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一、竞拍人须具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织、提供有效的《营业执照》副本复印件（加盖公章），具有与运营殡葬服务机构规模和服务内容相适的经营范围（殡葬服务、礼仪服务、殡葬设施经营）。竞买人需提供近三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明（加盖公章）。（‘信用中国’网站、中国政府采购网等渠道查询企业信用记录，对列入失信主体的、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本次竞拍活动） 提供相关网站查询截图（加盖公章）。
二、拍卖成交后，竞拍人拍卖成交后需一个月内正式开展运营，为保证运营活动顺利交接，竞拍人需有经营殡仪服务经验或相关运营管理经验，竞拍前需提供运营方案，提供近三年国内2家以上（含2家）殡仪服务合同并提供优质服务的良好记录（服务评价表。
三、本竞拍项目所需专业团队不少于10人，岗位设置如下：从事殡仪服务工作人员不得低于8人，夜间值班人员不得低于2人（不少于10人缴纳社保证明，2024全年）。
四、竞拍人须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法，参拍前需交纳30万元竞买保证金；
（二）为群众提供高品质基本殡葬服务的同时，具有满足部分个性化殡仪服务需求的能力，应积极承担社会公益职能，保障社会公益服务性质。创新各类惠民殡仪、丧葬服务方式，为低收入家庭和困难群众提供更加实惠、优质的殡仪、殡葬服务。
（三）包括但不限于提供优质的殡葬礼仪服务，个性化殡仪延伸服务（故人沐浴、积液处理、守灵堂绢花、鲜花租售及布置、影像制作、落藏礼仪等），辅助配套服务，******服务中心收费项目及标准，不得增加项目或提高收费标准。
（四）所有殡仪业务经营销售收入全部由委托人统一收费、统一开票，买受人不得收取任何费用，经营过程中买受人按照签订《******服务中心运营服务合同》条款服从委托人管理。合同期内买受人开展的服务项目需经委托方同意，销售殡葬用品、提供殡葬服务不得与委托方殡葬服务业务相冲突。
******服务中心殡仪、丧葬服务的用途，应积极承担社会责任，保障社会公益服务性质，服从并执行委托方相关的殡葬惠民政策。
******服务中心项目设施及场地的使用权，所有权归委托人，设施场地不得从事合同以外的运营活动。
（七）在合同签订之日起1个月内正式开展运营，要在委托方******人民政府、主管部门的相关规定，依法自主运营、自负盈亏，并自觉接受相关部门的行业管理和监督。
******服务中心守灵堂面向社会开展市场化殡仪服务，收费标准：个性化殡仪服务收费标准实行市场调节价，并向社会公开明码标价。所有开展的服务及价格需先报委托方审批，同意后再向行业主管部门审批备案，并接受相关部门的监督。
（九）运营期间，应保证在用资产设备的完好，合同期满应全部完好归还，并需负责在用设施设备的日常维护和维修工作，承担相应的费用。
（十）运营期间，应牢固树立以人为本的服务理念，严格按照有关法律法规用工，并与员工签订劳动合同、缴纳社会保险，以及支付劳动报酬。
（十一）运营期间，员工要遵守甲方关于廉洁从业、保密等相关规定，不得向丧属介绍、宣传、销售，合同约定项目以外的任何服务和产品。
（十二）运营期间，******消防、卫生等有关要求，落实各项安全管理主体责任，并承担运营过程中所发生的一切管理、经济和法律责任。
（十三）运营期间，******服务中心内的遗体转运、与殡仪馆遗体存放处的遗体交接及土葬装棺区的相关工作。
（十四）委托方对运营管理工作进行考核，并出具考核意见书。对不合格的按下列办法处理：1、通报批评，限期整改，降低中标支付比例；2、整改仍不合格的，取消运营权，解除合同，限期撤离；
（十五）运营期间负责处理因项目运营、管理、服务工作而产生的群众投诉与其它第三方发生纠纷的法律责任和义务，承担由此发生的一切责任，并记入运营绩效评估。
（十六）竞拍人需在双方签订移交确认单前，进行实地考察，全面了解该项目服务要求，房屋结构、公共设施、使用范围、使用条件，现有装修、附属设施、设备状况，水、电、气、暖、通讯等现有配套状况。
（十七）除委托方配备的设备外，需******服务中心个性化服务设施设备。
（十八）拍卖成交后，在二个工作日内签署《******服务中心运营服务合同》。
五.报名截止时间：2025年5月30日17时；
六.标的展示时间：2025年5月19日-5月30日；
七.保证金交纳截止时间：2025年5月30日17时；
八.标的展示地址：银川市殡仪馆；
九.报名地址：银川市金凤区金钻名座财富中心13层。
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