标文件为准。
四、投标保证金：
无。
五、包干方式：
固定单价包干。
六、付款方式：
1专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：
1.1、无预付款；
1.2、专业承包商每月完成合同产值，经业主确认合格后，业主向专业承包商每月支付已完工程产值的80%作为进度款，如当月应付款不足10万的，则累积到下个月，以此类推。
1.3、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
1.4、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付除非防水部分的质量保修金，即结算总价的2%。涉及防水部分的保修金在保修期开始计算后满五年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向承包商一次性无息付清剩余的质量保修金，即结算总价的1%。
七、其他要求：
1、对第三方单位管理要求：
1.1、组织架构：1名现场负责人（需甲方面试），1名资料员（需甲方面试），1名造价专员（需甲方面试）；
1.2、施工人员要求：统一着装（工作服应为统一定做马甲、深色长裤、工作衫、工作吊牌）；年龄50以下无基础疾病；
1.3、工作场地要求******管理中心），仓库内维修材料及设备设置专业货架并标识清楚，规范化管理；
1.4、施工单位维修流程要求：
（1）上岗前统一体检；
（2）上岗前统一安全教育；
（3）培训维修整改完成标准，经甲方考试合格后上岗；
（4）维修整改过程中规范化，如全程带鞋套，做完备成品保护，维修后工完场清，征得业主认可；
（5）建立维修台账，一户一表归档，维修完成后汇报甲方。
2、维修资料管理：
2.1接到甲方维修清单后，按户准备现场收方资料，提前一天通知监理，咨询，甲方（工程、成本）、业主或物业准备现场收方，收方完成标准，五方签字完成。
2.2收方完成后，按既定方案进行维修，过程中做好记录保存，维修后报监理、咨询、甲方（工程、成本）、物业或业主确认，完成标准，五方签字完成；
2.3资料当天必须签字完成，逾期不予补签。
报名截止日期
2025-05-14 09:00:00
联系方式
联系人：夏星
联系电话：******
其他要求
无
相关附件
无
