墨北璟苑商铺销售及租赁代理项目招标公告

招标编号：2025WHXD-B092-F

一、招标条件

本招标项目业主为******有限公司  ，招标代理机构为******有限公司  建设资金来源为企业自筹。欢迎有意向的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目概况

1.1项目名称：墨北璟苑商铺销售及租赁代理项目；

1.2项目地点：武汉市汉阳区墨水湖北路与麒麟路交汇处西南角；

1.3项目规模：

商铺销售：项目位于武汉市汉阳区墨水湖北路与麒麟路交汇处西南角。本项目剩余可售商铺套数为44套，可售商铺建筑面积为2393.69㎡。

商铺租赁：工作内容包括但不限于：房源接收；办理入驻、退出手续 收缴和结算租金等费用；签订、变更、续签、终止租赁合同；商铺使用管理；商铺安全管理；监督物业服务工作；配合开展社会综合管理；维修养护商铺专有部位及室内设施设备；建立和管理商户、租户档案。

（二）招标范围：墨北璟苑商铺销售及租赁。

（三）服务期限：合同签订之日起一年（以双方签订合同为准），合同期满前1个月，甲方根据代理服务考核情况后双方协商一致，可续签合同。

三、投标人资格要求

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；

2.投标人须具有良好的商业******银行开具的有效资信证明；

3.投标人须出具在参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且遵守有关的国家法律、法令、条例等有关制度，一旦参加投标，则应承担相关法律责任（提供承诺函）；

4.投标人在“信用中国网站”（******）查询未被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”（提供网站截图并加盖公章）；

5.投标人在“中国裁判文书网”（******）查询投标人及其法定代表人（负责人） 在招标公告前三年无行贿犯罪记录（提供网站截图并加盖公章，查询时间区间为招标公告当月倒推三年）；

6.投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书，格式自拟）：

（1）被责令停业的；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）财产被接管或冻结的；

（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约的；

（5）出现重大纠纷的或因此造成重大社会影响的；

（6）出现重大安全事故或重大项目质量问题的。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标（提供书面声明）。

8.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年8月27日9 时30分到2025 年 09 月02日16时00分

获取方式：现场获取，符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以下证明材料领取招标文件：

（1）投标人代表证明：①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证。

（2）资格证明材料：招标公告“三、投标人资格要求”中对应的所有资格证明材料复印件加盖公章。

（3）招标文件每套售价人民币400元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交时间：2025年9月16日9时30分（北京时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

******有限公司（江岸区金桥大道凯信后湖生活广场1栋19层1-15号）

六、发布公告的媒介

******有限公司（网址******/newcms/#）（发布公告的媒介名称）上发布。

七、联系方式

******有限公司

地   址：武汉市汉阳区连通港西路与四新大道交叉口城投四新之光项目部

联 系 人：周全

电    话：******

******有限公司

地 址：江岸区金桥大道凯信后湖生活广场1栋19层1-15号房

联 系 人：李璐璐

电 话：******

传 真：027-******

附件：

招标文件领取登记表