1．发包条件

本发包项目绍兴市越城区低空经济配套产业园二期项目和三期项目已由越城区经济和信息化局以2501-330602-07-02-233539、2501-330602-07-02-852111 批准建设，项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100%  ，发包人为 ******有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目的 标底审核服务 进行公开发包。

2．项目概况与发包范围

2.1建设地点： 绍兴市越城区永和大道与陶堰特大桥向东410米以南  。

2.2建设规模： 合计总用地面积约225466平方米，总建筑面积约409638.04平方米。其中二期项目用地面积约132943平方米（包含项目地块南侧沿运河退让55米保护范围实际用地面积约31604平方米)，总建筑面积约200562.04平方米，地上建筑面积约176062.04平方米，地下建筑面积约24500平方米；三期项目用地面积约92523平方米，总建筑面积约209076平方米，其中地上建筑面积约209076平方米。

发包项目建安投资：  暂定145587.67万元（土建工程+设备购置费+安装工程）（其中二期约86278.67万元、三期约59309万元）。

2.3工程类别：  造价咨询   。

2.4发包范围：□招标代理、√工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核、□施工阶段全过程工程造价控制、□工程结算审核、□其他

具体内容如下：二期、三期的招标控制价的审核（包含工程中标后的标底修复（如有）），涉及本建设项目的全部工程（包括施工总承包工程、专项招标工程及项目配套的第三方服务、材料设备、货物等采购项目）的工程量清单及施工图预算（标底）进行审核以及无信息价材料询价定价，并出具审核报告（包括但不限于标底技术指标分析报告，包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容），并跟概算技术指标进行对比分析，具体以发包人要求为准。

2.5招标估算价： 约85.644 万元。暂按二、三期总建安工程造价145587.67万元×费率0.0588%计取。结算时按施工最终结算审定价（二期、三期单独计取）*费率0.0588%×（1+浮动率）计取。最终结算价格金额不得超过签约合同价（二期、三期单独计取），超过签约合同价的，按签约合同价结算。

2.6服务期： 自咨询合同签订日起至二期、三期建设项目工程竣工结算审核完成之日止。具体按项目施工的实际进度和发包人要求组织实施 。

2.7资格审查方式：  资格后审  。

3．服务费报价及结算标准

3.1造价咨询服务费基准价：暂按二、三期总建安工程造价145587.67万元×费率0.0588%计取。

3.2造价咨询服务费按上述基准价×（1+中标浮动率）。

4．竞包人资格要求

4.1企业资格要求：   

√自 2020 年 7 月 1 日（以合同签订时间为准）以来完成过 单个项目建安工程造价4.3亿元及以上（金额以标底报价书或竣工验收资料为准）房屋建筑工程项目造价咨询（招标控制价编制或招标控制价审核或全过程造价咨询或全过程跟踪审计） 业绩；

 注：（1）业绩为联合体形式承接的，竞包人须在联合体中负责招标控制价编制或招标控制价审核或全过程造价咨询或全过程跟踪审计的业绩内容。

（2）业绩证明材料：①招标控制价编制（或审核）：须同时提供造价咨询合同、标底报价书复印件加盖竞包人公章；②全过程造价咨询或全过程跟踪审计：须同时提供造价咨询合同、竣工验收资料的复印件加盖竞包人公章；若上述证明材料无法体现业绩特征要求或规模的，还须提供业主证明。

（3）同一赋码的项目若分标段实施，且由同一竞包人实施的咨询项目，可按多个咨询合同或竣工验收资料累计金额计取（佐证材料中需额外提供初步设计批复或企业投资项目备案（赋码）信息表，否则不予认可）。

4.2项目负责人要求：  具有注册一级造价工程师执业资格（2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），项目负责人必须为竞包企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年5月至2025年7月的竞包人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和竞包人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章原件的复印件，非独立法人的分公司社保证明有效），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2025年5月至2025年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章），不得外聘。

4.3其他资格条件：

（1）竞包人及其拟派项目负责人自 2022  年 7 月 1 日起至竞包截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单；

（2）其他条件： 本项目与施工阶段全过程造价控制服务项目同步发包，但2个项目只能中1个。

4.4是否接受联合体：本次发包□接受/√不接受联合体竞包。联合体竞包的应满足下列要求：    /   

5.获取发包文件

5.1 时间： 2025  年 8 月 30 日至 2025 年 9 月 5 日，每天上午 00:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）

5.2 地点（网址）： 绍兴市阳光采购服务平台 ****** 。

5.3 方式：竞包人登陆绍兴市阳光采购服务平台 ****** ，在线申请获取发包文件（在绍兴市阳光采购服务平台主页“供应商入口”登录后，点击【网上报名】- 【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取发包文件） 。

6.提交竞包文件截止时间、开标时间和地点

6.1提交竞包文件截止时间：2025 年 9 月 10 日 9 时 30 分（北京时间）

6.2 竞包地点（网址）：  本项目采用全流程电子交易，竞包人须通过绍兴市阳光采购服务平台电子竞包文件制作工具将电子竞包文件上传提交到绍兴市阳光采购服务平台（******）。

6.3 开标时间：2025 年 9 月 10 日 9 时 30 分（北京时间）

6.4 开标地点（网址）： 绍兴市阳光采购服务平台（****** ）。

7.其他有关内容

7.1评标入围方法： 入围15家  。

7.2竞包文件的递交：竞包文件递交的截止时间为2025 年 9 月 10 日 9 时 30 分（北京时间），地点（网址）为： 绍兴市阳光采购服务平台（******）。 

7.3评标办法：

□综合评估法（不设技术包）。

□综合评估法（设技术包）。

√综合评估法（设技术包，评定分离）。

7.4中标方式：详见评标办法及定标办法。

7.5监督部门：******有限公司，联系电话：0575-******。

7.6特别说明：

（1）本项目为非依法必须招标的项目。

（2）竞包人认为发包文件使自己的权益受到损害的，可以在发包文件获取期间，在绍兴市阳光采购服务平台以书面形式向发包人和代理机构提出质疑。质疑竞包人对发包人、代理机构的答复不满意或者发包人、代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后 15个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到绍兴市阳光采购服务平台“资料下载”专区下载。

（3）其他事项：本项目为通过绍兴市阳光采购服务平台进行的全流程电子招投标项目，须通过绍兴市阳光采购服务平台（******）进行电子投标，无法接受线下竞包文件，请竞包人合理安排好时间准时投标。

（4）系统使用费：平台系统使用费收取按照绍兴市阳光采购服务平台公示的收费标准执行（******/detail?articleId=347），本项目成交系统使用费为成交金额200万（含）以下收取每标段1500元。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，发包人有权取消其中标资格。

（5）若对项目电子交易系统操作有疑问，拨打绍兴市阳光采购服务平台服务热线0575-******/******/******176获取热线服务帮助。

CA问题详见******/detail?articleId=298。

8.公告与发包文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的发包文件不一致，以正式发出的发包文件为准。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在绍兴市阳光采购服务平台（******）上发布。

10.联系方式

发包人：******有限公司 代理机构：******有限公司

地址：浙江省绍兴市越城区剡溪路488号 地址：浙江省绍兴市越城区平江路龙湖大厦14楼

联系人：         汪宗其             联系人：         徐丽          

电话：        0575-******         电话：******、0575-****** 

******-1420稿-招标文件-绍兴市越城区低空经济配套产业园二、三期标底审核项目.pdf