招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招标公告
项目编号：************02        招标编号： 赣建洪高新招字【2025】第23号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	******有限责任公司
招标工程项目	******居公司高新区瑶湖东住宅项目设计、采购、施工（EPC）总承包工程
工程项目建设地址	江西省南昌市高新区杨桥路以东、麻丘街以北；
项目审批、核准或备案机关	******委员会
批文名称及编号	******居公司高新区瑶湖东住宅项目 : 2409-360198-04-01-405550
建筑面积	105000 平方米	层次	18 层	结构	框架
项目总投资	47800万元		本项目投资	******5.32元
资格审查方式	资格后审		资金来源	自筹
招标范围及标段划分
招标范围	设计范围：本项目1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、6#住宅、7#住宅、8#住宅、9#住宅、10#住宅、11#住宅、12#住宅、S1#商业、S2#配套商业、地下室、桩基工程、基坑支护、土石方工程、清表及场地平整工程、入户门、室外园林景观工程、示范区工程铝合金门窗、空调百叶（含钢结构雨蓬和幕墙）及公区装修及品质地库等施工图设计至项目竣工验收备案的全过程服务。用地红线内所有建筑物、构筑物、市政配套设施及******消防、综合管网、人防、外立面装饰、幕墙专项设计、钢结构设计、膜结构设计（若有）、室内装饰方案及施工图设计、二次机电设计、海绵城市、园林景观方案及施工图（包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等）、总图及相关管网设计、建筑智能化系统、高层抗震超限设计（若有）、防辐射工程设计（若有）、建筑结构安全验算、现场配合服务、设计概算、材料选样、BIM设计以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，其他以建设方书面指令要求的与设计相关工作。 施工总承包范围：本项目1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、6#住宅、7#住宅、8#住宅、9#住宅、10#住宅、11#住宅、12#住宅、S1#商业、S2#配套商业、地下室、桩基工程、基坑支护、土石方工程、清表及场地平整工程、入户门、室外园林景观工程、示范区工程铝合金门窗、空调百叶（含钢******消防、人防、室外管网、园林景观、泛光照明、精装修、智能化等施工图设计范围内所有工程的建设实施及材料设备采购，配合建设方委托的与本项目建设相关的其他项目（室外给水及一户一******消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮、海绵等职能部门的所有专项验收），工程移交、道路工程竣工验收，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等。
标段划分	一标段	******居公司高新区瑶湖东住宅项目设计、采购、施工（EPC）总承包工程
	二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]
注册建造师类别和等级	[注册一级建造师·建筑工程]
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料	详见其他要求
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	拟派建造师注册证书、本人身份证
技术负责人	项目技术负责人的职称证书
关键岗位人员	拟派施工员、材料员、质量员【或质检员】、标准员、机械员、劳务员以及资 料员具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员具有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证
其他要求	一．投标人资格要求：1、投标申请人或联合体全体成员具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。2、施工资质：投标人（或联合体成员中的施工单位）具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。3、设计资质：投标人（或联合体成员中的设计单位）须具有建设行政主管部门颁发的下列资质①或②或③：①建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质；②建筑行业设计乙级（含）以上资质；③工程设计综合资质。4、进赣备案要求：①外埠来赣设计单位根据赣建科设[2019]44号文件要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员（是指设计负责人）应进行登记；②外埠来赣施工单位在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记，且拟派本项目施工人员（项目经理、施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全管理人员）均应进行登记，根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。5、投标人业绩：5.1投标人（如为联合体投标的，联合体成员中施工单位）在投标截止时间之前60个月内（2020年4月1日（含）至投标截止日（含），时间以竣工验收备案表或竣工验收报告最终落款时间为准）至少完成过1个单个合同建筑面积8万平方米及以上房屋建筑工程施工项目（含EPC业绩）。5.2投标人（如为联合体投标的，联合体成员中设计单位）在投标截止时间之前60个月内（2020年4月1日（含）至投标截止日（含），时间以施工图设计审查合格书或施工图设计审查报告时间为准）至少承接过1个单个合同的建筑面积8万平方米及以上房屋建筑工程设计项目（含EPC业绩）。6、人员要求： 6.1项目总负责人【联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派，可由施工负责人（施工项目经理）担任】：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师（专业：建筑工程，不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；6.2设计负责人【联合体投标的，指联合体成员中设计单位】：具备合格有效国家一级注册建筑师；6.3施工负责人（施工项目经理）（联合体投标的，指联合体成员中施工单位）：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师（专业：建筑工程，不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；6.4施工技术负责人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位）：具备工程类高级工程师或以上职称；6.5关键岗位人员（联合体投标的，指联合体成员中施工单位）：拟派[施工员、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需持有《安全生产考核合格证书》C 证] 〔若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行〕。6.6注：提供上述所有人员在本企业缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细，时限为开标前6个月内任意连续3个月（不含开标当月）的社保证明，因工作单位变更不足3个月的，以证书中的变更时间为准。7、本项目接受联合体投标，联合体投标的须提供联合体协议书，联合体单位成员不超过2家（最多允许一家承揽设计工作的设计单位和一家承揽施工工作的施工单位联合），联合体牵头单位必须为承揽施工工作的施工单位。8、根据《关于进一步治理建设工程领域围标串标、恶意竞标等问题的通知》（洪建发【2020】126号）精神提供不参与串通投标承诺书（如为联合体投标，联合体成员单位均须提供）。9、本项目采用不见面远程异地评标，文件中如有要求原件******办公室，联系电话：0791-******；三.招标公告与招标文件不一致，以本项目招标文件为准。因字数要求限制，其他详见招标文件“投标人资格要求”。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间	2025年05月16日 至 2025年06月15日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2025年05月16日
获取方式	请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统******/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件
联系人	陶先生、伍女士		联系电话	0791-******
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年05月15日		招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2025年05月15日		招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2025年05月15日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。

    2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

******办公室印制