留春苑公园经营性用房竞租公告

******有限公司拟对什邡市留春苑公园经营用房及配套场地按照公开、公平、公正的原则面向社会进行公开竞租，欢迎符合条件具备经营服务能力的法人、自然人和其他组织参与竞租。

一、出租房屋及配套场地简介

留春苑公园可用于经营的房屋及配套场地共计3处（经营业态为品茶、咖啡、奶茶等休闲业态），具体区域分布如下：

1.留春榭休闲区域：位于留春苑公园留春榭处，临湖走房屋面积约95㎡、外摆空间面积128㎡，合计面积223㎡，其中临湖走廊长区域可做宣传区域，该区域应免费对市民开放，不得用于经营；

2.荷花池精品茶室区域：位于留春苑公园荷花池左上侧，房屋面积约108㎡、外摆空间面积157㎡，合计面积265㎡；

3.露青轩棋艺茶室区域：位于留春苑公园荷花池右侧，房屋面积约202㎡，其中临湖走廊区域可做宣传区域，该区域应免费对市民开放，不得用于经营。

注：以上经营场地仅用于经营茶类、休闲饮品及轻餐饮，禁止麻将业态，所经营业态以招租人审核为准，区域分布详见竞租文件中留春苑公园经营场地分布图。

二、业态要求

1.留春榭休闲茶饮区（可规划儿童手办、文创手工艺品各一处）；

2.荷花池精品茶室（可规划传统糖人一处）；

3.露青轩棋艺茶室（可规划不含油烟的传统小吃一处）。

三、出租方式及租金底价

本次拟将留春苑公园经营性用房整理出租给一个承租人，租金底价为人民币12万元/年（大写：壹拾贰万元整/年）。

四、租赁期及租金

本次租赁合同履约期限为9年，租金每三年按上一期租金递增5%，合同签订后可享受装修期免租3个月优惠（装修免租政策从合同签订之日起计算），在首年租金中抵扣。

五、租金缴纳方式及租赁保证金

1.承租人应先交纳租金后使用，租金采取年付方式。

2.租赁保证金：人民币10,000.00元（大写：壹万元整）

六、竞租人资格要求

1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

2.按规定缴纳了竞租保证金。

3.本次不接受联合体参与竞租。

七、参与竞租方式及竞租文件获取

1.报名时间：本公告发布之日至2025年5月19日18时00分前。

2.报名地点：什邡市国投大厦******有限公司）。

3.报名时需提供的资料：

（1）法人及其他组织参与竞租的，提供营业执照（或法人证书）复印件、经办人身份证原件和复印件、竞租保证金缴款凭证复印件；

（2）自然人参与竞租的，提供身份证原件和复印件、竞租保证金缴款凭证复印件；

注：报名截止时间前未报名或未缴纳竞租保证金的，将被视为无参与竞租的资格。

4.竞租文件获取：报名后免费获取竞租文件。

八、竞租保证金缴纳

本次竞租保证金为人民币10,000.00元（大写：壹万元整），各竞租人应在报名截止时间前缴纳至招租人账户，******银行到账时间为准，具体如下：

1.缴款方式：公司及其他组织参与竞租的通过对公账户******银行账户转账。

2.收款单位信息：

    ******有限公司

    开户行：工行什邡支行

    银行账户：2305-3711-0910-0136–031

九、竞租保证金退还

1.未成功租赁的竞租人保证金退还：在招租结束后10个工作日内无息退还至竞租人原付款账户；

2.成功竞租并与招租人签订租赁合同的竞租人，其竞租保证金将直接转为租赁标的合同履约保证金。

十、承租人的确定方式

本次招租采取综合评分方式确定承租人，招租人将对所有符合资格要求的竞租人的竞租申请文件进行评分，确定各竞租人的排名顺序，原则上确定排名第一的为承租人，具体要求详见竞租文件。

十一、竞租申请文件递交截止时间及地点：

各竞租人在******服务中心开标室二（什邡市蓥华山路南段******服务中心三楼C区）。

十二、竞租申请文件开启时间

竞租申请文件开启时间同竞租申请文件递交截止时间，招租人将在竞租申请文件开启时间宣布所有竞租人名称及报价。

十三、公告发布媒介

本次竞租公告在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（******）、******有限公司网站（******）、微观什邡公众号上发布。

十四、联系方式

******有限公司

地址：四川省德阳市什邡市经济开发区（南区）沱江路西段1号六楼

联系人：胡先生

联系电话：0838-******

2025年5月9日