招标公告

项目概况

******服务中心公建民营项目招标项目的潜在投标人应在海南省海口市琼山区融创金成海口壹號北区D11-1地块4#楼12层1205号房获取招标文件，并于 2025年10月13日09时30分(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZLJH-50071

招标计划编号： /

招标备案文号： /

******服务中心公建民营项目

预算金额：0.00元

最高限价：无

分包情况：不分包 (详见招标需求)

招标需求：运营权招商(详见招标需求)

合同履行期限 (运营服务期) ：采用包含奖励机制的委托经营模式，以12年为一个基本委托期限，第10年、11年、12年，经过甲方（或甲方委托的第三方）连续3年考核为优秀，则合同自动延长为19年。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（①、供应商是企业（包括合伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；供应商是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”；供应商若为其他组织，提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；供应商是自然人的（只有中国公民才能以自然人的身份参******银行、保险、石油石化、电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的招标活动。招标文件中涉及要求提供“法定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料（证明材料复印件加盖单位公章）。）；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

1.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

1.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记录（营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算）（需提供供应商书面声明函，格式自拟加盖公章）；

1.5、 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

1.6、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟加盖公章）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:/。      

3.本项目的特定资格要求：

3.1、具有一定的养老服务或医疗服务从业经历和经验（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

3.2、拥有专业的管理和服务团队，持有职业技能等级证书的养老护理员占养老护理员总数的比例不低于 30%（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

3.3、最近3年无违法违规和失信记录（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

3.4、财务状况良好，能满足项目运营所需的软硬件设备以及人力资源等必要的投入（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

3.5、投标方及其法定代表人、主要负责人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

3.6、投标方及法定代表人及主要运营管理人员无违法违规记录（提供承诺函，格式自拟加盖公章）；

3.7、投标运营方近三年未发生重大安全事故及服务质量事故记录（提供承诺函并加盖公章（格式自拟））；

3.8、不接受联合体投标、挂靠投标。具有同一法定代表人、股东或实际控制人的民营机构不能同时参与投标（提供承诺函并加盖公章（格式自拟））。

三、获取招标文件：

时间：2025年09月23日至2025年09月28日每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00 (北京时间，法定节假日除外)

地点： 海南省海口市琼山区融创金成海口壹號北区D11-1地块4#楼12层1205号房

方式： 现场获取（获取时提供1、营业执照副本复印件加盖公章；2、授权委托书原件、法人身份证复印件及授权代表身份证复印件）

售价：￥500.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年10月13日09时30分(北京时间)

地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼7号开标室,如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1.项目所属行业：其他未列明行业（从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。）；

2.需落实的政府采购政策内容：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》等；

3.有关本项目文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

七、公告发布媒介：《海南招采招标采购交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名称： 海口市龙华区民政局

地址：海口市龙华区龙昆北路19号

联系方式：0898-******

2、招标代理机构信息

******有限公司

地址： 海南省海口市琼山区融创金成海口壹號北区D11-1地块4#楼12层1205号房

联系方式: 0898-******

3、项目联系方式：

项目联系人：闵工

电话：0898-******