虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造

施工招标文件

（ 2025-A0871 ）

招标人：    ******有限责任公司   （单位公章）

招标代理机构：  ******有限公司   （单位公章）

项目负责人：        陈敏铭                 （签字）

编制日期：  2025   年  7 月 14 日           

目  录

第一章  招标公告

第二章  投标人须知

第三章  评标办法

第三章  评标办法

第四章  合同条款及格式

第五章  工程量清单

第六章  图纸

第七章  技术标准和要求

第八章  投标文件格式

第一章  招标公告

第一章招标公告

虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造

施工招标公告

1.     招标条件

本招标项目虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造 已由******有限责任公司批准建设。招标人为******有限责任公司 ，建设资金来自  企业自筹   (资金来源)，项目出资比例为100% ，现进行公开招标。

2.     工程概况与招标范围

2.1   项目编号：  2025-A0871

2.2   建设规模：西区能源中心工作室联盟、党建联盟以及办公区域的装饰装修，总装修面积约925平方米。

2.3   工程总投资额 294  万元（含税），其中建安费260万元。

2.4   资金来源：企业自筹

2.5   项目地址： 上海市闵行区虹翔二路77号    

2.6   招标人：******有限责任公司

2.7   招标代理机构：******有限公司  

2.8   招标方式：公开招标

2.9   招标范围：虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造由招标人所提供的本工程施工图纸所显示的所有工程内容及施工招标文件所要求的所有工作内容，关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

2.10             投标最高限价：260万元（含税）。超过投标最高限价作否决投标处理。

2.11             工期：92日历天。有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。若总施工工期与计划开始、完工日期不一致，以总施工工期、计划开工日期为准。具体开工时间以甲方工程部指令为准。

3.     合格投标人资格要求

3.1   中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力，提供营业执照或事业单位、社会团体法人证书；

3.2   投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。投标人须保证，在本次招投标工作过程中以及合同履行期限内，招标文件中要求其具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性；

3.3   投标人须同时具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包资质三级及以上和建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质。（提供证书复印件并加盖投标人公章）；

3.4   投标人项目负责人须为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程。投标时需提供近 3 个月内(2025年5月-2025年7月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】并加盖公章。若所提供证明材料存在虚假，一经查实，投标将被视为无效；已中标的，取消中标资格，并依法追究相应责任；

3.5   投标人具有近3年（2022年1月1日至招标文件获取截止日前，以合同签订日期为准），具有不少于1个合同金额为180万元以上的装饰装修等类似工程施工业绩，在建或已完成项目均可；

3.6   不接受联合体投标；

4.     招标文件的获取：

4.1   领取招标文件时间、地点：凡有意参加投标者，请于 2025 年 7 月 15 日到 2025年  7 月 21 日每日上午9：00??11：00，下午13：00??16：00（法定节假日除外）到 上海市四平路1398号B楼1808室 领取招标文件，每本售价人民币 1000元（现金），逾期不售，售后不退。

4.2   获取招标文件时提供的资料：

营业执照（三证合一）（复印件）；

授权委托书、授权代表身份证明（原件及复印件加盖公章）

（注：获取招标文件时提供的资料不作为投标文件的一部分）

获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。

5.     投标文件的提交及相关事宜

投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 8 月 6 日9:30时，投标人应于投标文件递交的截止时间前将投标文件提交至 上海市四平路1398号B楼1810B室

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6.     发布公告的媒介

本次招标公告在：

中国招标投标公共服务平台（******）上发布。

7.     招标人及招标代理机构联系方式

招标人：******有限责任公司  

地  址：上海虹桥国际机场空港一路300号

联系人：       史老师                

电话：        ******               

招标代理机构：    ******有限公司   

地    址：    上海市四平路1398号B楼1808室 

联 系 人：   陈敏铭                          

电    话：   ******                     

邮    箱：  ******   

                                               2025  年 7 月

第二章  投标人须知

投标人须知前附表

投标人须知正文

1. 总则

1.1   项目概况

1.1.1 本工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》及《上海市建设工程招标投标管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本施工标段进行招标。

1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本标段项目负责人：指具有所在招标代理机构注册的相关专业职业资格或岗位证书，受招标代理机构授权，主持本标段招标代理工作的代表。

1.1.5 本招标项目名称、立项文件及文号：见投标人须知前附表。

1.1.6 本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.7 本标段建设规模：见投标人须知前附表。

1.1.8 本标段的项目相关单位：见投标人须知前附表。其中：

本标段的项目管理单位是指本标段的代建人，或为本标段提供项目管理咨询服务的单位。

（如有）

本标段的监理单位是指为本标段提供施工监理服务的监理人和提供工程全过程造价咨询服务的财务监理人。（如已确定）

1.2   资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3   招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4   投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的条件：

1.4.1.1.       资质条件：见投标人须知前附表。

1.4.1.2.       项目负责人资格：见投标人须知前附表。

1.4.1.3.       业绩要求：见投标人须知前附表。

1.4.1.4.       其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 如接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项外，还应遵守以下规定：

1.4.2.1         联合体各方应按第八章“投标文件格式”提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务与职责分工；联合体各方应依据共同投标协议所规定的分工，具备相应的资质和能力。

1.4.2.2         由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

1.4.2.3         联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标。

1.4.3 采用投标人筛选时，符合投标筛选条件的投标人即可从系统中下载获取招标文件，不符合筛选条件的投标人将无法下载获取招标文件。

1.4.4 投标人不得存在下列情形之一：

1.4.4.1         为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

1.4.4.2         与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

1.4.4.3         与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

1.4.4.4         与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

1.4.4.5         为本招标项目的代建人；

1.4.4.6         为本招标项目的招标代理机构；

1.4.4.7         与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

1.4.4.8         与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

1.4.4.9         被依法暂停或者取消投标资格；

1.4.4.10    被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

1.4.4.11    进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

1.4.4.12    在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

1.4.4.13    被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

1.4.4.14    拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；

1.4.4.15    违反法律、法规、规章或无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的申请人；

1.4.4.16    投标人近三年（从  2022  年1月1日至投标文件递交截止日）被 “信用中国”网站（******）列入失信惩戒对象、重点关注名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单；

1.4.4.17    投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年（从 2022 年1月1日至投标文件递交截止日）在《中国裁判文书网》有行贿犯罪记录；

1.4.4.18    ************集团/招标信息/政策发布”页面公布的名单结果为准）。

1.4.4.19    法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5   费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6   知识产权和保密

1.6.1 构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

1.6.2 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7   语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8   计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9   踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，投标人应按投标人须知前附表规定的踏勘时间、踏勘集中地点参加招标人组织的项目现场踏勘。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，仅供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10             投标预备会

1.10.1           投标人须知前附表规定召开投标预备会的，投标人应按投标人须知前附表规定的召开时间和召开地点参加投标预备会。

1.10.2           投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，投标人应在投标人须知前附表规定的投标人提出问题的截止时间前，以书面形式（包括信函、传真等）将提出的问题送达招标人或招标代理机构，以便招标人在会议期间澄清、解答。

1.10.3           投标预备会后，招标文件的澄清将被作为补充招标文件在投标人须知前附表规定的补充招标文件发出的时间，以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果补充招标文件发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天，则相应延长投标截止时间。

1.11             分包

1.11.1           工程量清单中给定的专业工程暂估价见投标人须知前附表。投标人中标后，应按照合同约定，和招标人共同依法确定专业分包人。

1.11.2           中标人自行施工范围内不得分包的非主体、非关键性工作见投标人须知前附表。中标后，投标人对该类工作应自行完成施工，不得分包。

1.11.3           投标人拟在中标后，对本章第1.11.2项所指的工作以外的其他中标人自行施工范围内非主体、非关键性工作进行分包的，应按招标文件第八章“投标文件格式”中“拟分包计划表”的格式及要求，明确载明拟分包内容和拟选分包人名称、资质、业绩等内容。

1.12             偏离

投标文件的所有内容均应满足招标文件中规定的实质性要求和条件；投标人在响应招标文件实质性要求和条件的基础上，可以在投标函附录中作出其他更有利于招标人的承诺。

1.13             同义词语

构成招标文件组成部分的“合同条款及格式”、“工程量清单”和“技术标准和要求”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”、“中标人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。

2. 招标文件

2.1   招标文件的组成

2.1.1.             招标文件包括：

2.1.1.1         招标公告；

2.1.1.2         投标人须知；

2.1.1.3         评标办法；

2.1.1.4         合同条款及格式；

2.1.1.5         工程量清单；

2.1.1.6         图纸；

2.1.1.7         技术标准和要求；

2.1.1.8         投标文件格式；

2.1.1.9         投标人须知前附表规定的构成招标文件的其他材料。

2.1.2.             根据本章第1.10款和第2.3款发出的所有补充招标文件，均构成招标文件的组成部分。

2.2   招标文件的解释

2.2.1.             构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除有特别规定外，本招标文件仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、评标办法、投标人须知、投标文件格式的先后顺序解释。

2.2.2.             同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。

2.2.3.             按本章第2.2.1项、第2.2.2项规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。

2.3   招标文件的修改

2.3.1.             在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并作为补充招标文件发给所有购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，则相应延长投标截止时间。

2.3.2.             投标人收到补充招标文件后，应及时向招标人办理签收手续或以书面方式确认其收到。

3. 投标文件

3.1   投标文件的组成

3.1.1.             商务标

3.1.1.1         投标承诺书、投标函、投标函附录A（上海市建设工程施工投标标书情况汇总表）、投标函附录B、不参与围标串标承诺书；

3.1.1.2         法定代表人授权委托书；

3.1.1.3         投标保证金提交证明材料；

3.1.1.4         投标截止时间前3天内任何一天打印的《投标人信用评分表》；

3.1.1.5         项目负责人《投标人员情况表》；

3.1.1.6         已标价工程量清单；

3.1.1.7         书面工程量清单组价文件；

3.1.1.8         投标人须知前附表规定的构成投标文件商务标的其他材料和投标人认为需要补充的其他内容。

3.1.2.             技术标（包括但不仅限于以下内容）

3.1.2.1         投标人基本情况 

3.1.2.2         项目组织管理机构

3.1.2.3         施工方案及技术措施 

3.1.2.4         施工现场总平面布置 

3.1.2.5         质量保证措施和创优计划 

3.1.2.6         施工安全措施计划 

3.1.2.7         文明施工措施计划 

3.1.2.8         施工场地治安保卫管理计划 

3.1.2.9         施工环保措施计划 

3.1.2.10    施工总进度计划及保证措施 

3.1.2.11    拟投入本工程的主要施工设备表

3.1.2.12    拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 

3.1.2.13    主要材料及劳动力计划表

3.1.2.14    特殊气候条件下施工方案 

3.1.2.15    质保服务方案（成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺）

3.1.2.16    任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施

3.1.2.17    对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案

3.1.2.18    与发包人、项目管理单位、监理（包括投资监理）及设计人的配合 

3.1.2.19    投标人认为需要补充的其他内容

3.1.2.20    投标人须知前附表规定的构成投标文件技术标的其他材料和投标人认为需要补充的其他内容

3.1.3.             投标文件电子版：投标文件电子版内容见投标人须知前附表。

3.2   投标报价

3.2.1.             投标人的投标总价应不得超出最高投标限价。

3.2.2.             投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格，并应按照本招标文件相关要求进行投标报价。

3.2.3.             投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款相关要求。

3.3   投标有效期

3.3.1.             在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2.             在原投标有效期期满前，出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标自原投标有效期届满时失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4   投标保证金

3.4.1.             投标人在提交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、提交形式提交投标保证金。联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以支票形式提交的投标保证金应从投标人基本账户转出。

3.4.2.             投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件将被否决。

3.4.3.             有下列情形之一的，投标保证金可以不予退还：

3.4.3.1         投标人在规定的投标有效期内撤销其投标文件；

3.4.3.2         中标人在收到中标通知书后，放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的。

3.4.3.3         投标人违反其在投标文件中的承诺，存在任何形式的串通投标或以其他方式弄虚作假投标行为的；

3.4.3.4         法律法规规定的其他情形或其他可以不予退还投标保证金的情况。

3.5   投标人基本资料

3.5.1.             “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件。

3.5.2.             “投标人组织体系说明表” 应填写投标人的单位负责人姓名、与投标人存在控股、管理关系的单位名单等表格。

3.5.3.             项目管理机构应填写“项目管理机构组成表”及“项目负责人简历表”和“主要项目管理人员简历表”。

3.5.3.1         “项目负责人简历表”应附建造师执业注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件（退休人员可提供退休证和聘用证）；类似项目限于以项目负责人身份参与的项目，类似项目定义和项目负责人近年负责的类似项目的年份要求见投标人须知前附表。

投标人须知前附表规定需提供项目负责人任职业绩所附支持性材料的，应按投标人须知前附表规定附相关材料的复印件。

3.5.3.2         “主要项目管理人员简历表”中的主要项目管理人员指拟任项目副经理（如有）、技术负责人、专职质量管理人员、专职安全管理人员及其他关键岗位人员（如施工员、材料员、预算员、资料员、测量员、试验员）等。“主要项目管理人员简历表”应附执业资格或岗位证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件（退休人员可提供退休证和聘用证），专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件。

投标人须知前附表规定需提供主要业绩所附支持性材料的，应按投标人须知前附表规定内容另附相关材料的复印件。

3.5.4.             “近年完成的类似项目情况表”应按实填写。类似项目定义同本章第3.5.3.1，近年完成的类似项目的年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

投标人须知前附表规定需提供近年完成的类似项目所附支持性材料的，应按投标人须知前附表规定内容另附相关材料的复印件。

3.6   投标文件的编制

3.6.1.             投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

3.6.2.             投标文件应当对招标文件的工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。技术标应针对本项目的关键技术、工艺、重点和难点进行编制，如果未采用新工艺、新技术、新工法的，应避免把标准、规范、规程和工法的具体内容载入技术标，且技术标中不得提供与本工程无关内容。

3.6.3.             技术标文字部分统一采用宋体小四号，字符间距为标准间距，行距为1.5倍行距，纸张规格为A4（除个别资料如平面布置图可采用A3纸），页数不超过投标人须知前附表规定的页数（不包括封面、图纸、封底）。

3.6.4.             投标文件应用不褪色的材料书写或打印，文本内容（不包括封面、目录、封底及图纸）宜双面打印或复印，需盖章和签字处应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章。委托代理人签字或盖章的，投标文件中应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，改动之处应加盖投标人单位公章或由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章确认。签字和盖章要求见投标人须知前附表。

3.6.5.             投标文件正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，正本和副本不一致时，以正本为准；投标文件份数见投标人须知前附表。

3.6.6.             投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，投标文件装订要求见投标人须知前附表。

3.6.7.             投标人须知前附表规定技术标为暗标的，投标文件应严格满足第八章“投标文件格式”附件 “技术暗标编制、装订及包装要求”。凡本招标文件各处涉及技术标编制、装订及包装等要求与该附件要求不一致的，均以该要求为准。

4. 投标

4.1   投标文件的密封和标记

4.1.1.             投标文件包装及密封要求见投标人须知前附表。

4.1.2.             投标文件的封套标记应清晰，内容见投标人须知前附表。

4.2   投标文件的提交

4.2.1.             投标截止时间（即开标时间）见投标人须知前附表

4.2.2.             提交投标文件地点（即开标地点）见投标人须知前附表。

4.2.3.             除投标人须知前附表另有规定外，投标人所提交的投标文件不予退还。

4.2.4.             如果投标文件未按投标人须知规定进行封套标记的，招标人将不承担投标文件被误投或提前拆封的责任。

4.2.5.             投标人应在投标截止时间前将投标文件提交至指定地点。

4.3   投标文件的修改与撤回

4.3.1.             投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已提交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

4.3.2.             投标人修改或撤回已提交投标文件的书面通知应按照本章第3.5.4项的要求签字和盖章。

4.3.3.             修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条和第4条规定进行编制、密封、标记和提交，并标明“修改”字样。

4.4   投标人员要求

  见投标人须知前附表开标人代表要求。

5. 开标

5.1   开标准备

5.1.1.             投标人代表出席开标会需提交的材料见投标人须知前附表5.1.1。

5.1.2.             开标前，根据投标人须知前附表规定，由投标人代表对投标文件密封情况和完整性等是否符合招标文件要求进行检查。

5.2   拒收投标文件

投标人有下列情形之一的，招标人应当拒收投标文件：

5.2.1.             投标文件逾期送达或者未送达指定点的；

5.2.2.             投标文件未按照招标文件要求密封的；

5.3   开标程序

招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间(开标时间)和开标地点公开开标。开标由招标人（或招标代理机构）主持，按下列主要程序进行：

5.3.1.             主持人宣布开标纪律；

5.3.2.             公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

5.3.3.             宣布对投标文件的密封情况查验结果；

5.3.4.             按照投标人须知前附表的规定宣布投标文件的开标顺序；

5.3.5.             按照宣布的开标顺序当众开标并记录在案；

5.3.6.             投标人代表、招标项目负责人等有关人员在开标记录上签字确认；

5.3.7.             开标结束。

6. 评标

6.1   ******委员会

6.1.1.             ******委员会组成见投标人须知前附表。招标人的评标代表需从事相关专业领域工作，具有中级及以上职称，熟悉有关招标投标法律法规，且不得存在与招投标业务相关的不良诚信记录或违法违规的行为记录。

6.1.2.             ******委员会成员有下列情形之一的，应主动提出回避：

6.1.2.1         投标人或投标人主要负责人的近亲属；

6.1.2.2         项目主管部门或者行政监督部门人员；

6.1.2.3         与投标人有经济利益关系，可能对投标公正评审产生影响的；

6.1.2.4         曾因在招标、评标以及其他与招投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.1.3.             ******委员会全体成员表决，形成书面决议：

6.1.3.1.       ******委员会否决投标人投标；

6.1.3.2.       ******委员会修正投标文件的错误，但招标文件不允许修正的除外；

6.1.3.3.       招标人对评标办法中所载事项的争议内容的释疑，且释疑不得改变招标文件的实质性内容。

    ******委员会全体成员半数以上同意。决议不得违反法律、法规、规章以及招标文件的规定。

6.2   评标原则 

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3   评标

6.3.1.             ******委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。

6.3.2.             投标人应根据投标人须知前附表规定，安排相关人员准时参加评标现场答辩。

6.3.3.             投标文件的澄清、说明和补正：

6.3.3.1         ******委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文******委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

6.3.3.2         澄清、说明或补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人澄清、说明或补正属于投标文件的组成部分。

6.3.3.3         ************委员会的要求。

6.3.4.             ************委员会形成的书面评标报告上签字。

6.4   中标候选人公示

招标人收到评标报告后，在招标公告发布的同一媒介公示中标候选人。

7. 定标、中标及合同授予

7.1   招标人定标

7.1.1.             ******委员会按照评标办法完成评标后，招标人依法公示中标候选人，公示期满后，招标人将依据投标人须知前附表中确定的定标方式确定中标人。

7.1.2.             采用复核澄清方式确定中标人的，招标人将复核第一中标候选人的投标文件是否能完成招标文件规定的所有工程内容，并要求中标候选人对投标文件进行澄清，澄清内容不得改变招标文件和投标文件实质性内容。第一中标候选人拒绝澄清或者投标文件澄清后被证明无法完成招标文件规定的所有工程内容，招标人将取消其中标资格，并依序对其他中标候******委员会确定的第一中标候选人作为中标人。招标人将对定标过程进行书面记录，存档备查。

7.1.3.             不采用复核澄清方式确定中标人的，招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要******委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人或重新招标。

7.2   中标结果公告

7.2.1.             在定标后公告中标结果，公告内容如下：

7.2.1.1         中标人名称；

7.2.1.2         中标价；

7.2.1.3         招标人定标原因及依据。

7.3   中标通知书

7.3.1.             ******委员会确定中标候选人后进行中标候选人公示，公示时间不少于3日。投标人有异议的，应当在中标候选人公示期间以署名形式向招标人提出。

7.3.2.             招标人按有关规定以书面形式向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人。中标通知书为合同的组成部分，对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。

7.4   履约保证金

7.4.1.             投标人须知前附表规定提供履约保证金的，在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约保证金由牵头人提交并符合上述要求。

7.4.2.             中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5   签订合同

7.5.1.             招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，或失去招投标文件要求具备的资质、条件或相应能力要求且在招标人要求的合理期限内无法重新获得的，或存在其他违法情况的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2.             发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.5.3.             中标人的项目负责人不得擅自更换。如确有特殊情况，必须变更的，中标人应提前书面通知招标人，在征得招标人同意后才能更换。招标人有权要求更换不称职的项目负责人。

7.5.4.             本标段合同形式见投标人须知前附表。

8. 重新招标和不再招标

8.1有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标或不再招标：

8.1.1.             在投标截止时间之前提交投标文件的投标人少于3人的；

8.1.2.             招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件无法满足项目工程规模的；

8.1.3.             ******委员会否决全部投标的；

8.1.4.             ******委员会认为按照评标办法，无法确定中标候选人或中标人的；

8.1.5.             法律、法规规定的应当重新招标的其他情形。

8.2 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求******委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标或不再招标。

9. 纪律和监督

9.1   对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2   对投标人的纪律要求

******委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3   ******委员会成员的纪律要求

******委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得******委员会成员不得携带通讯设备、不得与外界联系，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4   对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5   监督

本标段的招标投标活动及其相关当事人应当接受上级单位依法实施的监督。

9.6   异议

9.6.1.             投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式提出。招标人应当自收到异议之日起３日内作出书面答复并予以记录。招标人未在规定时间内书面答复的，应当顺延投标截止时间；招标人书面答复内容涉及及影响投标文件编制的，应当按照有关澄清或者修改的规定，调整投标截止时间。

9.6.2.             投标人对开标有异议的，是指对投标文件提交、投标截止时间、开标程序、投标文件密封检查和开封、宣读内容、开标记录等******委员会评审。招标人不当场答复的，不能开展评标活动。

9.6.3.             投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，包括评标结果是否符合招标文件规定的评标标准和方法等，应当在中标候选人公示期间以书面署名形式向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复；招标人未作出书面答复的，招投标监管部门不予以办******委员会对有关问题予以纠正。

9.7   投诉

9.7.1.             投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。

9.7.2.             投标人和其他利害关系人就本章第9.6.1项、第9.6.2项、第9.6.3项事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算前项规定的期限内。

10. 其他注意事项

10.1否决投标：否决投标评审条款以评标办法中列明的为准。

10.2招标代理费：见投标人须知前附表。

10.3需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

第三章  评标办法

第三章  评标办法

评标办法二 ??综合评价法

1.     总则

本项目评标采用综合评价法，评标程序为否决投标评审、甄别及确定入围投标人和详细评审。

2.     否决投标评审

******委员会将否决其投标：

2.1. 投标文件未经投标人盖章和单位负责人签字。

本项要求投标人盖章和单位负责人签字具体指投标文件的下列内容：

本项指投标文件下列内容未按招标文件提供的表式要求签字和盖章的：

2.1.1.             投标承诺书；

2.1.2.             投标函；

2.1.3.             上海市建设工程施工招标投标情况汇总表；

2.1.4.             共同投标协议(注：如有)。

2.2. 投标联合体没有提交共同投标协议。

本项指共同投标协议未按招标文件提供的格式签署、提交，未明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。

2.3. 投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件。

2.3.1.             本项指投标人的资质条件不满足以下要求的：

2.3.1.1.       投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致，且有效；

2.3.1.2.       资质条件符合国家规定和招标文件要求；

2.3.1.3.       项目负责人资格符合招标文件规定的专业等级要求

2.3.2.             投标人未提供具备承担本项目的资质条件、能力和信誉的承诺书；

2.3.3.             本项还指投标人存在下列情形之一的：

2.3.3.1.       为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.3.3.2.       与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

2.3.3.3.       与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

2.3.3.4.       与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

2.3.3.5.       为本招标项目的代建人；

2.3.3.6.       为本招标项目的招标代理机构；

2.3.3.7.       与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

2.3.3.8.       与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

2.3.3.9.       被依法暂停或者取消投标资格；

2.3.3.10.  被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.3.3.11.  进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.3.3.12.  在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

2.3.3.13.  被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.3.3.14.  拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；

2.3.3.15.  违反法律、法规、规章或无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的申请人；

2.3.3.16.  投标人近三年（从  2022   年1月1日至投标文件递交截止日）被 “信用中国”网站（******）列入失信惩戒对象、重点关注名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单；

2.3.3.17.  投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年（从 2022 年1月1日至投标文件递交截止日）在《中国裁判文书网》有行贿犯罪记录；

2.3.3.18.  ************集团/招标信息/政策发布”页面公布的名单结果为准）；

2.3.3.19.  法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

2.4. 同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。

2.5. 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的。

本条指投标报价符合下列情形的：

2.5.1.             投标报价超出最高投标限价260万元（含税）。

2.6. 投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。

本条未响应实质性要求和条件是指下列情形：

2.6.1.             未按招标文件要求提交投标保证金的；

2.6.2.             改变暂估价、暂列金额的；

2.6.3.             增值税未按照招标文件规定费率计取的;

2.6.4.             工期超过招标文件规定的；

2.6.5.             质量不满足招标文件规定的；

2.6.6.             ******委员会要求澄清、说明或补正的；

2.6.7.             未按招标文件要求采用建筑信息模型技术的（注：如有）；

2.6.8.             星号条款：

1)     投标人须承诺自合同签订之日起至合同履行完毕，除发生不可抗力（指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等）外，未经甲方书面同意，中标人不得擅自更换项目经理。若中标单位违反上述规定，在非不可抗力情况下擅自更换项目经理，甲方有权视情节严重程度，选择扣除合同金额 5% 的违约金，或直接单方面中止合同。违约金扣除不影响中标单位因违约给甲方造成其他损失的赔偿责任；若甲方选择中止合同，中标人应承担由此给甲方带来的全部损失，并按照合同约定承担违约责任。

2)     投标人须承诺涉及特种作业（动火、登高等）人员更换不超过5人次，若违反上述规定，甲方有权视情节严重程度，选择扣除合同金额 5% 的违约金或直接单方面中止合同。违约金扣除不影响中标单位因违约给甲方造成其他损失的赔偿责任；若甲方选择中止合同，中标人应承担由此给甲方带来的全部损失，并按照合同约定承担违约责任。

3)     投标人须承诺组织机构完整，按项目需求配备专业人员，具体包括：材料员、施工员、质检员 / 质量员、安全员、资料员。上述岗位人员不得相互兼职，须独立履职，需提供上述岗位人员的相关职业资格证书复印件以及近 3 个月（2025 年 5 月 - 2025 年 7 月）为上述岗位人员缴纳社保的缴费证明。

4)     投标人须承诺严格遵守国家、地方及行业关于建筑垃圾处置的法律法规、政策标准及技术规范，确保建筑垃圾分类收集、运输、消纳全程合规，杜绝随意倾倒、堆放、填埋等违规行为。若中标人因建筑垃圾处置问题被上级单位或环保部门开具整改通知单，每收到一份整改单，将从合同总金额中扣除 1% 的违约金；累计收到 3 份及以上整改单，招标人有权单方解除合同，并要求中标人承担因此造成的全部损失。违约金扣除及合同解除不免除中标人按要求完成整改、消除违规影响的责任。

5)     投标人须承诺在项目中所使用的涂料及板材需要提供绿色建材产品分级认证或国家十环认证，并附第三方检测报告。若合同执行期间有违反上述规定，甲方有权视情节严重程度，选择扣除合同金额 5% 的违约金或直接单方面中止合同。违约金扣除不影响中标单位因违约给甲方造成其他损失的赔偿责任；若甲方选择中止合同，中标人应承担由此给甲方带来的全部损失，并按照合同约定承担违约责任。

2.6.9.             其他未对招标文件实质性要求和条件作出响应的。

2.7. 投标人在本标段存有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。

招标人在招标文件中，否决性条款将在本条集中予以载明。补充招标文件中增加或者删除否决性条款的，招标人会将修改后完整的否决性条款集中载明。未集中载明的否决性条款，在评标中不予认可。

通过否决投标评审的投标人才能进入后续评审。

3.     详细评审

4.1. 总分及分值构成

综合得分(100分)= 商务标报价（45分）＋技术标评审（55分）。

4.2. 商务标报价（45分）

4.3. 技术标评审（55分）

4.     中标候选人

******委员会将最终得分由高至低排序，按照得分情况确定 3 名中标候选单位。各投标人的最终得分若出现并列分，则商务标报价得分高的列前。

5.     中标人确定

6.1. 招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。

6.2. 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求******委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

6.3. 在确定中标人前，最终得分列前二名的投标人必须根据评委对标书中有关问题的评议意见进行确认或调整，并且投标人不能因此项确认或调整而要求变更原总报价。

l            本评标办法适用于虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造的评标。

l            在确定中标单位前，如出现特殊情况，招标人有权终止本次招标。

l            本评标办法由招标人和招标代理机构负责解释。

第四章  合同条款及格式

虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造

施工合同

合同编号：____________________

******有限责任公司                     

乙方：                      

签约时间：             

签约地点：上海市长宁区空港一路300号             

虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造施工合同

******有限责任公司

地址：上海市长宁区空港一路300号

乙方:                          

地址：                         

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，结合本项目的实际情况，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。

1                           工程项目

1.1                  工程名称：虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造（以下简称本项目）。

1.2                  工程地点（即合同履行地）：虹桥机场内 。

工程施工范围及内容：虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造及外墙美化。

1.3                  工程要求：详见附件《技术要求》。

1.4                  承包方式：

1.4.1              工程实行包工、包料、包质量、包工期、包安全的施工方式。

1.4.2              未经甲方书面同意，不得将工程项目转包、违法分包给任何第三方。

2                           合同总价和付款方式

2.1                  本合同已锁定税前价。适用税率随国家财政税政策变化。

2.2                  合同总价：人民币             元（大写：              ），税率    %。

2.3                  付款方式

2.3.1              工程预付款：合同生效之日起15天内，甲方在收到乙方提交的如下文件，并审核确认后，甲方在15个工作日内向乙方支付相当于合同总价10 %的预付款计人民币    元（大写：    ）。

1)      由乙方提供的施工组织设计；

2)      由甲方签字确认的关于本项目的《开工报告》；

3)      合同总价的10%金额的增值税专用发票（税率9% ）

2.3.2              工程进度款：乙方完成本项目全部工作量，工程竣工验收达到质量标准，甲方收到乙方提交的如下文件，并审核确认后，乙方向甲方开具相当于合同总价60%金额的正式发票，甲方在收到发票 15 日内支付发票金额的工程款项。计人民币   元（人民币大写：   ）。

1)      由甲方签字确认的《竣工报告》；

2)      合同总价的60%金额的增值税专用发票（税率9% ）。

2.3.3              竣工资料款：乙方完成竣工资料编制，甲方审核通过后，向乙方支付合同总价27%的工程款。计人民币   元（人民币大写：   ）。

1)      经甲方审核通过的完整的竣工资料（3套）；

2)      合同总价的30%金额的增值税专用发票（税率9% ）

2.3.4              甲方付款的前提是乙方开具的增值税专用发票通过防伪税控系统的认证或者甲方通过税务机关认可的其他方式成功抵扣；若发票不能通过防伪税控系统的认证或者不能抵扣，甲方有权拒绝付款。

2.3.5              ******银行账户信息如下：

  ******有限责任公司                              

纳税人识别号：******MA1FN0GW11                          

地址：上海市长宁区空港一路300号                         

******银行空港支行 ************0946                          

2.4                  乙方为    ，本合同项下所产生的费用适用一般计税方法，乙方的开票信息如下：

公司名称：                                  

纳税人识别号：                                  

地址：                 

电话：                  

开户行及账号：                      

2.5                  工程质保金

工程质保金为合同总价的3%，在工程质保期满后，无质量问题的情况下无息结清。工程质保期从工程通过竣工验收之日起算。

3                           工程期限

3.1                  本合同的工程期限暂定为：2025年  月  日至20   年   月  日，具体开工日期以甲方签发的开工报告为准。

3.2                  如因乙方原因导致返工、窝工等，工程期限不顺延。如甲方变更工程量或要求暂停施工等，工程期限可顺延，具体顺延时间由双方协商决定，若不能达成一致，则以甲方意见为准。

3.3                  乙方应在上述期限内完成本工程承包范围条款中所有工作内容，具体进度节点应服从甲方的安排。

3.4                  合同约定的所有工作完成后，乙方应向甲方提交《竣工报告》，提请甲方组织验收，验收时间不作为工程期限累计。

3.5                  乙方提交《竣工报告》的当天为名义竣工日期，项目验收合格，名义竣工日期即为实际竣工日期；如验收不合格需返工，则返工日期将作为工期累加至名义竣工日期，从而最终结算实际竣工日期。

3.6                  不属于工程施工范围、内容的项目及不可抗力等原因而影响工程进度的，经甲方同意后，工程期限可以顺延。

3.7                  工程质保期为本工程竣工验收合格之日起的        。

3.8                  本工程工期原则上不因疫情相关原因而延长，由此产生的相关不利责任由乙方自行承担。

4                           管理部门

******有限责任公司能源保障部是本项目的施工管理部门，代表甲方实施项目管理职责，负责对工程的质量、工期、安全、文明施工进行监管，实施工程施工的协调、管理和控制。

5                           工程设备材料

5.1                  本工程承包范围内的材料供应方式为“乙方提供设备、材料”的形式。

5.2                  本工程所需的物料样品均需经甲方书面认可，但甲方的认可并不免除或减轻乙方所应承担的责任。

5.3                  本工程所有材料必须满足甲方规定的技术要求，所有材料必须有符合国家规定的技术标准的质保书，国家没有规定的则需符合行业通用标准,否则不得用于本工程。使用不符合本条约定材料的，由乙方负责无偿调换并按照改换后材料的市场价向甲方支付违约金。

6                           工程质量标准及验收

6.1                  按照施工组织设计中明确规定要采用国家的、部颁的、地方的现行养护、维修、施工技术(验收)规程、规范。如各验收标准之间有冲突，以较有利于甲方的标准为准。

6.2                  工程施工应达到协议书约定的质量标准。质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量因乙方原因未达到约定的标准，乙方承担违约责任。

6.3                  单项工程结束后，乙方应提前通知     进行验收，验收后签具工程验收证明书交乙方，乙方才可进行下道工序的施工。

6.4                  在办理完竣工验收手续后，乙方应在3天内从施工现场清除并运出乙方全部设备、多余材料、垃圾，并保证现场清洁整齐。否则将以逾期竣工处理并承担违约金。乙方退场后应及时将本工程移交给甲方，甲方签署移交证书之日为本工程交付使用之日。

6.5                  本工程施工完成后，如因甲方原因造成工程局部的损坏，由甲方承担相应责任，乙方负责进行返修，并按造价收取费用。

6.6                  双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

7                           合同双方的权利和义务

7.1                  甲方

7.1.1              甲方应向乙方交代在机场施工的有关注意事项，以及组织相关部门对乙方进行技术、安全交底。

7.1.2              协助设计单位提供工程定位标准、水准点和坐标控制点。

7.1.3              甲方审查乙方的施工组织设计（包括施工技术方案）及开、竣工报告，并参加乙方召开的与本项目相关的施工会议。

7.1.4              甲方负责对工程进度、工程质量、安全管理、隐蔽工程和合同执行监督检查。

7.1.5              组织竣工验收和办理结算手续。

7.1.6              甲方应积极配合乙方，按照工程实际需要，向其提供现场施工的相关条件。

7.1.7              甲方应按合同规定支付工程款。

7.1.8              甲方指派   同志为本项目主要负责人。

7.2                  乙方

7.2.1              在开工前应组织有关人员熟悉现场，以及熟悉并遵守甲方制定的相关规章制度，参加设计交底并负责施工区内各项准备工作。

7.2.2              严格按照本合同规定的工期和施工技术、工程质量、安全防护措施的要求组织施工并保质、保量、安全完成任务。

7.2.3              密切配合和服从甲方进行全过程施工管理，并负责召开施工例会。

7.2.4              编制施工进度计划和施工方案，经甲方审核，得到批准后方可实施并严格按施工进度计划和施工方案组织施工。

7.2.5              负责向甲方报送开工和竣工报告、施工进度表，验收月报，竣工时，必须将有关竣工验收资料（共3套）及各类验收签证（特别是隐蔽工程）、质保证书、工程决算表等资料，移交甲方。所有移交的竣工资料应符合甲方的有关要求。

7.2.6              乙方须在安装施工工作完成后严格参照虹桥机场公司颁发的《虹桥机场公司工程项目档案编制细则》进行项目竣工资料的整理和编制。乙方应向甲方提交竣工报告及全部竣工资料（共三套），甲方在对资料审核确认后组织项目验收。乙方应在项目验收通过后30天内提交最终档案资料，每超出一天，处以200元违约金，最高不超过合同总价的10％。

7.2.7              以书面形式确定配备的项目经理及相应资质的技术、管理人员，无特殊原因且未经甲方同意不得随意调换或撤离。

7.2.8              根据项目实际情况对施工现场的材料及垃圾必须及时撤清。该工程验收通过后，3天内现场一切施工设施设备材料及垃圾必须全部撤清，否则按逾期竣工处理并承担违约金。

7.2.9              乙方在履行合同过程中发生质量事故或工伤事故后，须按有关规定及时报告甲方，按规定报送事故书面报告一式三份，同时按政府有关部门要求采取措施。事故责任均由乙方完全承担，善后事宜均由乙方自行负责解决。

7.2.10          乙方对施工作业的安全和防火负全部责任，发生安全事故，由乙方承担由此引发的一切经济损失，并不得以此为由延期工程。

7.2.11          参加甲方召开的与本工程相关的会议，并做好会前有关资料的准备。

7.2.12          在质保期内要定期做好回访工作，属保修责任范围的事项按本合同9.5条执行。

7.2.13          为了保证工作及重要区域的安全，无论何时何地，当甲方提出要求时，乙方应自费提供一切与项目有关的照明、警卫、围栏、守卫用设施，该费用由乙方自行承担，不计入工程总报价。

7.2.14          因突发事件而紧急撤离所需的设备、车辆、费用等由乙方负责解决。

7.2.15          乙方应严格遵守机场防疫规定，并承担由此产生的各种成本。

7.2.16          乙方指派     同志为本项目主要负责人。

7.2.17          乙方承诺对甲方提供的所有设计施工相关所有资料保密，同时本建设工程施工项目中发生的一切知识产权最终归于甲方。乙方为履行本合同向甲方提供的所有阶段性和最终研究成果，及因履行本合同所产生的其他研究成果，双方同意其著作权、申请专利权和专利权等权利等相关知识产权均属于甲方所有，甲方有权用于甲方及其关联企业的开发项目。成果提交甲方后，经甲方书面同意，乙方可以发明人/作者的名义在学术研究领域发表、申报评奖。

7.2.18          乙方保证提供于甲方服务所需的原材料、工艺、施工工器具等，其上承载的知识产权合法有效、不侵犯任何第三人的权利，包括但不限于知识产权。乙方保证，乙方合法拥有提供合同项下服务所涉及的知识产权等权利。若出现因乙方所提供服务、原材料、设计、工艺等原因，导致甲方被第三方主张权利的，乙方应负责处理上述纠纷，包括但不限于与第三方交涉、参加诉讼、进行辩护，并承担由此引起的一切法律和经济上的责任。上述纠纷包括但不限于因乙方拥有或者有权许可的知识产权存在瑕疵，导致工程或产品瑕疵引起的索赔、诉讼或损失，因上述知识产权未在中国申请知识产权保护或海关备案而引起的侵权纠纷等。

8                           工程现场条件和注意事项

8.1                  施工场地：本工程施工场地使用范围由甲方现场指定。临时设施、施工所需要的设备等由乙方自行解决。

8.2                  施工用水和用电：有关用水用电的使用及收费，双方可根据实际情况选择以下第     种方式：   

1）施工区域内具备了能满足施工需要的电源和水源。本项目用水、用电的接管和接线、安装表具等均由乙方自行解决，但接水管道和用电线路的布置应服从甲方的总体安排，并由乙方自行向机场供水、供电部门申请安装计量表具。乙方根据供水、供电部门的水、电费账单自行负责支付。无法安装计量表具，水电费由甲方供水、供电部门及项目管理部门与乙方协商确定。

2）施工过程中不涉及水电费用。

8.3                  在施工中产生的垃圾乙方应及时清运，保持现场清洁，做到安全文明施工，否则将由乙方承担一切损害结果。

8.4                  本工程乙方搭设的所有临时设施应符合甲方要求，在竣工验收合格后3天内必须自行拆除并清运干净，否则将以逾期竣工处理并承担违约金。

8.5                  施工应当严格遵守《中华人民共和国环境保护法》、《上海市建设工程文明施工管理规定》等环境保护相关法律法规的规定。

9                           违约责任

9.1                  乙方未能按合同规定完工的，每逾期1天，乙方须向甲方支付相当于合同总价的 2 ‰的违约金。无特殊原因并未经甲方认可逾期30日，甲方有权解除合同。对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，且甲方有权要求乙方按合同总价10%支付违约金。

9.2                  工程达不到质量验收标准，乙方应按甲方要求的时间修复或拆除重建，修复、重建所需要费用及由此给甲方造成的直接、间接损失概由乙方承担。甲方有权停止支付工程尾款，待验收合格后再行支付。

9.3                  项目脱期或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修的，甲方有权责成乙方停止施工直到退场，并由甲方另行组织队伍进场施工。乙方应当退还所有工程款，并承担由此产生的所有损失，并按合同总价10%的向甲方支付违约金。

9.4                  乙方不得以任何形式将本工程全部或者部分转包或未经甲方同意分包给其他单位，否则，甲方有权解除合同，乙方应当退还所有工程款，由此造成的经济损失由乙方负责，并按合同总价10%的向甲方支付违约金。

9.5                  工程质保期内乙方负责保修，乙方应当在3小时内响应并维修，逾期或者维修不力的，甲方有权另行安排力量修复，费用由乙方承担。每违反一次，乙方应按合同总价的1%标准向甲方支付违约金。该违约金甲方可从工程剩余款项中扣除。若由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.6                  ******银行有关逾期付款办法的规定向乙方支付逾期部分的滞纳金，该滞纳金不应超过合同总价的1%。

9.7                  乙方须遵守机场的各项规定，严格遵守安全协议，听从有关部门的指挥，保护周围现有的设备、设施。必须注意防火安全、人身安全、确保施工不影响航班正常运作。违反前述情形的，乙方应按合同总价的10 %标准向甲方支付违约金。

9.8                  本条所述之违约责任如同时发生，守约方可同时向违约方主张叠加适用。

9.9                  由于非甲方原因导致乙方开具的发票无法进行抵扣的，乙方应全力配合甲方完成发票抵扣事宜；若最终仍无法抵扣的，乙方应按照甲方本应可抵扣金额的双倍向甲方赔偿；如乙方开具的发票违法违规，由此所产生的一切责任均由乙方承担。

9.10              未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同的部分或全部分包、转让给其附属机构或任何第三方。如乙方将本合同项下的部分或全部权利义务分包或转让给任何第三方的，并不免除或减轻乙方在本合同项下应承担的义务和责任，乙方应对分包项目项下的可能产生的所有问题承担连带责任。

9.11              自合同签订之日起至合同履行完毕，除发生不可抗力（指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等）外，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目经理。若乙方违反上述规定，在非不可抗力情况下擅自更换项目经理，甲方有权视情节严重程度，选择扣除合同金额5%的违约金，或直接单方面中止合同。违约金扣除不影响乙方因违约给甲方造成其他损失的赔偿责任；若甲方选择中止合同，乙方应承担由此给甲方带来的全部损失，并按照合同约定承担违约责任。

9.12              涉及特种作业（动火、登高等）人员更换不超过5人次，若违反上述规定，甲方有权视情节严重程度，选择扣除合同金额 5% 的违约金或直接单方面中止合同。违约金扣除不影响乙方因违约给甲方造成其他损失的赔偿责任；若甲方选择中止合同，乙方应承担由此给甲方带来的全部损失，并按照合同约定承担违约责任。

9.13              乙方须严格遵守国家、地方及行业关于建筑垃圾处置的法律法规、政策标准及技术规范，确保建筑垃圾分类收集、运输、消纳全程合规，杜绝随意倾倒、堆放、填埋等违规行为。若乙方因建筑垃圾处置问题被上级单位或环保部门开具整改通知单，每收到一份整改单，将从合同总金额中扣除1%的违约金；累计收到3份及以上整改单，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。违约金扣除及合同解除不免除中标人按要求完成整改、消除违规影响的责任

9.14              乙方在项目中所使用的涂料及板材需要提供绿色建材产品分级认证或国家十环认证，并附第三方检测报告。若有违反上述规定，甲方有权视情节严重程度，选择扣除合同金额5%的违约金或直接单方面中止合同。违约金扣除不影响乙方因违约给甲方造成其他损失的赔偿责任；若甲方选择中止合同，乙方应承担由此给甲方带来的全部损失，并按照合同约定承担违约责任。

10                       不可抗力

10.1              “不可抗力”指双方无法预见、且无法避免或克服的客观情形，包括但不限于战争、火灾、暴乱或任何自然灾害，如水灾地震、火山爆发、风暴或台风，或者合同各方共同认可的其他事件。

10.2              如果合同双方中的任一方由于受不可抗力阻挠而不能执行本合同时，合同执行时间应延长与不可抗力的持续时间一致。

10.3              发生不可抗力事故后，受不可抗力影响的一方应在3天内通知另一方，并在15天内以快递方式将有关当局出具的事故证明文件提交给另一方确认。

10.4              如不可抗力事故持续60天以上，双方应通过友好协商确定继续执行本合同的有关事宜。

11                       社保及保险

11.1              乙方应当向甲方提交与其合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员及各工种技术工人的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。

11.2              乙方应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。

11.3              乙方应当按《建设工程安全生产管理条例》相关要求，自费为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，该等意外伤害保险期限应自建设工程开工之日起至竣工验收合格止；乙方可以为其施工现场的其他人员办理意外伤害保险，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员。乙方应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险合同条款要求持续保险。

11.4              乙方应及时向甲方提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。若乙方未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则甲方有权（但无义务）选择代为办理，所需费用由乙方承担。

11.5              保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。本合同任意一方应当在知道保险事故发生后及时通知对方。

12                       争议的解决

12.1              因本合同的签订、履行、解除、终止而发生的任何争议，由双方首先通过友好协商方式解决。

12.2              ************法院）起诉。并由败诉方承担全部诉讼费、律师费等费用。

12.3              争议解决期间，与争议无涉的其他合同条款，应当继续履行。

13                       补充约定

13.1              甲、乙双方经协商就本合同上述条款作以下的补充（及修订）：

13.1.1          __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

13.1.2          __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

13.2              上述补充条款的约定与本合同其他条款不一致的，以补充条款为准。但如果在本合同签署后，双方对本合同任何条款（包括本补充条款）内容进行修订并另行签署补充协议的，则以另行签署的补充协议为准。

14                       附则

14.1              本合同中如有未尽事宜，双方根据实际情况，可另签补充协议，作为本合同附件。

14.2              与本工程有关的各类文件均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，若上述文件与本合同对同一标的表述不一致时，以本合同为准，有特别说明的除外。

14.3              本合同一式陆份，其中正本贰份，副本肆份。甲方执正本壹份，执副本叁份，乙方执正本壹份，执副本壹份。

14.4              本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效，双方对签署时间无异议。

14.5              合同附件：

附件1 分项报价表

附件2.技术标准和要求

附件3 反商业贿赂公约

附件4 安全管理协议

附件5 环保协议书

（本页为签署页，无正文）

甲方:（盖章）                     乙方：(盖章)

法定代表人                        法定代表人

或委托代理人：                    或委托代理人：

签约地点：上海市长宁区空港一路300号

  签约日期：     年   月   日

附件三：

反商业贿赂公约

******有限责任公司

乙方：

为了维护公平竞争的市场秩序，营造反对和抵制商业贿赂的环境和氛围，防止商业贿赂行为的发生，根据中央有关治理商业贿赂专项工作的部署和要求以及国家有关法律法规和规章，特订立本公约。

1、甲乙双方应严格遵守国家反不正当竞争法和禁止商业贿赂行为的有关规定以及反腐倡廉工作的有关要求，坚决反对和抵制商业贿赂行为，共同构建公平、公正、公开、诚信、和谐的合作环境和业务关系，自觉做到依法办事，合法经营，廉洁从业。

2、甲方及其工作人员不得账外暗中向乙方索要和收受各种名义的回扣、好处费和手续费等；不得收受乙方赠送的物品、现金、有价证券和支付凭证；不得参加可能影响公务的宴请、娱乐和旅游等活动；不得在乙方报销应个人支付的任何费用；不得要求或接受乙方为其本人及其家属亲友谋取私利提供方便。

3、乙方不得账外暗中给予甲方及其工作人员任何形式的商业回扣；不得为获取不正当利益向甲方工作人员赠送物品、现金、有价证券、支付凭证或邀请甲方工作人员外出旅游、考察和进入营业性高档娱乐场所；不得为谋取私利擅自与甲方工作人员私下商谈或达成默契；不得为甲方工作人员及其家属亲友谋取私利提供方便。

4、如乙方为无国有股份企业，乙方投资人不得为甲方工作人员。乙方不得与甲方领导人员存在利益关联,甲方人员发现乙方与甲方领导人员存在利益关联的情形，应及时向上级报告。

5、乙方如发现甲方工作人员有违反本公约的行为，应向甲方领导、上级领导和纪检监察部门举报。甲方不得以任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守本公约的乙方，给予一定的经济奖励，并在同等条件下给予承接后续业务优先考虑。

6、甲方如发现乙方有违反本公约的行为，甲方可根据具体情节和造成的后果，追究乙方以 合同总价5%的违约金，并有权终止合同及采取禁入措施。由此给甲方造成的损失，均由乙方承担。

7、本公约作为西区能源中心零碳园区机房改造项目的附件，具有与该合同同等的法律效力。本公约一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。经甲乙双方签订后立即生效。

******有限责任公司  乙方：

授权代表 (签名) :                   授权代表 (签名) : 

签约日期：

附件四：

安全管理协议

******有限责任公司

乙 方：

1、  为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据国家、上海市和民航行业和其他上级主管部门有关法律、法规、标准，明确双方的安全管理责任，确保安全生产，经双方协商达成协议，双方共同遵照执行。

2、  本协议贯彻“谁主管谁负责、谁实施谁负责、谁组织谁负责”的原则，明确生产作业安全责任。

3、  ******消防等安全工作和劳动保护的方针、政策、严格执行各项法规、条例、规定。

4、  甲乙双方都应建立安全管理组织体系，明确各级安全生产责任，包括安全生产责任人、负责安全管理的领导、各级专职和兼职的安全管理人员。

5、  乙方必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强安全观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

6、  项目期间，乙方负责本项目的安全工作，甲方负责联系、检查、督促乙方执行有关安全管理规定。甲乙双方应定期协调和沟通，杜绝安全隐患，预防事故发生。

7、  乙方应遵守甲方保密工作相关规定，严格管理涉密文件和资料，严密控制涉密会议、重大活动的信息，防止密级以上信息的泄漏。

生产作业安全

8、  乙方应制订各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度等。

9、  乙方在施工前要认真勘察现场，按甲方的要求编制施工组织设计，并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。

10、            施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求******消防等规章制度及要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

11、       ******消防、空防、综合治理管理等各项管理规定，定期组织召开安全生产管理会议，做好安全工作日常检查，督促工作人员规范作业，接受甲方的督促、检查和指导。对于甲方查出的隐患和违规行为，乙方必须限期整改和纠正；否则，由此引起的一切不良后果全部由乙方负责，并承担全部责任及费用。

12、   乙方作业人员从事室外作业时，要注意人身安全，按规定设置警示标志和防护措施。乙方违反规定所造成的后果由乙方负责，并承担由此给甲方造成的全部损失。

13、   在生产操作过程中的个人防护用品，由乙方自理，乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。

14、   ******消防防范工作。对于生产作业中若需使用易燃易爆有毒等危险品，必须提前向甲方申报，征得甲方同意后才可带入。对危险品的使用，乙方必须严格按照国家、上海市及行业的有关规定进行，如乙方未经甲方同意而将危险品擅自带入，乙方将承担由此而引发的全部后果和责任。

15、   作业前乙方应对机械设备、使用工具、安全设施进行检查，发现有异常情况时，必须及时处理，严禁带故障操作。在操作过程中发现隐患，应立即停止生产作业，并由有关单位落实整改消除隐患后方准继续作业。

16、   机械设备、登高设施，在架设、安装完毕使用前，乙方专职管理人员必须按规定检查验收，并做好验收及交付使用的书面记录，严禁在检查不合格的情况下投入使用，违反此规定而发生的后果由乙方负责，并承担由此给甲方造成的全部损失。

17、   乙方的人员，对生产作业现场内的各类安全防护设施、安全标志和警告牌以及任何其他设施，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经甲方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

18、   乙方特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证，中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

19、   在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故（包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生后的二十四小时内及时报告各自的上级主管部门及市、区（县）劳动行政部门等有关机构，事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。

装卸及起重安全

20、   乙方负责的施工机械、特种车辆等设备进场前，必须经过国家规定的安全技术状态检查，并经项目部自检和公司设备主管部门检查，合格后方可使用；机械设备操作人员必须依照有关规定持证上岗，严禁无证人员操作，违反此项规定而发生的后果由乙方负责，并承担由此给甲方造成的全部损失。

21、   乙方负责提供设备体积、重量、装卸要求等技术参数，并在设备外观明显处标设备体积、重量、吊装位置等信息，如因乙方提供的技术参数不属实而造成的事故损失，乙方将承担由此引发的全部责任。

22、   乙方自行负责施工现场起重设备安装调试，且必须符合国家质量技术监督局及其他行业主管部门规范要求，经验收合格后方可使用。

23、   乙方负责施工场所周围设置围挡、围墙，围挡要坚固，围墙要稳定。

24、   乙方负责在施工现场的深坑及沟、坎、井、孔、洞等特殊地形地物区域设置警示标志。

25、   运输设备车辆未停稳前，严禁随车人员下车。设备材料应按次序装卸、码放整齐，禁止以抛掷方式装卸材料，车辆倒退时，指挥人员应站在槽帮的侧面，并且与车辆保持一定距离，如因乙方运输、装卸不当或指挥不当导致的后果由乙方负责。

26、   乙方在设备平移搬运就位时，应有专人指挥，保持步调一致。多台设备并列安装时，作业时手指不得放在设备的接合部位，不得触摸连接螺孔及螺丝，严禁擅自搬运，造成后果均由乙方负责。

27、   乙方有责任派出技术人员配合在设备装卸、安装就位时的现场技术指导，如因乙方人员指导不当导致的后果由乙方负责，事故的损失和善后处置费用按责任协商解决。

空防安全

28、   进场工作前，乙方需对派出进入机场工作的员工先进行政审，确保这些人员政治可靠，思想作风正派，责任心强，无任何不良记录。

29、   乙方人员须遵守《通行证管理规定》、《门禁管理办法》等空防管理制度，妥善保管控制区通行证等机场专用证件，一旦发生证件遗失、偷盗、损坏等，应立即向甲方申报。因乙方证件使用问题所造成的后果由乙方负责。

30、   乙方人员严禁擅自到工作区域外的地方进行与甲方合同或工作内容无关的活动，否则由此造成的一切后果均由乙方负责。

31、   乙方不得发生人为干扰航空器的事件。

32、   因乙方原因导致的非法登机事件，所造成的后果由乙方负责。

消防安全

33、   ******消防器材不准挪作他用。乙方人员如有违反，按甲方规定罚款。

34、   乙方有电焊、******消防防范措施

35、   乙方在现场使用电气设备前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拉电气线路，造成后果均由乙方负责。

36、   乙方应保证工具、设备的良好可靠，若因乙方工具、设备原因导致的火灾、火情，后果由乙方负责。

37、   乙方在工作期间使用的易燃易爆物品由乙方负责保管；如因乙方保管不当或使用不当而引发的火灾、火情，后果由乙方负责。

网络安全

38、   乙方在工作期间如需对甲方所辖系统、主要设备进行升级调试，必须做好详细的计划和应急措施准备，在获得甲方书面认可后方可实施。在实施过程中必须有甲方人员全程陪同监控，遇紧急状况按等级汇报制度及时上报，以保证航班生产正常运作无影响。

39、   乙方因工作需要进入甲方重要信息系统机房应严格遵守甲方机房管理制度，规范作业。

40、   因乙方原因造成信息泄密等违规事件，后果由乙方负责。

41、   因乙方原因造成网络与信息系统故障或瘫痪，后果由乙方负责。

其它事项

42、   本协议订的各项规定适用于甲、乙双方，如遇有国家和上海市的有关法规不符者按国家和上海市的有关规定执行。

43、   本协议作为本合同附件，甲、乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。

44、   其他未尽事宜，双方根据具体情况另行协商。

45、   本协议一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

（以下无正文）

签订日期：   年    月    日

附件五：

环保协议

******有限责任公司

乙方：

环境保护是我国的一项基本国策，为切实巩固绿色机场发展理念，环境质量明显改善，主要污染物排放明显下降，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《危险化学品安全管理条例******有限责任公司（以下称为甲方）环境管理体系要求，明确合同双方环保责任，同时确保项目实施在环保方面合法、合规、整体受控，杜绝突发环境污染事件的发生，经甲乙双方协商一致，特签订本协议，以备双方共同遵守。

一、  甲方的权利和义务

（一）甲方有权对乙方在合同履行期间的任何涉及环保的环节、行为、设备进   行监督、检查，对检查中发现的环保问题和隐患，以口头或书面的形式明确告知乙方环保责任人，并进行跟踪督察，直至隐患和问题解决或消除。若未在甲方限期内进行整改，甲方有权委托外部单位进行整改处理，处理费用由乙方承担。

（二）甲方应根据乙方的需要，及时提供上级或保障部有关环保管理工作的要求、规定和其他相关的文件资料，并协助乙方进行有关环保管理培训教育。若涉及培训费用由乙方承担。甲方保留检查乙方培训、教育的落实情况和有效性的权力。

（三）甲方应根据乙方提交的环境因素识别表以及环保管理办法，结合项目实际情况，组织对乙方进行环保宣贯，并保留宣贯记录。

（四）当发生环境事件并造成不良后果或者有重大环境风险时，或者在事故应急状态下，甲方有权要求乙方停止造成危害或者有风险的活动，同时甲方负责本项目的安全环保事故的调查、处理和上报工作。

（五）项目合同履行实施期间，甲方指派     同志作为本项目环保责任人，负责本项目合同实施期间的所有环保管理工作，联系电话：      。

二、  乙方的权利和义务

（一）乙方应当熟悉国家环境保护法律法规，有权向甲方了解和机场有关的环保管理规定、制度和相关资料，并遵守国家及甲方制定的环境方针和环境保护管理制度，做到现场环保管理工作职责明确、责任与制度落实、确保本项目在环保问题上合法合规受控、不踩底线。

（二）乙方应在开展的业务活动及项目启动前，根据甲方环保管理要求以及具体实施情况，对承担项目产生的主要环境因素进行识别，建立健全相应的环保管理制度、各项环保措施和各类环保应急事故处置预案等，并交甲方备案。乙方要在实际工作中有效落实制度，甲方将根据相关文件对乙方进行检查和评定。同时，乙方应参加甲方组织的环保宣贯会，并将宣贯结果落实内部培训。

（三）乙方应在项目启动前，对承担项目中所涉及的所有环保问题向乙方委派人员进行交底、组织相关学习，加强管理，之后在项目实施中，也应不间断地对其员工开展环保法律法规、管理规定的培训、教育。通过有效的培训教育和奖惩激励措施，提升员工的环保知识、经验和技能，使员工具备良好的环境意识并能付诸实践。

（四）乙方应自觉接受机场各有关部门的检查，对存在的环保隐患和问题应立即落实整改，确保整改进度，做到合法合规。若乙方未在甲方规定限期内完成整改，甲方将委托其他能胜任工作的单位代替乙方完成整改，乙方需要承担由此产生的各种费用。

（五）当发生环境事件并造成不良后果或者有重大环境风险时，或者在事故应急状态下，乙方应立即停止造成危害或者有风险的活动，并及时将情况向甲方汇报。

（六）因乙方疏于管理，违反有关环保方面规定而被执法机构处以罚款或要求停业整顿，或其他原因产生了被罚款和被索赔事项，由此所产生的一切损失，应由乙方自行承担，甲方不承担任何责任及经济赔偿。

（七）乙方若将部分项目内容交由分包商完成，该分包商应确保在环保问题上合法合规受控、不踩底线。由于分包商环境违法行为造成不良后果或者有重大环境风险时，其分包商应立即停止造成危害或者有风险的活动，并及时将情况通过乙方向甲方汇报，由此所产生的一切损失和后果，应由该分包商承担，乙方承担连带责任，甲方不承担任何责任及经济赔偿。

（八）合同履行期间，乙方承诺并保证：

1.乙方应以合规经营、零环境事故为目标。严格遵守各项规章制度，加强员工的思想教育，不发生各类环保事件和被各级有关行政部门或督查组查出的环保问题。

2.不发生因乙方原因造成环保应急突发事件或产生处置不力的情况。

3.加强对甲方现场各类环保设备设施的保护/检查/维护/保养等工作，确保其正常运行，不发生人为破坏此类设施设备事件。

4.加强环保教育，增强员工的保护环境的意识和责任心。

5.主动进行环境因素风险识别，建立系统有效的环保责任制度，符合甲方要求的环保措施，规范详实的环保工作台帐，健全环保监督自查机制，切实做到规范化、制度化的环保管理。

6.在项目合同实施期间，乙方人员所需的任何用品包括材料、设备、工具等必须确保环保合规性，并承担对其进行相关验证、检测或者鉴定的费用。

7.在项目合同实施期间，乙方进入工作区域，有权利和义务对作业环境和所使用操作的设备是否符合环保要求进行检查，发现问题及时整改并报告甲方。乙方对工作过程中造成的不良环保后果承担责任，并有义务整改直至合规。

8.项目合同实施期间，乙方指派     同志作为本项目环保责任人，负责本项目合同实施期间的所有环保管理工作，联系电话：     。

三、   环保管理具体要求

（一）    通用要求

乙方必须遵守该章节环境管理通用要求，如适用，须同时履行第三（二）、（三）章节相关要求。

1.项目实施期间需在甲方环保责任人监督的情况下，并经监管人员同意后方可组织实施，不得擅自进行施工。施工作业人员，必须严格服从甲方现场监管人员的指挥。

2.乙方必须对本项目重大危险源和重要环境因素进行辨识、评价，并加强管理。

3.乙方必须保证提供的所有物品、原材料、能源等（采购、修维维护、委托管理）必须符合国家、上海地方的环保要求，标准取其中最高级。

4.乙方应保证施工过程中使用的任何设备设施工具证照齐全，符合国家、上海地方的环保要求，标准取其中最高级。

5.乙方必须严格把好人员素质关，保证进入机场的工作人员遵守国家、上海市和机场的环保方面法律、法规、规章制度，有良好的职业道德和精神状态。

6.对于甲方所提出的各项环保整改意见，乙方均需无条件的予以立即执行，不得故意拖延。

7.一旦发生环保事故，甲方负责本项目的安全环保事故的调查、处理和上报工作。

8.乙方在本项目中所开展的业务活动及相关过程产生的废水、废气、固体废物、施工扬尘、噪音、土壤地下水污染（包括但不限于上述列举）等，按照“谁污染，谁治理”的原则，采取有效措施进行治理，达标排放。

9.其他。

（1）废水

废水，是指受一定污染的、来自生活和生产的排出水。

本协议中所指的废水是来自于项目所覆盖的场所和具体实施过程产生的废水，包括但不仅限于生活废水、施工废水、餐饮废水等。

1)  乙方应确保雨污分流，项目日常运营产生的生活污水应进入机场三级污水管网，禁止向机场污水管网排放化学品、溶剂、杂物等非生活类废水及废物，如：各类废油、油漆等；禁止向机场三级雨水管网排放除了雨水以外的废水、化学品、生活垃圾等废物。

2)  甲方负责检查和监督所开展的业务活动及项目实施过程中三级管网的雨水和废水排放，如发现因乙方原因造成的废水排放超标，甲方有权予以要求立即整改并罚款。

（2）废气

废气，是指人类在生产和生活过程中排出的有毒有害的气体，一般称为大气污染物）。

本协议中的所指废气是指开展的业务活动及项目实施过程中产生的废气，包括但不限于油烟废气、锅炉废气、发电机废气、施工过程产生的扬尘以及车辆尾气等。

乙方应当确保在开展的业务活动及项目实施过程中排放的废气符合大气污染物排放标准。

（3）噪声

噪声，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音。

本协议所指的噪声，包括但不仅限于项目设备运行产生的噪声和施工产生的噪声。

乙方应当确保设备设施在运行过程中向周围生活环境排放的工业噪声符合国家规定的工业企业厂界环境噪声排放标准，并应当采取有效措施，减轻噪声对周围生活环境的影响。

（4）固体废物

固体废物，是指在生产、生活和其他活动中产生的丧失原有利用价值或者虽未丧失利用价值但被抛弃或者放弃的固态、半固态和置于容器中的液态和气态的物品、物质以及法律、行政法规规定纳入固体废物管理的物品、物质。

固体废物分为危险废物和一般废物两大类。

1） 危险废物：本协议中的危险废物是指列入国家危险废物名录或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的固体废物。包括但不仅限于医疗废物（HW01）、废药物和药品（HW03）、农药(HW04)、废矿物油（HW08）、多氯（溴）联苯类废物（HW10）、染料、涂料废物（HW12）、含汞废物（HW29）、石棉废物（HW36）、其他废物（HW49）等

2） 一般废物：本协议涉及的一般废物包括但不仅限于一般生活垃圾、绿化垃圾、餐厨垃圾、建筑垃圾、河道污泥、电子废物、废弃车辆。

l              一般固体废物

1）              乙方应根据《上海市生活垃圾管理条例（2019年发布）》，对产生一般固

体废物的项目，设置分类回收容器，并张贴对应标签。

2） 乙方在一般固体废物收集和储存过程中必须采取防扬散、防流失、防渗

漏或者其他防止污染环境的措施；

3） 乙方应将收集的一般固体废物统一按照甲方安排合法合规收集、存放和

处置，不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物。

4） 乙方严禁向河道、公共绿地等法律、法规规定禁止倾倒、堆放废物的地

点倾倒、堆放固体废物。

l              危险废物

1)         乙方必须按照国家有关规定合法收集、贮存危险废物。不得擅自倾倒、

堆放；禁止混合收集、贮存、运输、处置性质不相容而未经安全性处置的危险废物；禁止将危险废物和非危险废物相互混合贮存。

2)         乙方应将危险废物储存于甲方指定的专用区域，并采取防扬散、防流失、

防渗漏或者其他防止污染环境的措施。对危险废物的容器和包装物以及收集、贮存、运输、处置危险废物的设施、场所，必须设置符合危废法规要求的危险废物识别标志。

3)         乙方应对收集的危险废物进行统计，做好相关台账记录，项目结束后一

并将台账和危险废物交由甲方合法合规处置。

（5）土壤地下水污染

土壤地下水污染，是指人类活动引起地下水、土壤化学成分、物理性质和生物学特性发生改变而使质量下降的现象。

本协议中所指土壤地下水污染，主要包括由于化学品和危险废物的运输、装卸、储存、搬运和使用不当造成泄漏和释放，导致土壤和地下水受到污染。

本协议中所指化学品通常包括但不仅限于：各类燃油，润滑油，机油，变压器油、清洁维护使用的各种清洁剂、消毒剂等，油漆涂料，稀释剂，冷却剂，除冰剂，农药等。

1)         乙方必须对所有使用的化学品进行识别，建立化学品管理台账，至少包

括：采购、使用和储存台账，化学品安全数据资料，操作人员危化操作资质证书（如果涉及危险化学品）。

2)         乙方必须将化学品存放在甲方指定的专用区域，并采取有效的防泄漏措

施。化学品容器上必须有安全标签，显示品名，危险特性。相关方必须建立化学品******消防应急救援物资。操作人员了解在事故状态下如何处置，如何避免污染环境。

3)         乙方不可将使用过的化学品容器随意抛弃，要求作为危险废物统一处理。

（二）租赁单位环保管理具体要求

1. 餐饮租赁单位环境管理

l              餐饮油烟管理

1)         乙方应根据《上海市餐饮业油烟排放标准》，对产生餐饮油烟的项目按

规范设置集气罩、排风管道和排风机，并安装使用经环境保护产品认证的油烟净化设备，保证操作期间设备设施按要求运行。同时必须确保安装使用在认证检验中餐饮油烟去除效率≥90%的设备，否则视同超标。

2)         ******居民楼内的烟道排放。

******居民生活环境为原则。

3)         乙方应定期对油烟净化装置进行清洁和维护保养，保存清洁/维保记录，

并定期（至少每年一次）委托有资质单位进行油烟废气检测，开具报告，所有检测报告和维保记录均需交甲方备案。餐饮油烟排放需要满足《上海市餐饮业油烟排放标准》。

l              餐饮废水管理

1)         乙方应安装隔油池或采取其它满足环保要求的处理措施，将餐饮废水隔

油处理后排入三级污水管网。

2)         乙方应定期检查油水分离器使用情况，确保含油废水不进入污水管道,

如发现堵塞等无法正常运转,应及时进行清理。

3)         乙方应定期对隔油池进行清理，并接受甲方的监督管理清理情况。

4)         乙方须接受甲方不定期对餐饮废水达标排放进行监督检查，如有超标，

乙方应立即整改并接受甲方的罚款。

l              餐厨垃圾管理

1)         乙方应在餐厅内增设有盖垃圾桶，餐厅应将垃圾实施干湿垃圾分类丢弃。

2)         由乙方与具有合格回收资质的单位签订协议，负责区域内餐厨垃圾定时

进行统一处理，并保存处置合同以及垃圾转运台账，同时接受甲方对台账的监督检查。

l              废弃油脂的管理规定

1)         乙方须建立日常下水道清洁清理制度，严禁将食物加工废料、废油脂等

厨余直接倒入下水道。

2）              由乙方与具有合格回收资质的单位签订协议，负责区域内地沟油、油脂

统一回收处理，并保存处理台账，同时接受甲方对台账的监督检查。

2. 车辆维修点环境管理

l              清洗废水

1)         乙方应在规定的固定地点进行维修车辆清洗，每天应对汽车清洗地点进

行清扫，保持下水道疏通，场地整洁。

2)         乙方保持场地清洁，汽车拆卸维修时，应做到油、水不落地，拆下的零

件应放置在零件盆中，废油接入油盆中，拆修完毕后，立即清扫场地。

3)         乙方须接受甲方不定期对清洗废水达标排放进行监督检查，如有超标，

乙方应立即整改并接受甲方的罚款。

l              汽修废气

1)         乙方应确保所有车辆按照国家规定定期进行年检，并保证运行车辆废气

均应符合汽车年检的排放标准。

2)         乙方应尽量使用低挥发性有机物（VOCs）的原辅材料（如油漆、溶剂等），

并保证含VOCs的原辅材料在运输、转移、储存等过程中保持密闭，使用过程中随取随开，用后应及时密闭漆桶，减少物料挥发。

3)         乙方若存在调漆、喷漆、烤漆、烘干作业，应当在密闭空间（如喷漆房）

或者设备中进行。

l              危险废物

1)         乙方应将汽修产生的危险废物（如废油漆、废机油、润滑油等）使用容

器盛装，统一收集并储存于甲方指定专用区域，并采取防风防雨、防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施。

2)         乙方应妥善处置产生的危险废物（如废矿物油（HW08）、油桶、油漆桶、

沾染化学品的废物等其他废物（HW49）），定期交由有相关处理资质单位进行危险废物处置，保存处置商资质，危废转移联单以及危废台账，并接受甲方对转移联单和台账的检查。

l              化学品管理

1)         乙方使用的化学品（油漆、涂料、稀释剂、防冻液、机油、润滑油等）

应由甲方指定的专用区域贮存，该区域要求、防溢流、防渗漏。

2)         乙方应对出入库的化学品进行统计，并做好相关台账记录。

（三）施工单位环保管理具体要求

1. 施工废水控制

1)         若涉及土方开挖等大型施工项目，乙方应在施工现场设立沉淀池，施

工废水待沉淀后再纳入市政污水管网。严禁将泥浆水直接排入下水道，引起下水道堵塞。

2)         乙方不准随意以漫流等方式排放施工废水，不得污染饮用水源。不遵守

规定擅自排放导致水污染的，乙方应承担经济、行政处罚。

2. 固体废物控制：

1)         乙方在施工过程中产生的一般废物、渣土及剩余物料，应当按照国家、

地方有关法律、法规负责在规定时间内清运，并接受甲方的监督检查；清运前应采取盖封和洒水等措施进行防尘处理，避免尘埃散播及其他区域。

2)         乙方在施工、维修过程中产生的危险废物，主要包括染料、涂料（HW12）、

废油织物、油漆桶、刷子、沥青渣及容器等其他废物（HW49），由乙方使用容器盛装，统一收集并储存于甲方指定的专用区域，并采取防风防雨、防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施。

3)         乙方必须对危险废物的容器和包装物以及收集、贮存、运输、处置危险

废物的设施、场所，设置危险废物识别标志。

4)         乙方应对收集的危险废物进行统计，做好相关台账记录，并委托有相关

危险废物处置资质对单位进行合法合规处置。同时，向甲方递交危险废物处置合同、委托单位资质和危险废物转移联单，接受甲方对所有文件对监督检查。

5)         如有其他类别的危险废物产生，由甲乙两方共同进行识别，并根据实际

情况按需处理。

3. 噪声控制：

1)         ******委员会关于推进建筑工地安装噪声

扬尘在线监测系统的通知（2015年发布）》，除道路市政工程、市政管线工程、绿化工程、装饰装修工程以外，其余土建施工项目建筑面积在8000平方米，或施工周期大于7个月的建筑工程，按照要求安装噪声、扬尘污染在线监测系统，对施工场地噪声和扬尘进行实时监控。

2)         乙方应根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》，在进行施工项目时，

白天施工噪声不得超过70分贝，夜间不得超过55分贝。

3)         乙方应在施工区域搭建围挡，提倡施工人员文明施工。

4)         乙方应确保土石方施工尽量安排在白天，打桩机禁止夜间使用。

5)         乙方应采取封闭的原则对易产生噪声超限的工具及机械控制噪声的扩

散，封闭材料应选择隔音效果好的材料。

6)         可以在工厂生产加工的设备（设施或部件）应在工厂生产，乙方在现场

仅需安装调试，减少噪声产生。

4. 施工现场扬尘控制：

1)         ******委员会关于推进建筑工地安装噪声

扬尘在线监测系统的通知（2015年发布）》，除道路市政工程、市政管线工程、绿化工程、装饰装修工程以外，其余土建施工项目建筑面积在8000平方米，或施工周期大于7个月的建筑工程，按照要求安装噪声、扬尘污染在线监测系统，对施工场地噪声和扬尘进行实时监控。

2)         乙方应确保施工车辆在进入施工区域前应保持清洁，将车轮和底盘的泥

土清理干净，对易吹散的材料或物体应加以遮盖且固定，防止被风吹散。

3)         乙方应安排专人对施工现场进行清扫与洒水，提倡施工人员文明施工，

不得野蛮施工。

4)         乙方应对施工现场的料堆、土堆等采取覆盖或固化等措施，防止扬尘。

5)         乙方在进行钻孔、切割、磨光、破碎、基层清理及木制作业时，应尽

量封闭作业，在作业前、作业中对作业面洒水防尘。

6)         乙方应确保所有临时工程及临时设施、临时弃土都要在工程全部完工后

清除并恢复原貌，取土坑取土时，应将地表土集中进行堆放，待取土结束后，覆盖于平整后的取土场表面，利于复耕或恢复植被。

7)         乙方若从事土方、水稳料、沥青料、渣土和施工垃圾的运输，必须使用

密闭式运输车辆。装载散装物料必须有覆盖措施。在运输中车辆密封盖严禁敞开，上路行驶不得遗撒。

8)         乙方在施工工地禁止使用无控尘措施的中小型粉碎、切割、锯刨等机械

设备。

9)         乙方应根据《上海市建筑施工颗粒物控制标准》，确保施工期间扬尘（颗

粒物）排放不超过1 mg/m3。

10)     施工期间使用大型柴油发电机时，乙方应对柴油发电机废气排放进行季

度检测，污染物浓度应按照《上海市大气污染物综合排放标准》中的最高允许排放浓度指标进行管理。

11)     乙方使用的非道路移动机械应符合国家阶段性排放标准《非道路移动机

械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）》以及《上海市在用非道路移动机械用柴油机排气烟度排放限值及测量方法》，不得超过标准排放大气污染物。同时应确保非道路移动机械设备正常运行，如果出现异常冒烟等情形，应尽快进行检修。

（四）其他环保管理具体要求

乙方已在合同签订前，对该项业务开展产生的环境风险进行了识别工作，制

订了针对性的环境管控计划，并通过了甲方审核确认。补充如下：（若无补充条款请填“无”）

1.                                                               

2.                                                                                                                

四、 奖惩约定

上述环保管理要求，如乙方在实施过程中有违约行为或对甲方的环保管理有特殊贡献的，甲方将可对乙方采取如下奖惩措施：

（一）凡对于乙方因疏于管理，违反有关环保方面规定而被地方政府部门处于罚款或停工整顿，所造成的一切损失，应由乙方承担，甲方不承担任何责任及经济赔偿。

（二）对于因乙方责任引起的有关罚款和索赔，甲方有权不经乙方同意在乙方结算款中扣除。

（三）对于乙方在项目实施过程中对甲方的环保管理工作有贡献的，甲方将酌情予以通报表扬或表彰。

五、 适用范围

（一）本协议适用于甲方委托乙方实施的固定资产投资、维修维护保养、安装、施工、委托管理、采购等项目，适用于与甲方存在合同关系的相关方的环境管理，相关方包括：租赁单位、维修保养单位、设施设备安装调试单位、土建施工单位、委托运行单位等及其员工和分包商员工。双方需要管理的环境因素包括废水、废气、固体废物、放射性污染、噪声和土壤地下水污染，以及其他按照法律法规识别出来的环境危害。

（二）如开展的业务活动及相关项目实施过程中涉及其它具体的环保管理要求，甲方可根据项目实际情况与乙方签订项目环保补充协议。

六、 其它事项

（一）本环保协议甲乙双方在有关项目合同签订时一同签订，凡未与甲方签订本协议的委托单位一律不得参与甲方管辖范围内的各项目。

（二）本协议签订时，若乙方违反甲方规定，甲方有权直接从尾款中扣除相应的罚款。所有罚款甲方均应向乙方出具罚款通知及罚款收据。

（三）本协议自有关合同项目签订实施起生效自有关项目实施结束，竣工验收结

束止。

（四）本协议一式【六】份；甲方执【四】份，乙方执【二】份。

（以下无正文）

甲方:（盖章）                     乙方：(盖章)

法定代表人（授权代表）签名：      法定代表人（授权代表）签名：                    

签约日期：     年   月   日

签约地点：上海市长宁区空港一路300号  

第五章  工程量清单

                                            招标编号：          

                                            标段号：          

                         工 程

工 程 量 清 单

招标人：                                        

       （单位公章）                             

法定代表人                             法定代表人

或其授权人：                           或其授权人：                

         （签字或盖章）                           （签字或盖章）

编  制  人：                              

          （造价工程师签字或盖章并盖专用章）

编制时间：     年    月  日          

1.工程量清单说明

1.1本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及其上海市建设工程工程量计价应用规则（两者以下简称“计价规范”）和招标文件中包括的图纸等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，招标人约定如下：参照各专业工程计量规范的规则确定   ；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章也未约定的，双方协商确定。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。

1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。

1.3本工程量清单是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款(包括通用合同条款和专用合同条款)、技术标准和要求以及本章的有关约定。

1.4本条第1.1款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。

1.5本条与下述第2条和第3条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分。

2.投标报价说明

2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。

2.1.1 本招标文件；

2.1.2 《建设工程工程量清单计价规范》及其《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》；

2.1.3 国家或本市建设主管部门颁发的计价办法；

2.1.4 企业定额，国家或本市建设主管部门颁发的计价标准（定额）；

2.1.5 补充招标文件；

2.1.6 建设工程设计文件及相关资料；

2.1.7 施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；

2.1.8 与建设项目相关的标准、规定等技术资料；

2.1.9 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；

2.1.10           其他的相关资料。

2.2工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。

2.3上海市建设工程施工费用计算按照《关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》即沪建市管〔2016〕42号执行。

2.4已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中（适用总价合同）。

2.5“投标报价汇总表”中的投标总价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和税金组成，并且“投标报价汇总表”中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税金的合计金额一致。

2.6 分部分项工程项目按下列要求报价：

2.6.1分部分项工程量清单计价应依据计价规范中关于综合单价的组成内容确定报价。

2.6.2 如果分部分项工程量清单中涉及“材料和工程设备暂估单价表”中列出的材料和工程设备，则按照本节第3.3.2项的报价原则，将该类材料和工程设备的暂估单价本身以及除对应的税金以外的费用计入分部分项工程量清单相应子目的综合单价。

2.6.3 分部分项工程量清单中涉及发包人提供的材料（设备）中列出的材料和设备，其供应至现场指定位置的采购供应价计入投标报价（可以考虑简易计税方法计税）。

2.6.4“分部分项工程量清单与计价表”所列各子目的综合单价组成中，各子目的人工、材料和机械台班消耗量由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。材料消耗量包括损耗量。主要分部分项项目（工程量清单中勾选的项目），投标报价中必须给出详细的综合单价组价分析，且组价内容必须包含完整的项目工作内容。

2.6.5 投标人在投标文件中递交的“主要材料和工程设备选用表”中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价格，即包括采购、包装、运输、装卸、堆放等到达施工现场指定落地或堆放地点之前的全部费用，但不包括落地之后发生的仓储、保管、库损以及从堆放地点运至安装地点的二次搬运费用。“主要材料和工程设备选用表”中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格一致。落地之后发生的仓储、保管、库损以及从堆放地点运至安装地点的二次搬运等其他费用均应在投标报价中考虑。

2.7 措施项目按下列要求报价：

2.7.1措施项目清单计价应根据投标人的施工组织设计进行报价。可以计量工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价。

2.7.2措施项目清单中的安全文明施工费应进行费用明细报价。

2.7.3招标人提供的措施项目清单中所列项目仅指一般的通用项目，投标人在报价时应充分、全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定，包括第八章“技术标准和要求”的相关约定，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计，对招标人给出的措施项目清单的内容进行细化或增减。重要措施项目报价应与施工组织设计相符，并开列措施项目费用的明细清单；

2.7.4“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。

2.7.5对于“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应按照“措施项目清单报价分析表”对措施项目报价的组成进行详细的列项和分析。

2.8其他项目清单费应按下列规定报价：

2.8.1暂列金额按“暂列金额明细表”中列出的金额报价，此处的暂列金额是招标人在招标文件中统一给定的。

2.8.2暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类。其中的材料和工程设备暂估单价按本节第3.3.2项的报价原则进入分部分项工程量清单之综合单价，不在其他项目清单中汇总；专业工程暂估价直接按“专业工程暂估价表”中列出的金额和本节第3.3.3项的报价原则计入其他项目清单报价。

2.8.3计日工按“计日工表”中列出的子目和估算数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。计日工综合单价均不包括税金，其中：

2.8.3.1         劳务人工单价应当包括工人工资、交通费用、各种补贴、劳动安全保护、个人应缴纳的社保费用、手提手动和电动工器具、施工场地内已经搭设的脚手架、水电和低值易耗品费用、现场管理费用、企业管理费和利润；

2.8.3.2         材料价格包括材料运到现场的价格以及现场搬运、仓储、二次搬运、损耗、保险、企业管理费和利润；

2.8.3.3         施工机械限于在施工场地(现场)的机械设备，其价格包括租赁或折旧、维修、维护和燃油等消耗品以及操作人员费用，包括承包人企业管理费和利润，但不包括税金。辅助人员按劳务价格另计。

2.8.4 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和要求，按“总承包服务费计价表”所列格式自主报价。

2.9规费按规定计入人工单价中

2.9.1 社会保险费：社会保险费以以分部分项工程、单项措施和专业暂估价中的人工费为基数，其中专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。社会保险费包括管理人员和生产工人的社会保险费，管理人员和生产工人社会保险费费率固定统一。该费用由投标人在投标时填报。两项合计后列入评标总价内。各类工程社会保险费费率按工程造价管理部门发布的费率计算（沪建市管〔2019〕24号文）。

2.9.2住房公积金：以分部分项工程、单项措施和专业暂估价中的人工费为基数，其中专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。房屋建筑与装饰工程、市政工程（土建部分）按该基数乘以1.96%计算；安装工程按该基数乘以1.59%计算（沪建市管〔2016〕42号）。

注：污水处理费：按本市相关规定计入建设工程材料价格信息发布的水费价格内。

2.10 增值税：9% 。 (增值税即为当期销项税额。参照《关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》沪建市管〔2016〕42号、《关于调整上海市建设工程计价依据增值税税率等有关事项的通知》沪建市管[2019]19号执行。)

2.11工程量清单计价所涉及的生产资源(包括各类人工、材料、工程设备、施工设备、临时设施、临时用水、临时用电等)的投标价格，应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析其市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势，体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合实力。

2.12企业管理费包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加及河道管理费等附加税费。企业管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑；利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。

2.13投标人在投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用。投标总价除暂列金额、暂估价外均应按规自主确定报价，但不得低于其成本。

2.14 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，为实施、完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用。

2.15 有关投标报价的其他说明：（适用总价合同）

2.15.1本项目为固定总价合同形式，工程实行包工、包料、包质量、包工期、包安全的施工方式。投标报价应充分考虑合同规定的承包人义务、工作内容和合同价格所包含的风险范围。

2.15.2招标人提供的工程量清单仅供参考。本项目各投标人应根据招标文件所提供的资料和踏勘现场的结果，依据《建设工程工程量清单计价规范》及其《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》自行编制工程量清单并报价，总价包干，实行包工、包料、包质量、包工期、包安全的施工方式。各投标人应根据自己以往同类型工程的施工经验，充分考虑到为保证本工程施工质量、进度、正常运行以及完工项目的美观实用而须作进一步完善所要增加的施工内容，投标报价中应包含本招标文件中上述提到的各项内容、要求及注意事项，是一份完整无漏的报价。对实际施工中可能发生的变更、修改、调整、完善等情况，各投标人应自行考虑不可预见费计入总报价。无论报价中是否明示该项费用，招标人将一律视为已确认了上述要求并已计取了此项费用(或视为向招标人让利)，今后一律不再调整合同价。

2.15.3工程量清单组价文件中应标明采用的定额全称以及定额编号。定额软件建议采用“广联达云计价平台”定额计价模式。

3.其他说明

3.1词语和定义

3.1.1工程量清单

是表现本工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和税金的名称和相应数量等的明细清单。

3.1.2 总价子目

工程量清单中以总价计价，以“项”为计量单位，工程量为整数1的子目，除专用合同条款另有约定外，总价固定包干。采用总价合同形式时，合同订立后，已标价工程量清单中的工程量均没有合同约束力，所有子目均是总价子目，视同按项计量(合同条款第15条约定的变更除外)。

3.1.3 单价子目

工程量清单中以单价计价，根据有合同约束力的图纸和工程量计算规则进行计量，以实际完成数量乘以相应单价进行结算的子目。

3.1.4 子目编码

分部分项工程项目清单中所列的子目名称的数字标识和代码，子目编码与项目编码同义。

3.1.5 子目特征

构成分部分项工程项目清单子目、措施项目的实质内容、决定其自身价值的本质特征，子目特征与项目特征同义。

3.1.6 规费

承包人根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

3.1.7增值税

增值税即为当期销项税额。

3.1.8 总承包服务费

总承包人为配合协调发包人发包的专业工程以及发包人采购的材料和工程设备等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等所需的费用。

3.1.9 同义词语

本章中使用的词语“招标人”和“投标人”分别与合同条款中定义的“发包人”和“承包人”同义；就工程量清单而言，“子目”与“项目”同义。

3.2工程量差异调整

3.2.1工程量清单中的工作内容分类、子目列项、特征描述、工作内容以及“分部分项工程量清单与计价表”中附带的工程量都不应理解为是对承包(招标)范围以及合同工作内容的唯一的、最终的或全部的定义。

3.2.2投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定递交的要求招标人澄清的其他问题一起递交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和(或)修改文件。（本条适用总价合同）

3.2.3如果招标人在检查投标人根据上文第3.2.2项递交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和(或)修改，或者招标人根据上文第3.2.2项对工程量清单进行了补充和(或)修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再递交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单(包括招标人可能的补充和(或)修改)进行投标报价（适用总价合同）。投标人在按照工程量清单进行报价时，除按照本节2.7.3项要求对招标人提供的措施项目清单的内容进行细化或增减外，不得改变(包括对工程量清单子目的子目名称、子目特征描述、工作内容、计量单位以及工程量的任何修改、增加或减少)招标人提供的分部分项工程量清单和其他项目清单。即使按照图纸和招标范围的约定并不存在的子目，只要在招标人提供的分部分项工程量清单中已经列明，投标人都需要对其报价，并纳入投标总价的计算。

3.3暂列金额和暂估价

3.3.1“暂列金额明细表”中所列暂列金额中已经包含与其对应的管理费、利润，但不含规费和增值税。投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的规费和增值税，不需要考虑除规费和增值税以外的其他任何费用。

3.3.2“材料和工程设备暂估价表”中所列的材料和工程设备暂估价是此类材料、工程设备本身运至施工现场内的工地地面价，不包括其本身所对应的管理费、利润、规费、增值税以及这些材料和工程设备的安装、安装所需要的辅助材料、安装损耗、驻厂监造以及发生在现场内的验收、存储、保管、开箱、二次倒运、从存放地点运至安装地点以及其他任何必要的辅助工作(以下简称“暂估价材料和工程设备的安装及辅助工作”)所发生的费用及其对应的管理费、利润、规费和增值税。除应按本招标文件规定将此类暂估价本身纳入分部分项工程量清单相应子目的综合单价以外，投标人还应将上述材料和工程设备的安装及辅助工作所发生的费用以及与此类费用有关的管理费和利润包含在分部分项工程量清单相应子目的综合单价中，并计取相应的规费和增值税。

3.3.3专业工程暂估价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费、利润，但不含规费和增值税。投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的规费和增值税。除按本招标文件规定将此类暂估价纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的规费和增值税以外，投标人还需要根据招标文件规定的内容考虑相应的总承包服务费以及与总承包服务费有关的规费和增值税。

3.4其他补充说明

4.工程量清单与计价表

4.1已标价工程量清单封面??投标总价及投标报价总说明

4.2建设工程投标报价汇总表

4.3分部分项工程量清单报价汇总表

4.4分部分项工程量清单与计价表

4.5措施项目清单与计价汇总表

4.5.1安全防护、文明施工措施清单与费用明细表

4.5.2其他措施项目清单与计价表

4.5.3单价措施项目清单与计价表

4.6其他项目清单与计价汇总表

4.6.1暂列金额明细表

4.6.2材料暂估单价表

4.6.3专业工程暂估价表

4.6.4计日工表

4.6.5总承包服务费计价表

4.7增值税项目清单与计价表

4.8主要综合单价分析项目汇总表

4.9主要材料（设备）数量与计价表

4.10工程量清单综合单价分析表

第六章  图纸

（详见图纸电子版）

第七章  技术标准和要求

虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造

技术规格书

一、项目名称

虹桥机场西区能源中心零碳园区机房改造

二、项目建设地址

上海市闵行区虹翔二路77号

三、项目主要内容

******办公室内装修，总装修面积约925平方米。

四、技术规格要求 

1.总则

1.1本项目未改变原有建筑类型，对装饰面层进行修缮，本房屋为1栋多层工业建筑，本建筑层数为 1层局部2层，建筑高度为13.50m，主要为冷冻机房（局部******办公室内装修，总装修面积约925平方米,室内根据业主要求进行局部装修与提升,北面冷冻机房不在本次装修范围内。

1.2在本次招标之前，本工程已具备开工建设条件。

1.3本技术要求为施工图的补充和完善，应与施工图配合使用，当本技术要求与施工图及国家规范不一致时,应以较严格者或较高标准者为准。

1.4本技术要求对乙供的主要设备及材料进行了明确要求，其它未明确要求的设备及材料见施工图纸，并满足国家及地方相关规范、规程中的具体要求。

1.5除满足各类各部位单项规范及标准外,尚应满足以下规范和标准:

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210?2018

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300?2013

1.6本技术要求中尺寸单位未注明者,均为mm(毫米)

规格尺寸顺序为:长*宽*厚(或高*宽*厚)

1.7在保证质量的前提下，本工程材料及设备选用档次原则上以国产或合资中高档产品为主。

1.8 施工单位所采用的材料及品牌应在施工前报业主及设计单位认可后方可。

2.室内修缮

2.1墙顶地面工程

2.1.1基本要求：

A 墙面白色无机涂料，涂料采用环保型，施工完后保证两天没有刺鼻味道。

展厅区域墙面采用白色烤漆木饰面装饰板，卫生间墙面为600*1200墙砖。

会议室部分墙面采用亚克力板及磁吸板。

B 卫生间地面防滑地砖规格：600mm*600mm*10mm，颜色按照设计选样。

展厅区域、二层走道采用20厚PVC地塑，楼梯间为水泥自流平，颜色按照设计选样。

******办公室、会议室采用复合木地板，其它房间为防滑地砖，规格：600mm*600mm*10mm，颜色按照设计选样。

C 匠心暖通工作室、水清环保工作室吊顶局部采用白色铝格栅吊顶，规格：50*100mm；云e信息工作室顶面采用玻璃纤维软膜天花；暖通实训室顶面为600*600铝扣板，卫生间吊顶采用9.5mm双层防水石膏板，颜色按照设计选样。

D二层会议室、茶水间&直播间吊顶采用深色铝格栅吊顶，规格：50*100mm，走道吊顶采用白色铝格栅吊顶，规格：50*100mm；部分9.5mm双层石膏板，卫生间吊顶采用9.5mm双层防水石膏板，其它房间顶面为600*600铝扣板，楼梯间为白色无机涂料，颜色按照设计选样。

E顶面灯具采用嵌入式筒灯、100*1200mmLED平板灯、轨道射灯、嵌入式防雾筒灯、明装筒灯、600*600LED平板灯及LED灯带，水清环保工作室局部吊装水滴形装饰吊顶，颜色按照设计选样。

F定制固定展柜、展台及储藏柜，展厅区域展柜、展台采用白色人造石、暗藏LED灯盒，二层会议室储藏柜采用白色烤漆木饰面。固定展柜、展台及储藏柜由专业单位深化设计并由业主确认后施工。颜色按照设计选样。

H电子显示屏，云e信息工作室1500*1000mm触控屏，7085*1470mm电子显示屏，水清环保工作室1800*1000电子显示屏，圆形立柱装饰5个13寸触控屏，二层会议室3100*1800电子显示屏。

2.1.2材料要求：

A 墙顶涂料耐火等级：A级。

B 地砖耐磨性能：0.1g/1200转，防滑等级Cd，静摩擦系数（COF）≥0.5，

C 墙砖吸水性小于0.5%。

D白色人造石，采用实体面材，表面平整光滑、色泽均匀，无缺陷与明显色差。板材规格按设计定制，板材厚度误差控制在 ±0.5mm 以内，长度和宽度尺寸误差不超过±2mm。符合 GB 18580 - 2017《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》标准，甲醛释放量≤0.124mg/m?，确保无毒无害。

E暗藏 LED 灯盒,用高品质 LED 灯条，色温 3000K - 4000K，显色指数 Ra≥90。低电压工作，有保护功能，寿命长、光衰小。灯盒外壳防火，具散热性和防护性。

F白色烤漆木饰面?

基材为阻燃板，甲醛释放达 E1 级。采用环保聚氨酯烤漆，漆面光滑、硬度高，按设计色卡调色，控制色差。

G显示屏面板

所有电子显示屏面板采用 LED 技术，具备高亮度、高对比度、广视角特性。像素间距根据显示屏尺寸和使用场景合理选择，确保显示画面清晰细腻。如 7085*1470mm 等大型显示屏像素间距不超过 3mm，保证远距离观看效果。

触控屏面板需采用电容式或红外式触控技术，表面覆盖高强度钢化玻璃，厚度不小于 4mm，具备防刮耐磨特性，莫氏硬度不低于 6 级，透光率不低于 90%，确保触控灵敏、操作流畅。

H显示屏外壳与框架?

外壳采用优质铝合金或冷轧钢板材质，铝合金材质需进行阳极氧化处理，冷轧钢板需经过静电喷涂工艺，涂层厚度不低于 0.15mm，具备防锈、防腐蚀、防氧化能力，颜色与安装环境协调。?

框架结构应具有足够的强度和稳定性，采用金属型材焊接或组装而成，确保显示屏在运输、安装和使用过程中不变形、不损坏。

2.1.3技术要求：

（墙面乳胶漆工程）

A.原有墙面涂料铲除

B.用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布

C.界面剂1道

D.8厚DPM5砂浆(1∶1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石砂浆打底抹平

E.3厚耐水腻子分遍找平

F.白色无机涂料(一底两面)

（卫生间墙面墙砖工程）

A.新建加气砌块墙体

B.15厚DP15水泥砂浆打底压实抹平（要求平整）

C.墙面做防水涂料，上翻1米

D.5厚DP20水泥砂浆罩面压实拉毛

E.5厚专用胶粘结层

F.600x1200x10mm厚瓷砖（粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上）美缝剂勾缝

（地面地砖工程）

A.原地面装饰铲除，界面剂1道

B.最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，向地找1%坡，随打随抹平。地漏四周及管根部用DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)抹小八字角

C.2道2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，四周沿墙上翻300

D.20厚DS M20砂浆(1:2.5水泥砂浆)找平层

E.10厚600x600防滑地砖，美缝剂勾缝

（地面地塑地面）

A.原有面层凿除至混凝土面层(混凝土整浇层)

B.40厚DS15水泥砂浆找坡并找平

C.4厚自流平水泥砂浆找平，无尘清洁

D.2.0厚地塑

（地面水泥自流平地面）

A.原有面层凿除至混凝土面层(混凝土整浇层)

B.界面剂1道

C.50厚C25细石混凝土，强度达标后表面打磨或喷砂处理

D.自流平界面剂2道

E.5厚水泥基自流平面层

F.封闭剂或混凝土固化剂2道

 （复合木地板）

A.原有面层凿除至混凝土面层(混凝土整浇层)

B.刷水泥浆一道（内掺建筑胶）

C.20厚WS20水泥砂浆找平层

D.12mm厚E1环保型复合地板  5厚泡沫塑料衬垫

踢脚

A.蒸压加气混凝土墙面喷湿

B.界面剂1道

C.10厚DP M15(1:3水泥砂浆)压实抹平

D.水泥钉固定金属卡件上端，中距300

E.1.8厚成品黑色不锈钢踢脚板安装在金属卡件上

（顶面铝扣板吊顶工程 600x600mm）

A. 拆除顶棚各层至钢筋混凝土顶板，原有板底预留Φ10钢筋吊环（勾）进行检修，双向间距≤1200

B.10号镀锌低碳钢丝(或Φ8钢筋)吊杆，双向间距≤1200，吊杆上部与板底预留吊环（勾）固定

C.与安装形式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200，用吊件与钢筋吊杆联结后找平

D.与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，间距≤600

E.600x600x1铝合金扣板

（顶面纸面石膏板吊顶工程）

A.原建筑钢筋混凝土板底预留?10钢筋吊环，双向中距≤1200

B.?8钢筋M8全牙吊杆，双向中距≤1200,吊杆上部与预留钢筋吊环固定

C.联结后找平

D.U型轻钢主龙骨（承载龙骨）C60X27,间距≤1200,用吊杆与钢筋吊杆

E.U型轻钢次龙骨C60X27,间距400,用挂插件与承载龙骨联结

F.U型轻钢横撑龙骨C50X20,间距1200,用挂插件与次龙骨联结

G.板材用自攻螺丝与龙骨固定，中距≤200，螺钉距板材长边≥10或长边≥5

H.双层9.5厚纸面石膏板(卫生间区采用防水石膏板)（B1级，安装在金属龙骨可作为A级材料使用），错缝拼贴，用自攻螺钉与龙骨固定

I.满刮2厚面层腻子找平（卫生间区采用耐水腻子找平）,面板接缝处贴嵌缝带，刮腻子抹平

J.白色无机涂料/白色防水涂料（卫生间区）(一底两面)

（顶面灯具工程）

A .嵌入式筒灯，功率18W，色温4000K。

2. 嵌入式防雾筒灯,功率18W，色温4000K。
3. 轨道射灯，功率18W,色温4000K。
4. 100*1200mmLED 平板灯、600*600mmLED平板灯，功率28W，色温4000K。
5. 明装筒灯，功率18W,色温4000K。

（定制固定展柜、展台及办公家具）

A展柜、展台制作与安装?

结构设计：展柜、展台的结构应牢固稳定，能承受正常使用情况下的荷载及搬运过程中的外力，确保使用安全。承重部件需进行力学计算和测试，如层板承重能力不低于每平方米 50kg，大型展台需具备足够的抗倾覆能力。?

拼接工艺：白色人造石板材拼接处应采用专用胶水或拼接工艺，拼接缝宽度不超过 0.5mm，且拼接后表面应平整光滑，无明显拼接痕迹。拼接处需进行打磨、抛光处理，保证整体美观度。?

暗藏 LED 灯盒安装：LED 灯盒应暗藏于展柜、展台内部合适位置，安装牢固，布线整齐规范，避免外露。灯具与开关、电源控制器等连接可靠，开关控制灵活，电源控制器应具备防水、防潮、防尘功能，安装位置便于操作和维护。?

B二层会议室储藏柜制作与安装?

柜体结构：储藏柜采用框架式结构，框架材料应选用优质木材或金属材料，确保柜体坚固耐用。柜体内部隔板、抽屉等部件安装牢固，开合顺畅，抽屉应配备优质滑轨，承重能力不低于 20kg，推拉次数不少于 5000 次。?

白色烤漆木饰面安装：木饰面板应平整粘贴于柜体表面，采用环保型胶粘剂，粘贴牢固，无空鼓、翘边、起泡等现象。边角处应进行倒角或封边处理，封边条与木饰面板颜色一致，接口严密，无明显缝隙。?

C深化设计与施工配合

专业单位应根据设计图纸和现场实际情况进行深化设计，深化设计方案需经业主确认后方可施工。深化设计应包括详细的结构图纸、材料清单、加工工艺说明、安装节点图等，确保施工的准确性和规范性。

施工过程中，专业单位应严格按照深化设计方案和相关技术标准进行施工，做好与其他施工单位的协调配合工作，确保施工进度和质量。如遇现场情况与设计不符，应及时与设计单位和业主沟通，提出解决方案，经确认后方可进行调整。

(电子显示屏)

A显示屏安装与拼接?

专业厂家应根据显示屏尺寸和安装环境进行精确测量和设计，制定详细的安装方案。显示屏安装应平整、牢固，水平和垂直误差不超过 ±2mm，确保整体视觉效果。

对于拼接显示屏，如 7085*1470mm 等大型显示屏，拼接缝隙应均匀一致，不超过 0.5mm，拼接后画面应完整、无错位、无变形，色彩和亮度均匀性误差不超过 5%。

B触控屏功能实现?

触控屏应支持多点触控，响应时间不超过 10ms，定位精度误差不超过 1mm，确保操作流畅、准确。?

触控屏需与配套软件系统兼容，实现各种交互功能，如触摸查询、手写批注、缩放拖拽等，操作界面友好、便捷。

C显示效果优化

显示屏的亮度、对比度、色彩饱和度等参数应可根据环境光线和使用需求进行调节，确保在不同环境下都能呈现清晰、逼真的画面效果。?

显示屏应具备良好的散热性能，采用合理的散热设计，如散热风扇、散热片等，确保显示屏长时间稳定运行，内部温度不超过 60℃。?

D施工与调试

专业厂家在施工过程中应严格遵守相关安全规范和技术标准，做好施工现场的安全防护和管理工作。施工完成后，应对显示屏和触控屏进行全面调试，确保各项功能正常运行。?

提供完善的售后服务，包括设备维护、软件升级、故障排除等，确保显示屏和触控屏长期稳定使用。

2.1.4验收标准要求

（顶面灯具工程）

A.吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求,检验方法:观察 尺量检查

B.面层材料的材质、品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

检验方法:观察、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告

C.整体面层吊顶工程的吊杆、龙骨和面板的安装应牢固 检验方法:观察、手扳

检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

D.吊杆和龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆龙骨应经过表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。

检验方法:观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。

E.板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

检验方法:观察

整体面层吊顶工程安装的允许偏差及检验方法

（墙地砖工程）

A .饰面砖的品种、规格 图案、颜色和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

检验方法:观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告

B.内墙饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和填缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

检验方法:检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。

C.内墙饰面砖粘贴应牢固

检验方法:手拍检查，检查施工记录

D.满粘法施工的饰面砖应无裂缝，大面和阳角应无空鼓。

检验方法:观察；用小锤轻击检查

E.内墙砖应饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致 、无裂痕和缺损

检验方法:观察

F.阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求

检验方法:观察

G.墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合 边缘应整齐 墙裙 贴脸突出墙

面的厚度应一致

检验方法:观察 尺量检查

F.饰面砖接缝应平直 光滑 填嵌应连续 密实 宽度和深度应符合设计要求

检验方法:观察 尺量检查

G.有排水要求的部位应做滴水线(槽) 滴水线(槽)应顺直 流水坡向应正确

坡度应符合设计要求

检验方法:观察 用水平尺检查

饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法

（涂料工程）

涂饰工程的基层处理应符合下列要求:

A. 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆

B..既有建筑墙面在用腻子找平或直接涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂

C.混凝土或抹灰基层在用溶剂型腻子找平或直接涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于10% ，木材基层的含水率不得大于12% 。

D.找平层应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙找平层的粘结强度应符合现行行业标准《建筑室内腻子》(JG/T298)的规定。

 E.水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5~35℃之间

G. 涂饰工程施工时应对与图层衔接的其他装修材料、临近的设备等采取有效的保护措施，以避免又涂料造成的沾污。

H.涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。

涂料验收标准及方法：

1. 水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

检验方法:检查产品合格证书、性能检测报告、有害物质限量检测报告和进场验收记录。

B. 水性涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。

检验方法:观察

C. 水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、开裂、起皮和掉粉

检验方法:观察；手摸检查

D.水性涂料涂饰工程的基层处理应符合下列表格要求

检验方法:观察；手摸检查；检查施工记录

墙面水性涂料涂饰工程的允许偏差和检验方法

（定制固定展柜、展台及办公家具）

A外观验收

白色人造石展柜、展台表面应平整光滑，色泽均匀，无气孔、裂纹、砂眼、划痕等缺陷，拼接缝不明显，符合材料要求中的相关标准。?

暗藏 LED 灯盒安装位置正确，灯具发光均匀，无闪烁、暗区等现象，开关控制正常，灯盒外壳无损坏、变形等情况。?

白色烤漆木饰面储藏柜表面漆面光滑平整，无流坠、橘皮、颗粒、气泡、划痕等缺陷，颜色与设计选样一致，无明显色差，边角封边处理良好，接口严密。

B性能验收

展柜、展台和储藏柜的结构稳定性应符合技术要求，经承重测试和外力测试后，无变形、松动等现象。

LED 灯盒的电气性能应符合材料要求，工作电压、电流稳定，具备过压、过流、短路保护功能，灯具使用寿命和光衰符合标准。?

储藏柜的抽屉、柜门等开合部件应顺畅灵活，无异响，滑轨和铰链等五金件性能良好，满足使用要求。

C环保验收

所有材料的环保指标应符合材料要求中的相关标准，提供相应的检测报告。可委托第三方检测机构对现场空气进行检测，甲醛、苯等有害物质含量应符合国家室内空气质量标准（GB/T 18883 - 2022）。

施工过程中产生的废料、废气等应进行妥善处理，不对环境造成污染。

(电子显示屏)

A外观验收

显示屏和触控屏表面应无划痕、污渍、气泡、变形等缺陷，外壳和框架表面涂层均匀、色泽一致，无流坠、起皮、剥落等现象。?

B性能验收

显示屏显示画面清晰、稳定，无闪烁、花屏、黑屏等现象，色彩还原准确，亮度、对比度、视角等参数符合技术要求。

触控屏触控灵敏、定位准确，多点触控功能正常，各项交互操作流畅无卡顿，响应时间和定位精度符合标准。

显示屏和触控屏的电气性能稳定，电源供应正常，连接线材连接牢固，无信号传输故障，散热效果良好，运行温度在正常范围内。?

C功能验收

显示屏和触控屏应实现设计要求的所有功能，如显示内容切换、触控交互操作、软件系统运行等，功能运行稳定、可靠。?

专业厂家应提供设备的操作手册、维护指南等技术资料，并对使用人员进行操作培训，确保使用人员能够正确操作和维护设备。

2.1.5验收标准：

GB50222-2017      《建筑内部装修设计防火规范》

GB50210-2018      《建筑装饰装修工程质量验收标准》

JG/T298           《建筑室内用腻子》

GB/T35153-2017    《防滑陶瓷砖》

JGJ／T 331-2014   《建筑地面工程防滑技术规程》

12J502-2          《内装修-室内吊顶》

3.墙体、门窗

3.1墙体、门窗工程

3.1.1基本要求：

A. 所有砌体墙采用加气混凝土砌块，墙体厚度详见隔墙尺寸图。

B. 楼梯间防火门改造，拆除原有防火门，新做乙级防火门。

C.大厅和展厅通往卫生间处增加地弹簧玻璃门，采用安全玻璃。

D.卫生间采用木质门。

E.暖通实训室采用AB面门，展厅侧为木饰面，暖通实训室侧为本色拉丝不锈钢。

F.通信交换机房更新为甲级防火门。

（防火门）

A. 防火门应符合GB12955-2015《防火门》标准

B .本项目采用乙级防火门，其耐火极限：1.00h。

C.本项目采用甲级防火门，其耐火极限：1.50h。

3.1.2材料要求：

（加气混凝土砌块）

A 加气混凝土砌块应符合《蒸压加气混凝土砌块》（GB/T11968-2020）标准；

B砌体结构材料应依据其承载性能、节能环保性能、使用环境条件合理选用；

C砌体结构选用材料应符合下列规定：

1所用的材料应有产品出厂合格证书、产品性能型式检验报告；

2应对块材、水泥、钢筋、外加剂、预拌砂浆、预拌混凝土的主要性能进行检验，证明质量合格并符合设计要求；

3应根据块材类别和性能，选用与其匹配的砌筑砂浆。

3.1.3技术要求：

（加气混凝土砌块）

填充墙与框架的连接，可根据设计要求采用脱开或不脱开方法。有抗震设防要求时宜采用填充墙与框架脱开的方法。

1当填充墙与框架采用脱开的方法时，宜符合下列规定：

1）填充墙两端与框架柱，填充墙顶面与框架梁之间留出不小于20mm的间隙；

2）填充墙端部应设置构造柱，柱间距宜不大于20倍墙厚且不大于4000mm，柱宽度不小于100mm。柱竖向钢筋不宜小于$10，箍筋宜为"5，竖向间距不宜大于400mm。竖向钢筋与框架梁或其挑出部分的预埋件或面焊）不小于10d( d 为钢筋直径）。柱顶与框架梁（板）应预留不小于15mm的缝隙，用硅酮胶或其他弹性密封材料封缝。当填充墙有宽度大于2100mm的洞口时，洞口两侧应加设宽度不小于50mm的单筋混凝土柱；

3）填充墙两端宜卡入设在梁、板底及柱侧的卡口铁件内，墙侧卡口板的竖向间距不宜大于500mm，墙顶卡口板的水平间距不宜大于1500mm;

4）墙体高度超过4m时宜在墙高中部设置与柱连通的水平系梁。水平系梁的截面高度不小于60mm。填充墙高不宜大于6m;

5）填充墙与框架柱、梁的缝隙可采用聚苯乙烯泡沫塑料板条或聚氨酯发泡材料充填，并用硅酮胶或其他弹性密封材料封缝；

6）所有连接用钢筋、金属配件、铁件、预埋件等均应作防腐防锈处理，并应符合本规范第4.3节的规定。嵌缝材料应能满足变形和防护要求.

2当填充墙与框架采用不脱开的方法时，宜符合下列规定：

1）沿柱高每隔500mm配置2根直径6mm的拉结钢筋

（墙厚大于240mm时配置3根直径6mm)，钢筋伸入填充墙长度不宜小于700mm，且拉结钢筋应错开截断，相距不宜小于200mm。填充墙墙顶应与框架梁紧密结合。顶面与上部结构接触处宜用一皮砖或配砖斜砌楔紧；

2）当填充墙有洞口时，宜在窗洞口的上端或下端、门洞口的上端设置钢筋混凝土带，钢筋混凝土带应与过梁的混凝土同时浇筑，其过梁的断面及配筋由设计确定。钢筋混凝土带的混凝土强度等级不小于C20。当有洞口的填充墙尽端至门窗洞口边距离小于240mm时，宜采用钢筋混凝土门窗框；

3）填充墙长度超过5m或墙长大于2倍层高时，墙顶与梁宜有拉接措施，墙体中部应加设构造柱；墙高度超过4m时宜在墙高中部设置与柱连接的水平系梁，墙高超过6m时，宜沿墙高每2m设置与柱连接的水平系梁，梁的截面高度不小于60mm。

（防火门）

防火门应符合GB12955-2015《防火门》要求，并按规定程序批准的图样及技术文件制造。耐火极限满足设计要求。

3.1.4验收标准要求

（加气混凝土砌块）

1砌体构造工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能型式检测报告，质量应符合国家现行有关标准的要求。块体、水泥、钢筋、外加剂尚应有材料主要性能的进场复验报告，并应符合设计要求。严禁使用国家明令淘汰的材料。

2砌体构造工程施工前，应编制砌体构造工程施工方案。

3应符合GB50203-2021《砌体工程施工质量验收规范》标准。

（防火门） 

1 加工工艺质量

使用钢质材料或难燃木材，或难燃人造板材料，或其他材质材料制作防火门的门框、门扇骨架和门 扇面板，门扇内若填充材料，则应填充对人体无毒无害的防火隔热材料，与防火五金配件等共同装配成 防火门。

2 外观质量

采用不同材质材料制造的防火门，其外观质量应分别符合以下相应规定：

a) 木质防火门：割角、拼缝应严实平整；胶合板不允许刨透表层单板和戗槎；表面应净光或砂磨， 并不得有刨痕、毛刺和锤印；涂层应均匀、平整、光滑，不应有堆漆、气泡、漏涂以及流淌等 现象；

b) 钢质防火门：外观应平整、光洁、无明显凹痕或机械损伤；涂层、镀层应均匀、平整、光滑， 不应有堆漆、麻点、气泡、漏涂以及流淌等现象；焊接应牢固、焊点分布均匀，不允许有假焊、烧穿、漏焊、夹渣或疏松等现象，外表面焊接应打磨平整；

c) 钢木质防火门：外观质量应满足 a）、b）项的相关要求。

d) 其他材质防火门：外观应平整、光洁，无明显凹痕、裂痕等现象，带有木质或钢质部件的部分 应分别满足 a）、b）项的相关要求。

3门扇质量不应小于门扇的设计质量。

3.1.5验收标准：

GB50016-2014（2018年版）   《建筑设计防火规范》

GB50210-2018                《建筑装饰装修工程质量验收标准》

GB50203-2021                《砌体工程施工质量验收规范》

GB12955-2015                《防火门》

GB/T 8478-2020              《铝合金门窗》

4.绿色建筑措施

4.1装饰

根据住建委号文件要求，本次修缮房屋选用三项节能改造措施

为了预防和控制建筑装饰材料产生的室内环境污染，应满足国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020的要求。

4.2给排水

1.给水管道选择合适的管径，采用经济流速，减少水力损失。

2.卫生间洗手盆、小便器及蹲便器采用感应式冲洗阀。卫生器具和配件采用节水型产品（效率等级1级），并符合国家现行标准《节水型生活用水器具》CJ /T164-2014的有关要求， 坐便器采用设有大、小便分档的冲洗水箱。

4.3电气

1.与电气专业有关的绿色建筑技术选项内容有：

（1）照明数量和质量符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的规定。人员长期停留的场所采用符合现行国家标准《灯和灯系统的光生物安全性》GB/T20145规定的无危险类照明产品。选用LED照明产品的光输出波形的波动深度满足现行国家标准《LED室内照明应用技术要求》GB/T 31831的规定。

（2）主要功能房间照明功率密度不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的现行值；公共区域照明系统采用分区、定时、感应等节能控制；天然采光区域的照明能独立控制。

2.电气专业相应的做法有：

（1）室内照度、眩光值、一般显色指数等照明数量和质量指标应满足现行国家标准的规定；人员长期停留场所的照明应选择安全组别为无危险类的产品，光化学紫外、近紫外、蓝光等性能应满足要求；LED灯的频闪比应满足要求。

（2）照明功率密度满足目标值要求；公共区域照明系统应采用节能控制；天然采光区域的照明独立控制。

4.4暖通

1.安全耐久

1.1建筑结构与暖通设备管线分离措施（墙体与管线分离、设公共管井集中布置设备主管线等）；

采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式（集成的单元式设备等）；

措施：设公共管井，集中布置设备主管线。

1.2设备与管道耐久性提升措施（使用寿命长的设备、部件、管材和配件，选用不同使用寿命的

部件组合时，采用有利于分别拆换、更新和升级改造的构造形式）。

措施：管道阀门采用长寿命的优质产品，预留检修条件。

2.健康舒适

2.1卫生间等区域的防止污染物串通及排气倒灌措施；

卫生间设置机械排风，设置止回阀。

2.2室内热湿环境控制措施（室内温度、相对湿度、人员活动区风速、主要

功能房间可现场独立控制的热环境调节装置）；

2.3室内温度自动控制与调节装置：?有、□无。

3.资源节约

3.1根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定；

措施：根据不同功能，合理区分设定温度标准

3.2供暖、空调系统分区设计，说明冷热源系统形式、参数和应用区域，供暖、空调水系统形式、

输配方式和系统划分，机械通风系统设计，空调风系统形式、参数和系统划分；

3.3能耗计量及监测系统（公共建筑冷热源、输配系统等各部分能耗独立分项计量）；

计量与控制（只填写已采用的措施，不涉及的内容可不填或不选。）

1） 能量计量装置典型设置情况统计

3.4冷热源系统主机设备的规格（制冷量、制热量、耗电量、耗气量等）、数量及其能效指标设计选

型值与规定限值的对照情况（冷水机组、热泵机组、锅炉、热水机组等在额定工况下的性能系数

COP、综合部分负荷性能系数IPLV、能效比EER、制冷综合性能系数IPLV（C）、空调电冷源

综合制冷性能系数SCOP、全年性能系数（APF）、额定热效率n等）；

风冷多联式空调（热泵）机组全年性能系数（APF）

3.5空调冷却水设计、水处理措施（如加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式），或采用无蒸发耗水量的冷却技术。

措施：本项目采用分体空调和多联机空调机组，属于采用无蒸发耗水量的冷却技术。

******居

4.1采用的消声、减振措施：□消声设备、?弹簧隔振器、□橡胶隔振垫块、□橡胶隔振器。

4.2空调冷热源主机设备所用冷媒的环保性能及环保指标。

 冷热源机组采用的冷媒为：□R22、□R134A、?R410A、□R407C、其他 ，?是/□否为环保冷媒。

5.智能控制

显示屏群控系统：实现多个显示屏同时播放相同或不同的内容，支持内容的实时更新和切换。能对显示屏的亮度、对比度等参数进行统一调节，还可远程监控显示屏的运行状态，如电源状态、温度等，出现故障时可及时报警。

6.给排水修缮

6.1.本项目生活给水方式按原有不变，由市政给水管供水。本次装修卫生间内给水立管及支管为全部新做，室外给水引入管位置按卫生间位置进行调整。

6.2.卫生间内排水立管及支管全部新做，室内采用污废合流系统，污废水埋地接至室外污水管网。

6.3.本项目给水支管采用S5系列的PP-R冷水塑料管，热熔连接；室内污废水管采用UPVC排水管，粘结连接。

6.4.原建筑设有消火栓系统，为常高压给水系统，由市政给水管网直接供水。本次不改变原有消火栓系统，仅按建筑装修平面调整消火栓箱，消火栓箱给水管均就近接入原有消火栓给水横管。

6.5.室内消火栓管均采用内外涂覆热浸锌镀锌钢管，管径小于或等于DN50时卡压连接，大于DN50时沟槽式连接(卡箍)。

7.电气修缮

1.1.光源及灯具要求：照明光源采用LED光源、细管径直管形三基色荧光灯。荧光灯功率因数不应低于0.9，LED灯具功率因数不应低于0.9。灯具、镇流器、LED驱动电源、LED恒压直流电源等应符合国家现行安全标准的相关规定。灯具效率或灯具效能值应符合《建筑照明设计标准》GB/T50034-2024第3.3.10条规定要求。卫生间等潮湿场所的灯具采用防水防尘灯具，防护等级为IP54；天花灯带和其他暗藏灯带供电电压采用24V的安全电压。I类灯具的可导电外壳及易触及的导电部件应与PE线可靠连接。各种场所严禁采用触电防护的类别为0类的灯具。灯具的安全性能应符合现行国家标准《灯具第1部分：一般要求与试验》GB7000.1的有关规定。配合装饰施工时，在吊扇及花灯位置予埋^112吊钩，吊钩做法见《建筑电气工程施工图集》。

1.2.装饰阶段各场所正常照明的照度、LPD值、灯具应满足相关规范以及电气节能的要求。当房间或场所的室形指数等于或小于1时，其照明功率密度限值应增加，但不应超过限值的20%；当房间或场所的照度标准值提高或降低一级时，其照明功率密度值限值应按比例提高或折减；设装饰性灯具场所，实际采用的装饰性灯具总功率的50%计入照明功率密度值。

******消防灯具除外）安装方式及位置详见装饰施工图；其他电气设备安装见图例。所有插座均选用防护型安全插座；卫生间等潮湿场所的插座选防溅式安全插座，防护等级为IP54。插座回路设漏电开关保护，漏电动作电流为30mA、动作时间不超过0.1秒。

a.照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料、或导线穿越B2级以下装修材料时，应采用岩棉、瓷管或玻璃棉等A级材料隔热。当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰装修材料时，应采取隔热措施予以分隔。严禁电线在内保温材料内敷设，当必须穿越时，应穿金属管保护。

b.配电箱的壳体和底板采用A级材料制作。配电箱不得安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上。开关、插座应安装在B1级以上的材料上。

c.卤钨灯灯管附近的导线应采用耐热绝缘材料制成的护套，不得直接使用具有延燃性绝缘的导线。

1.4.开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火措施。卤钨灯和额定功率不小于100W的白炽灯泡的吸顶灯、槽灯、嵌入式灯，其引入线应采用瓷管、矿棉等不燃材料作隔热保护。额定功率不小于60W的白炽灯、卤钨灯、高压钠灯、金属卤化物灯、荧光高压汞灯（包括电感镇流器）等，不应直接安装在可燃物体上或采取其他防火措施。

1.5.照明灯具及电气设备、线路的高温部位，当靠近非A级装修材料或构件时，应采取隔热、散热等防火保护措施，与窗帘、帷幕、幕布、软包等装修材料的距离不应小于500mm；灯饰应采用不低于B1级的材料。建筑内部不宜设置采用B3级装饰材料制成的壁挂、布艺等，当需要设置时，不应靠近电气线路、火源或热源，或采取隔离措施。

******消防设备标准的要求，并应有明显标志。建筑内部的配电箱、控制面板、接线盒、开关、插座等不应直接安装在低于B1级的装修材料上；用于顶棚和墙面装修的木质类板材，当内部含有电器、电线等物体时，应采用不低于B1级的材料。

******消防设备电源、安防电源、防盗报警器、瓦斯报警器等安全设施电源的过负荷保护作用于信号报警，不应切断电源。

1.8.建筑物应设置照明供配电系统。照明配电终端回路应设短路保护、过负荷保护和接地故障保护，室外照明配电终端回路还应设置剩余电流动作保护电器作为附加防护。当正常照明灯具安装高度在2.5m及以下，且灯具采用交流低压供电时，应设置剩余电流动作保护电器作为附加防护，剩余电流保护器的额定剩余电流应不大于30mA，动作时间不超过0.1秒。

1.9.灯具的安装应符合下列规定：灯具的固定应牢固可靠，在砌体和混凝土结构上严禁使用木?、尼龙塞和塑料塞固定；Ⅰ类灯具的外露可导电部分必须与保护接地导体可靠连接，连接处应设置接地标识；接线盒引至嵌入式灯具或槽灯的电线应采用金属柔性导管保护，不得裸露；柔性导管与灯具壳体应采用专用接头连接；埋地灯具、水下灯具及室外灯具的接线盒，其防护等级应与灯具的防护等级相同，且盒内导线接头应做防水绝缘处理；安装在人员密集场所的灯具玻璃罩，应有防止其向下溅落的措施；在人行道等人员来往密集场所安装的落地式景观照明灯，当采用表面温度大于60℃的灯具且无围栏防护时，灯具距地面高度应大于2.5m，灯具的金属构架及金属保护管应分别与保护导体采用焊接或螺栓连接，连接处应设置接地标识；灯具表面及其附件的高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热防火保护措施。

1.10.对人员可触及的光环境设施，当表面温度高于70℃时，应采取隔离保护措施。用电设备安装在室外或潮湿场所时，其接线口或接线盒应采取防水防潮措施。

1.11.插座回路均设置漏电保护开关，漏电动作电流为30mA、动作时间不超过0.1s。

2.应急照明、疏散指示

************消防应急标志灯等点位布置。A型应急照明集中电源装置蓄电池的应急时间不少于90min；A型集中电源的蓄电池组达到使用寿命周期后标称的剩******消防应急照明灯和疏散指示标志灯。建筑内疏散照明的地面最低水******消防专用通道，不应低于10.0lx；疏散走道、人员密集的场所，不应低于5.0lx；本条上述规定场所外的其他场所，不应低于1.0lx。

2.2.A型集中电源装置的电源由原有应急照明双电源末端切换箱1ALT01引出，电源电缆采用柔性矿物绝缘电缆（NG-A-），穿金属管敷设。

2.3.在非火灾状态下，应急照明系统正常工作模式： 1） 应保持主电源为灯具供电；2）系统内持续型灯具的光源应保持节电点亮状态。

2.4.在******消防灯具的光源由节电模式转入应急点亮模式；2)应急照明控制器******消防灯具的光源由节电模式转入应急点亮模式。

******消防应急照明和疏散指示系统的配电******消防应急照明和疏散指示系统导线的颜色应一致，线路正极“+”应采用红色导线，线路负极“-”应采用蓝色或黑色导线，接地线采用黄绿相间导线。

2.6.A型集中电源装置在配电间或电气坚井内安装，未设在配电间或电气坚井内时，应采取不低于配电间或电气坚井的防火隔墙等级的保护措施。配电间、电气坚井外安装的A型应急照明集中电源装置应采用内村岩棉对箱体进行防火保护。

************消防应急照明和疏散指示系统》GB17945的规定。

******消防设施、疏散指示标志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分区、防烟分区等。

******消防应急照明系统以外的开关装置、电源插座及其他负载。

3.火灾自动报警及联动控制系统

3.1.本工程原建筑物设有************消防广播、手报、声光报警器等点位布置，新增或移位安装******消防接线端子******消防设备的总数不应超过32点；总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。

3.2.施工前******消防设备及其管线按原样保留，本次装饰设计不做改动。需要保留的火灾自动报警及联动控制等相关设备及管线，在装修施工过程中要做好成品保护，若造成损坏或临时拆除的电气设备及管线要进行整理恢复。

******消防设备联动控制如下：

a）消火栓系统联动控制：涉及本次装修范围内的消火栓按钮位置根据分隔调整点位；******消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。

******消防应急广播。所采用的火灾声光报警的声压级不应小于60dB，在环境噪声大于60dB的场所，其声压级应高于背景噪声15dB；所采用的扬声器额定功率均不小于3W，在环******消防产品CCCF认证要求。

******消防应急照明和疏散指示，确认发生火灾后，应由火灾报警联动控制器联动应急照明控制器实现应急照明强制点亮。

************消防电源；切除电动门或门禁系统电源，并实现门禁系统失效、电动门断电打开。

******消防联动控制器应具有打开疏散通道上由门禁系统控制的门和庭院电动大门的功能。

3.4.火灾探测器安装：1）点型感烟探测器、感温探测器均为吸顶明装，指示灯朝门口方向，其与墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m、与空调送风口的水平距离不应小于1.5m、与多孔送风口的水平距离不应小于0.5m，且其周围0.5m内不应有遮挡物。

3.5.感烟火灾探测器在格栅吊顶场所的设置，应符合下列规定：a）镂空面积与总面积的比例不大于15% 时，探测器应设置在吊顶下方。b）镂空面积与总面积的比例大于30% 时，探测器应设置在吊顶上方。c）镂空面积与总面积的比例为15%～30% 时，探测器的设置部位应根据实际试验结果确定。d）探测器设置在吊顶上方且火警确认灯无法观察时，应在吊顶下方设置火警确认灯。

3.6.模块：所有模块严禁设置在配电（控制）柜（箱）内，本报警区域的模块不得控制其他报警区域的设备。每个报警区域的模块均相对集中设置在本报警区域内的金属模块箱内，未集中设置的模块附近应有尺寸不小于100x100(mm)的标识。

3.7.火灾自动报警系统线路及敷设：1）火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电的控制线路采用~300V/500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆；采用~220V/380V的************消防专用电话等传输线路均采用阻燃耐火电线、电缆；3）火灾自动报警系统的传输线路干线采用封闭式金属线槽敷设，分支线路均穿钢管在不燃烧的结构层内暗敷，且保护层厚度不小于30mm，分支线均穿金属管在吊顶内敷设；4）不同电压等级的线缆不得穿同一根保护管，当合用线槽时，线槽内应有隔板分隔；5）火灾自动报警系统的传输线缆颜色应按：正极“+”线采用红色，负极“-”线采用蓝或黑色；6）各种线路过缝时应按要求进行处理。

3.8.涉及本次装修范围内所选用的火灾自动报警设备、器件等应与原有火灾自动报警及联动控制系统相匹配，以便于维修。

8.暖通修缮

8.1 施工前施工管理人应组织施工人员认真熟悉设计图及图纸中涉及的所有施工规范和图集，理解设计意图，在设计说明和施工说明中已经有交代的内容，本篇章不再重复。

8.2总包需安排不同专业施工方之间互相交底，将本专业技术问题及各专业施工配合间存在的问题（尤其是涉及管线预埋预留；管线交叉等问题）解决在图纸交底阶段。本专业图纸如有错漏，或各专业施工图配合间有差异，应先通知设计单位，答复解决后方可施工。严禁在未与设计事先沟通的情况下不按图纸要求施工。

8.3 风管上安装风口时，风口颈部须安装在风管外，不允许伸到风管内部影响风管截面。

8.4暖通设备定货前，需将供货商的技术参数提交设计方确认是否与原设计要求一致。

8.5 本项目暖通自控要求见设计说明中自控篇及水系统原理图中的控制说明，所有内容应由自控承包商与自控设备供货商协作完成深化设计、安装和调试工作。

8.6本项目防排烟系统的施工、调试和验收需遵循《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第6~8章的要求。

8.7必须文明施工，安全施工。高空施工及明火施工应采取有针对性的安全措施，保证人身和财产安全。严禁施工中引燃易燃材料，造成火灾。

9.主要材料表

7.1 65寸触摸显示屏

l          屏幕对角线尺寸 65 寸

l          物理分辨率 3840x2160

l          显示色彩 16.7M

l          亮度 350cd/m2

l          对比度 3000:1

l          视角(水平/垂直) 178°/178°