工程概况：项目总用地面积约3.97万平方米，总建筑面积约16.02万平方米，最大单体建筑面积超过3万平方米。其中地块一为旅馆业和商业用地，用地面积约0.41万平方米，建筑面积约1.63万平方米，建筑高度超过50米但不超过100米；地块二为旅馆业和商业用******居住用地，用地面积约1.84万平方米，建筑面积约7.93万平方米，建筑高度不超过100米。具体以最终相关部门批复为准。 招标范围： （一）设计内容包括但不限于： 1.建筑工程设计； 2.装修设计； 3.园林设计； 4.造价咨询服务（含各设计估算及概算，并协助通过相关部门审查）； 5.基坑支护专项设计； 6.海绵城市专项设计； 7.节能专项设计； 8.绿色建筑专项设计； 9.装配式建筑专项设计； 10.人防专项设计； 11.泛光照明专项设计； 12.智能化专项设计（含5G设计）； 13.燃气专项设计； 14.厨房专项设计； 15.高低压变（配）电设计及临电设计； 16.门窗幕墙专项设计（含铝合金门窗、耐火窗、百叶、栏杆、雨棚等深化设计）； 17.钢结构设计专项设计； 18.抗震支吊架专项设计； 19.标识标牌专项设计； 20.交通划线专项设计等； 21.太阳能光伏发电系统专项设计； ******消防工程； 4.人防工程； 5.抗震支架工程； 6.幕墙工程 7.精装修工程； 8.高低压变配电工程及临电工程； 9.智能化工程； 10.空调工程； 11.发电机组； 12.燃气工程； 13.水表组工程； 14.电梯工程； 15.园林景观工程； 16.海绵城市； 17.泛光照明工程； 18.标识工程； 19.地坪漆及交通划线工程； 20.厨房设备； 21.移动5G基站及配套工程； 22.软装工程； 23.太阳能光伏发电系统； 具体的施工工作内容以设计图纸及工程量清单为准。 （三）招标人根据项目实施情况，有权对中标人的承包范围及内容进行适当调整，并按中标人实际完成的承包范围及内容依照本项目合同条款约定的结算原则处理，中标人对此须无异议。详见《设计任务书》及《施工任务书》等附件]。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否