新密古城保护和有机更新项目(一期)物业管理服务项目
--公开招标公告
项目概况
新密古城保护和有机更新项目(一期)物业管理服务项目的潜在供应商（投标人）应在规定时间内在新密市公共资源交易中心网站：******/获取招标文件，并于2025年6月19日10时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNJH-2025-0502
2、项目名称：新密古城保护和有机更新项目(一期)物业管理服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：1042.00万元
最高限价：1042.00万元（物业费：900.00万元 开办费：142.00万元）
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 采购内容：新密古城保护和有机更新项目(一期)物业管理服务,采购内容：包括但不限于东城门、闽营里、寻尺坊、子衿里、鱼藻里、风雅堂、鹿鸣里、溱洧州、密州旧城志、密县县衙、历史文化街区等十一个区域。（具体要求详见招标文件）
5.2 服务期限：两年
5.3 服务地点：采购人指定地点
5.4 质量要求：符合国家及行业相关规范和标准，满足采购人要求
5.5 包段划分：本项目共分为 1 个包段
6、合同履行期限：自合同签订之日起2年
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目为服务采购项目，本项目整体专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位视为小型、微型企业）；中小企业是指满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第二条规定的企业。
3.本项目的特定资格要求
3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，采购人或采购代理机构将在开标后1小时59分内通过“信用中国”网站（******）、“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（******）查询企业的信用记录，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的拒绝参与本次政府采购活动；在本招标文件规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同招标文件等资料一同归档保存；
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动【提供“全国企业信用信息公示系统”中网页查询截图或信用报告（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息（如有））】。
3.3本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2025年5月29日起至2025年6月5日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：新密市公共资源交易中心网站：******/
3.方式：潜在投标人可登录新密市公共资源交易中心官网，凭数字认证证书（CA）即可下载电子招标文件（EGP格式文件）。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。
4.售价：0元
四、投标截止时间及地点
1.时间：2025年6月19日10时00分（北京时间）
2.地点：新密市公共资源交易中心电子交易系统。逾期上传或未上传指定位置的投标文件，采购人不予受理。供应商应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。
五、开标时间及地点
1.时间：2025年6月19日10时00分（北京时间）
2.地点：新密市公共资源交易中心开标室（本项目采用远程不见面开标，投标人无须到达开标现场，解密时间为40分钟）
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《新密市公共资源交易中心》上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用“远程不见面”开标方式,供应商无需到现场提交原件资料、无需到新密市公共资源交易中心现场参加开标会议；
2.供应商应当在响应文件提交截止时间前,登录开标会议大厅,在线准时参加开标会议活动并进行电子版响应文件解密。解密时间40分钟。
3.监督单位
******管理局
统一社会信用代码：************22
联系人：岳鹏超
联系方式：******
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
******有限公司
地址：河南省郑州市新密市城关镇东街村龙潭路8号
联 系 人：王女士
联系电话：******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：郑州市二七区政通路68号院8号楼7层713号
联系人：韩女士
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：韩女士
联系方式：******
发布日期：2025年5月28日
