******委员会综合评审意见

******街道名山区块D08号地块建设工程全过程开发代建代销							开标时间：2025/10/14 09:00:00
序号	投标单位名称	是否实质性满足招标文件	评审意见
			技术对比	资信对比	商务报价对比	投标文件优点	投标文件缺陷和问题	签订合同应注意的澄清事项	综合评审意见
1	******有限公司	是	较好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：项目代建管理思路清晰、详细。;内容完整;开发经验丰富，项目管控经验丰富，有多个优秀楼盘案例等;计划合理;代建管理思路、施工过程及重点难点分析及解决措施细致; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：重难点描述有重复部分。;无;暂无;/;产品配置和类型可以根据市场再多一些; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;较好;好;较好;好; 商务标：好;好;好;好;好;
2	******有限公司	是	较好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：/;设计质量篇章中结合本项目的实际现场情况编制了设计优化建议。;重点、难点及解决措施细致;项目建设管控经验丰富等;完整; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：/;重难点分析篇章中根据本项目的针对性不够，未结合项目实际现状描述。;营销方案不够全面;暂无;无; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：一般;一般;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好;
3	******有限公司	是	较好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：责任明确;内容较完整;重难点分析有针对性并根据项目实际提出分析与解决措施，提出的设计合理化建议较详细。;项目管理经验丰富，管控标准严格，代建经验丰富，有市场口碑等;项目组织、设计、管理协调力描述较好; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：/;无;项目管理工作的总体安全不够全面。;暂无;建议可根据市场情况调整产品配置和类型; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;较好;较好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好;
4	******有限公司	是	较好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：内容较齐全;房地产开发项目经验丰富，有较好的市场口碑等;销售明确;建设过程重点和难点分析较好;方案思路清晰。; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：项目重点及难点部分不够充分;暂无;/;设计亮点少些;合理化建议不够详细。; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;好;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好;
5	******有限公司	是	好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：布局合局思路清晰，总体安排得当;从项目工程建设全过程，抓住工作核心重点。;内容齐全充分;项目管理思路清晰;项目管控标准高，代建管理经验丰富，有品牌效应，有市场影响力等; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：/;23500元/㎡价格从目前来讲偏高;无;投资控制描述不够详细;暂无; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;好;好;较好;好; 商务标：好;好;好;好;好;
6	******有限公司	是	较好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：内容齐全，有一定针对性;项目管理考虑全面，质量、成本控制较好;项目管控标准高；管理标准严格，管理思路严谨，有较丰富的代建管理经验，有市场品牌效应;销售明确;编制的代管思路符合本项目实际情况及特点；项目开发建设总纲较清晰、合理。; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：无;如何适应市场变化进行产品定位的调整没有描述;暂无;/;项目管理总体篇章中未针对各阶段分别描述。; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;好;好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好;

******街道名山区块D08号地块建设工程全过程开发代建代销项目评标专家公示 日期：2025-10-15

序号	专家编号	抽取方式
1	******	【省综合性评标专家库】
2	******	【省综合性评标专家库】
3	******	【省综合性评标专家库】
4	******	【省综合性评标专家库】
5	******	【省综合性评标专家库】

定性评审结果

	******	******	******	******	******
******有限公司	商务：好技术：较好

资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：好资信：好 ******有限公司 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：好资信：好 ******有限公司 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：好资信：好 ******有限公司 商务：好技术：一般资信：好 商务：好技术：一般资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：一般资信：好 ******有限公司 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：好资信：好 ******有限公司 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 ******有限公司 商务：好技术：一般资信：好 商务：好技术：一般资信：好 商务：好技术：好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：一般资信：好 ******有限公司 商务：好技术：一般资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：较好资信：好 商务：好技术：一般资信：好 商务：好技术：较好资信：好