尊敬的各位投资者：

我司有2160.14㎡公寓现正式公开招租。为了让更多的投资者了解我们的项目并参与竞租，特此发布招商公告。

一、项目概况

1.项目名称：麓谷·新干线（备案名：麓谷青年公寓）。

2.项目地址：长沙市岳麓区旺龙路175号。

3.项目类型：商业地产。

4.项目规划：项目总建筑面积约 7万㎡，规划用地面积约为 2.2 万㎡，由3栋现代简约风格建筑构成，其中1#栋为酒店共13层，2#、3#栋由公寓和临街商业组成共计15层。项目共有东西南三个车行出入口，三个广场，绿化率21%，为全开放式的商业项目，更便于人流车流的聚集。

5.本次招商物业情况：本次招商物业位于麓谷·新干线项目2#栋10-11层，共计60套商业公寓，总建筑面积约2160.14㎡，单套建筑面积区间约32-45㎡。

6.建筑结构：钢筋混凝土框架结构。

7.装修情况：毛坯。

8.停车位：地下两层，可提供充足停车位。

9.交通便利：地处麓谷产业集中区域，交通便捷紧邻城铁尖山站，多条公交线路途经项目周边。

10.周边配套：产业园区、商场、餐饮、娱乐、教育等一应俱全。

二、招商条件

1.经营范围：仅作为长租公寓经营，租赁房屋禁止经营酒店业务。

2.入驻要求：需提交相关资料，经审核通过后签订合同。

3.其他商务条件：需当面洽商。

三、招商流程

1.报名咨询：有意向的投资者可通过电话、邮件等方式向我们咨询项目详情，按照报名方式进行报名。

2.考察：预约现场参观，实地了解项目情况。

3.递交资料：按照要求提交相关资料，等待审核。

4.签订合同：审核通过后，双方签订租赁合同。

5.入驻运营：按照合同约定相关条件入驻运营。

四、报名条件及方式

1.营业执照须有房屋租赁经营范围。

2.注册资本不低于150万元。

意向租赁者可于报名截止日（2025年6月23日）前按照文末联系方式与我司取得联系并提交营业执照复印件及公司法人身份证复印件至我司联系地址，截止日后报名或不满足报名条件者报名无效。

五、联系方式

******有限公司

联系人：赵耀东 

联系电话：****** 

电子邮箱：******

地址：长沙市岳麓区尖山路麓谷新干线3#栋120号营销中心

我们真诚地邀请有实力的投资者参与，共创美好未来。

期待您的垂询与合作。