我公司拟对以下闲置资产对外公开竞价招租，特此公告。

一、招租标的基本情况：

二、租赁用途

商业及服务业，经营范围须经我公司允许，以不影响周边住户正常生活为前提，限制经营废气、粉尘、烟雾排放和噪音污染行业，如不得经营修车、化工、噪声、赌博、娱乐业、酒店、宾馆、加工场，存放易燃易爆物品等以及法律法规不允许经营的行业。不符合城市规划或影响城市文明的行业不得参与竞租，否则不予签订房屋租赁合同，如机械加工维修等。不得超出承租方营业执照核定的经营范围。如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。

三、租金收缴

    租金按一年一缴，先缴再使用。承租人使用的水电费另行收缴。

四、竞价方式

1.本次竞租不得低于竞租底价，竞租人的报价以最终报价为准；按照“价高者得”原则确定承租方，即报价最高者为本次招租确定的承租人，报价低于竞租底价的为无效报价。

2.根据有效报价由高到低顺次排序承租候选人。有效报价相同或接受竞租底价而未报价者，按报名时间先后顺序确定承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。

3.经公开招租只产生一个符合条件的承租人的，按承租人实际报价且不低于竞租底价签订租赁合同。

五、报名资格

1.竞租人报名须缴纳竞租保证金，缴纳账户由我公司在竞租人报名登记时提供。保证金未按要求或未在报名截止日前进账视为无效，不予报名。竞租确认后，竞租保证金转为租赁押金。缴纳保证金但未按时参加竞租的，或竞租成功但不依法与我公司签订租赁合同的，保证金不予退还。

2.竞租人应为境内依法成立的法人或其它组织（包含个体工商户），且未被******集团不存在重大诉讼或纠纷、恶意违约情况。招租人有权对竞租人进行竞租资格审查，并确定最终竞租人；经招租人确认后，竞租人方可取得参加竞租资格。

3.竞租人报名需提供：①营业执照原件及复印件；②提供公告之日起通过“信用中国”网站（******）或中国政府采购网（******）查询的信用记录网上打印件；③法定代表人（负责人或经营者）证明书或者法定代表人（负责人或经营者）授权委托书原件并附法定代表人（负责人或经营者）身份证明复印件。以上材料均要求加盖公章。

五、相关要求

1.竞租成交者必须合法经营,且不能有任何转租、分租、转让等行为，否则依法追究相关责任。

2.竞租人必须填写《竞租人报名表》和《承诺书》，凭《竞租成交确认书》在中标结果公示期满后的3个工作日内签订合同。

3.竞租人应事先仔细了解并查看标的，并严肃、谨慎地作出竞租行为，一经报名，不得撤销，即承认一切标的现状，竞租活动结束后中标人反悔或不承认应价中标事实的，追究其法律责任，保证金不予退还，如因情况不清等造成其他后果的，责任由竞租人自负。

4.未能中标的竞租人，其竞租保证金在中标结果公布的7个工作日后，如数退回（不计利息）。

******消防等相关部门的要求，不得破坏房屋外观和主体结构，装修前向招标方提交装修图纸、装修方案等相关说明材料（并载明该装修不存在任何违法违规及违约事由）。

6.承租期间经营产生的税费、水电费、卫生费及其他费用等均由承租人自行承担，产生费用按规定及时缴交。

7.安全责任。承租经营期间承租人需按照相关部门安全工作要求做安全防范工作，及时排除安全隐患，自行承担安全主体责任。

六、报名时间及联系方式   

1.报名时间：2025年8月5日至2025年8月19日（上午8:30-12:00，下午15:00-18:00）。无人报名的，则以5天为一个周期顺延，直至征集到符合条件的竞租人为止。

2.报名地点：荆溪镇关东村西境36号。联系人：薛柳霖，联系电话：****** 。

******有限公司闽侯分公司

                  2025年8月4日