******医院住院一部业务用房及设施改造项目代建单位招标招标公告

1. 招标条件

 ******医院住院一部业务用房及设施改造项目 已由  ******委员会 以《******医院住院一部业务用房及设施改造项目建议书的批复》（陕发改社会【2025】805号）同意建设，建设资金来自 财政资金及自筹 。目前已具备招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为 ******医院 ，招标代理机构为******有限责任公司 。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1  招标人： ******医院 

2.2  项目名称： ******医院住院一部业务用房及设施改造项目

2.3  项目建设地点： ******医院院内。 

2.4  项目建设内容及规模：根据可行性研究报告，本项目改造提升面积 20152 平方米，改造后共设病房143间（床位数 447 张）。建设内容主要包括病房空间改善、厕所改造、无障碍设施建设、安全保障及环境提升、特殊区域改造提升等。其中：空间改善包括病房空间改造及相应墙面、地面、顶面、门窗改造提升等；厕所升级包括增设 85 个独立卫生间，并对 2 层-12 层、14 层公共卫生间进行改造提升等；无障碍建设包括在病房、卫生间、走廊等公共区******消防工程、医用气体、标识系统、结构加固、外立面翻新及建筑外围等改造提升；特殊区域改造提升包括对血液透析 ICU 病房、CCU 病房进行改造提升，达到十万级洁净要求。本项目估算总投资约10638.93 万元。

2.5  招标范围：本项目的代建服务（包含项目管理、造价咨询、招标代理）。具体详见第五章“发包人提供的资料及要求”。

2.6  代建项目控制目标： 建设规模和建设标准按照初设设计批复内容执行，项目总投资控制在初步设计概算批复金额以内。  

2.7  工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格。

2.8  项目安全管理目标：无安全责任事故。

2.9  廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。

2.10  服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 780 日（暂定）；竣工验收合格后3个月内（大型项目不得超过6个月）向省级项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位办理固定资产移交手续。

2.11  其他需要特别告知的项目情况：本项目估算总投资约为10638.93万元，最终投资额以初步设计概算为准。代建服务费计费方式：以后续初步设计批复文件中的项目管理、造价咨询、招标代理的对应业务概算金额为基数×（1-下浮率）；以合同中约定的方式支付。

3. 投标人资格条件

3.1  具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.2  同时具备以下要求：

3.2.1具备项目管理能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派代建项目经理要求：建筑工程专业  一  级及以上注册建造师执业资格或具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，并具备高级工程师及以上职称。代建项目经理无在建项目。（投标人为联合体时，代建项目经理应为牵头人单位人员）

3.2.2 具备造价咨询能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备土建工程或安装工程一级注册造价工程师执业资格。

3.2.3具备招标代理服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备工程类工程师及以上职称。

以上拟派代建项目经理及专业负责人的证书须在本单位注册（登记），并提供（近 6 个月内）社保证明。

3.3  投标人的基本信息及代建项目经理、各专业负责人（监理工程师、建造师、造价工程师等证书）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅系统平台（******/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询（平台不提供相应查询功能的，投标人需提供书面承诺说明）；投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标人不得在陕西省和项目所在地市建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4  本项目接受联合体，参与联合体的机构数量不得超过三家。

4. 招标文件的获取

4.1请于 2025 年 9 月 25 日 00:00 时至 2025 年 9 月 30 日00:00时止（北京时间，下同），在 “全国公共资源交易平台（陕西省）”网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

5. 投标文件的递交及开标

5.1投标人应当在投标截止时间 2025 年 10 月 20 日 09 时 30 分前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件保存上传成功，文件最后上传时间即为递交时间。

5.2 逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”“全国公共资源交易平台（陕西省）”“陕西采购与招标网”上发布。

7. 其他

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8. 行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为 ******委员会 联系人：  姜涛  ，电话：029-******0 。

9. 联系方式

招标人： ******医院 

名称： ******医院  

地址： 陕西省西安市莲湖区丰镐西路48号

联系人： 鄢鹏  

联系电话： ****** 

招标代理机构： ******有限责任公司 

名称： ******有限责任公司  

地址： 西安市南二环西段58号成长大厦8层

联系人：  何林  

联系电话： ****** 

电子邮箱： ******