******居委会青竹街26号，该私宅国有土地使用证琼（2024）海口市不动产权第******号，用途为城镇住宅用地，用地面积157.18㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：016ap******00164），该房屋被鉴定为d级危房，构成整栋危房。
原危房为1幢1层石砌体加木瓦结构住宅，总建筑面积为86.55㎡，建筑高度为4.3米，占地面积为86.55㎡。拟建设计方案为：拟建1幢地上1层住宅楼，建筑占地面积83.5㎡，总建筑面积83.5㎡，容积率0.53，建筑密度53%，建筑高度4.3米。其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》“保持原占地面积、占地范围、建筑面积、高度、建筑间距不变的要求”的报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：7个工作日（2025年8月29日至2025年9月8日）。
二、公示地点：项目现场、海口市琼山区政府网站（网址：http//******）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：****** 。
（二）书面意见请邮寄******办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：区审批局：0898-******, 联系人：杨喻捷、王小雨。
附件：项目设计方案
陈德文报建图纸
海口市琼山区行政审批服务局
2025 年8月29日