******有限责任公司拟对威宁世纪花城项目销售代理进行公开选聘，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

威宁世纪花城项目销售代理服务采购

二、项目采购人

******有限责任公司

三、采购内容

威宁世纪花城项目73套住宅，899个车位（具体以最新数据为准）的销售代理服务。

服务范围：负责威宁世纪花城项目的销售策划、销售代理、营销推广、市场调研、人员培训、活动策划及实施等服务。注：上述内容以签订的合同为准。

四、参加询比单位资格要求

（一）具有国内独立法人资格、自主经营、独立核算，具有房地产营销业务资格；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、三年内在经营活动中没有重大违法记录、法律、行政法规规定的其他条件；

（三）信誉要求：询比单位未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人的方可参加本项目的询比；

（四）具有专业的房地产销售团队，具备丰富的房地产销售代理经验，项目团队主要人员具备至少3个项目的销售代理工作履历。

（五）本次招标不接受联合体询比。

五、成交供应商数量

1家。

六、采购方式

询价比选

七、服务要求

详见附件一：询比须知—服务需求一览表。

八、响应文件递交截止时间及地点

（一）递交文件截止时间：2025年8月27日17:00前；

******办公室；

（三）递交文件联系人：李先生；

（四）联系方式：0771-******；

逾期收到或收到不符合要求的比选响应文件恕不接受。

九、响应文件

响应文件请由以下文件组成：

（一）报价函

1．要求对本文第三条采购内容工作范围进行计提方式报价；

2．报价应为包含服务费、材料费的增税发票报价，并注明所包含税票类型及税率；

3．报价资料需注明报价日期和单位名称，单位名称及文件侧面应盖章确认。

（二）企业法人营业执照、资质证书

（三）如相应材料为非法定代表人签字则需提供法定代表人授权委托书

（四）主要服务人员汇总表

（五）提供过往案例（提供最近不少于3份销售代理合同扫描件）（合同复印件）

（六）服务承诺，包括但不限于以下内容：

1.响应人概况及相关经验介绍；

2.针对本项目的销售及售后服务方案；

3.其他优势服务内容。

备注：申请人应将响应文件盖公章，并按上述文件顺序装订成一本，并进行密封。要求正本壹份，副本贰份。

十、评审方法

采购人将按照公平公正原则，对报名的供应商进行资格审查，并综合考虑相关条件后择优选聘。

附件一：询比须知

附件二：响应文件格式

******有限责任公司

2025年8月22日

附件一

询比须知

一、服务需求一览表

说明：

本项目需求一览表中标注★号的部分为实质性要求和条件。

二、比选程序

1.意向参与比选的单位应在规定的时间内递交比选响应文件。

2.采购人将于2025年8月29日召开评选会议确定中标单位。如需改期不另行通知。

******有限责任公司网站公布中选结果。

4.签订合同。

三、评审标准（综合评定法）

报价函

致： {采购人名称}

根据你方{采购项目名称}询比文件，经踏勘项目现场和研究上述询比文件的询比单位须知后，我方对威宁世纪花城项目销售代理所建未售每类产品的销售代理、营销策划、市场调研、人员培训、活动策划及实施等服务。愿按以下报价：

1、住宅佣金结算按成交金额的0.8%计取；（含%增值税专用发票。）

2、车位佣金结算按800元/个计提；（含%增值税专用发票。）

3、并按你方要求代理上述项目，并承担任何质量缺陷责任。

4、我方已详细审核全部询比文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

5、一旦我方中标，我方保证按合同书中规定的服务期限进行项目服务。

6、如果我方中标，我方将按照文件规定提交履保证金约作为履约担保。

7、我方同意所提交的响应文件在询比文件规定的询比有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

9、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本响应文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

地址：

电话：

电子邮箱：

邮政编码：

开户名称：

******银行：

银行账号：

特此承诺。

法定代表人或者委托代理人（签字）：

单位（盖章）：

日期：年月日

法定代表人身份证明及法定代表人有效身份证正反面复印件

法定代表人证明书

单位名称：

地址：

姓名：性别：

年龄：职务：

身份证号码：

系（询比单位名称）的法定代表人。

特此证明。

附件：法定代表人有效身份证正反面复印件

单位名称（盖章）：

日期：年月日

附件：

法定代表人授权委托书

授权委托书

（如有委托时）

致：（采购人名称）：

我（姓名）系（询比单位名称）的(法定代表人），现授权（姓名）以我方的名义参加项目的询比活动，并代表我方全权办理针对上述项目的所有采购程序和环节的具体事务和签署相关文件。

我方对委托代理人的签字事项负全部责任。

本授权书自签署之日起生效，在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。委托代理人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

委托代理人无转委托权，特此委托。

附：法定代表人身份证明书及委托代理人有效身份证正反面复印件

委托代理人（签字）：法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人身份证号码：

单位名称（盖章）：

日期：年月日

注：1.法定代表人必须在授权委托书上亲笔签字或盖章，委托代理人必须在授权委托书上亲笔签字，否则其响应文件按无效响应处理。

拟投入本项目销售管理人员配置表

拟投入本项目销售管理人员配置表

注：经理及总监级别以上人员需附在职证明。

案例（提供最近不少于3份服务案例合同扫描件）

服务承诺

单位名称：（盖章）

日 期：年月