为规范我乡农村集******委员会提交红军食堂承包方案，结合我乡实际，制定承包方案如下：

　　一、竹州山红军食堂坐落于竹州山屏峰山自然村，占地面积200平方，食堂大厅面积100平方（空调已安装两台），包厢两个（空调已安装两台），厨房面积30平方，内部已装修，相关设施未配套（需中标者自行投资）。

　　二、交易底价及递增幅度，红军食堂第一年免租金，后四年每年租金底价为12000元（壹万贰仟元整），竞投年租金递增按1000元（壹仟元整）。

　　三、交易方式和竞投人资格条件，食堂承包方式以密封函报价方式竞投，两个以上竞投者按照出价高者的方式成交，只有一个竞投者成交价不得低于底价，两个以上竞投价格一致，以现场抽签方式确定竞得人。竞投人应具备餐饮法人或有从事餐饮经验自然人。

　　四、合同期限为五年，第一年免租金，后四年租金每年一付、中标人中标后需续缴纳中标价10%履约保证金，该保证金直至合******委员会有权没收全部履约保证金，并终止合同。若中标人履约时未出现违约行为，在合同到期后15日内退还保证金。

　　五、报名时间2025年6月13日至2025年6月19日，报名截止时间2025年6月20日8点，递交地点福安市穆云畲族乡农村集体资产资源中心。

　　五、联系人 郭神云******859   姚新雄******378

　　六、监督电话 ******100

******委员会

2025年6月13日????