呼市城南万达广场项目-销售物业

1、招标条件
本招标项目业主为******有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

1）呼市城南万达广场项目销售物业（9#~10#）景观、小市政工程；

2）招标数量/规模、标段划分：1个标段次开区住宅9#~10#建筑面积约5.13万平米，其中地上4.85万平米，地下面积0.3万平米、商铺S12、S13小市政；

景观、小市政：住宅10#、11#楼，建筑高度约78.6米，标准层层高2.9米，共27层；9#、楼建筑高度69.9米，标准层层高2.9米，共25层；

小市政：商铺S12、S13，建筑面积约1万平米。

4）招标范围

住宅9#~11#景观工程面积约9073.59m2，软景面积约5918m2；，硬景面积（铺装，沥青）约3155.59m2；工作内容包括但不限于苗木种植、种植土方、绿化地形、后期养护、园路铺装、车行道路、小品及配套设施、围墙、标识导视、景观电气、景观排水、景观水景、喷灌、喷雾系统等材料购置、运输、种植、制作、安装、修补、养护、成品保护等工作内容和住宅9#~11#、商铺S12、S13小市政管沟挖填、给排水强弱电管网、热力外网、室外消火栓系统、管井等施工，详细范围依据招标文件为准；

2.2 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；

2.3工期要求：

住宅9#-11#景观、小市政工期

暂定开工日期：2025年9月15日；

暂定完工日期：2025年11月30日；

工程正式移交日期: 2025年12月30日。

商铺S12、S13小市政工期

暂定开工日期：2025年9月15日；

暂定完工日期：2026年5月30日；

工程正式移交日期: 2026年6月30日。

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

2.4 工程质量要求符合 合格 标准。

2.5 结算及付款方式

1）、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的60%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【30】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

2）、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

3）、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

4）、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

5）、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。

2.6结算方式
总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

3．评标办法

两阶段合理低价法
4.申请人资格要求

（1）、投标申请人一般情况：真实有效的营业执照（截止公告发布日期不少于3年，资金不少于500万）；

（2）、近三年的平均年营业额不少于1000万；

（3）、近三年内作为独立中标人成功地和实质上完成类似的项目至少3个合同。 类似项目：合同或中标金额不少于500万元，或施工面积不少于15000平方米的工程） 。

（4）、可派往招标人开发项目的项目经理，作为本公司的固定职员,且具备以下条件：

1）、提供社保证明及纳税证明；

2）、管理过不少于3 个类似项目；

3）、具有五年以上的从业经历

（5）、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
5.资格预审方法
 本次资格预审采用合格制 。
6.联系方式
******有限公司
 地址： 内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区******办公室

联系人：宋女士  电话： 1******46

2025-08-27 14:00:00

联系人：宋女士 联系电话：******

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