2026年1月1日起至2026年12月31日止

1.本次比选要求符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与本项目比选。

3.凡受托为本次比选项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加比选。

4.供应商只有在公告有效期内通过网上关注并通过线上确认备案的潜在供应商有资格参加本次比选。

5.面向企业类型: 专门面向小微企业。

6.在“信用中国”网站(******)信用报告中，中国政府采购网(******)查询信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

一、文件获取时间：2025年12月3日至2025年12月9日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至 17:00 （北京时间，法定节假日除外）。

二、文件获取流程

（1）获取：潜在供应商须在公告有效期内，在北京市中介服务网上交易平台(******/) 关注此项目并报名成功，将以下资料电子版通过电子邮件（PDF格式）****** 邮箱审核确认。

供应商须上传：①项目公告备案成功网页截图；②营业执照；③法人授权书，法定代表人身份证明及经办人的身份证明；④中小企业声明函；⑤填写好的《获取比选文件表》。（如资料不齐，恕不允许获取比选文件，上述资料需加盖单位公章）。

（2）供应商上传资料审核通过后，采购人将电子版比选文件发送至供应商指定邮箱。

三、响应文件提交

1.截止时间：2025年12月10日下午16点00分(北京时间)

******管理中心一层监控室。

3.提交要求：届时请供应商派1名授权代表持授权委托书及本人身份证递交纸质版响应文件。本项目不公开报价。

四、其它补充事宜

（一）响应文件内容、提交份数、密封等要求

1. 响应文件内容：详见“第四章响应文件格式”。

2. 响应文件提交份数：提供响应文件的纸质版3份，包括：正本一份，副本两份（副本可为正本文件的复印件）及电子版1套(内容为全部响应文件正本盖章后的扫描件PDF格式)，响应文件须加盖单位公章密封递交。

3. 封套封面格式要求：                                                                                                       （二）本项目需要落实的政府采购政策：

1.促进中小企业发展政府采购政策;

2.采购标的对应的中小企业划分标准所属行业属于“其它未列明行业”。

（三）评分方法和标准： 综合评分法。详见内容见“第二章比选方法和评分标准”

（四）本比选有效期为自提交响应文件的截止之日起90个日历日。

（五）联系方式

******管理中心

采购人地址：丰台区光彩北路8号院内

采购人联系方式：邢老师010-******

（一）不同中介机构的法定代表人或实际控制人为同一人的；                

（二）中介机构的法定代表人或实际控制人，和项目单位法定代表人或者项目负责人有配偶、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的；                                                                   

（三）中介机构与项目单位具有投资控股关系；                                    

（四）其他应当回避的情形。

①办公网络维护要求维保人员具备网络专业技能，具备组建网络以及排除网络故障的能力，维修时限3-5小时，确保办公网络系统正常，互联载体的共享服务；做好网络信息安全工作，确保办公网络系统安全。

②视频监控系统维护要求维保人员熟悉视频监控系统工作原理，具有快速判断故障诱因，及时解决故障的能力，局部故障2小时内修复，系统性故障处理时限不超24小时，熟悉监控平台的操控技术，必要时，能协助监控室工作人员轮班值守监控室；

③道闸系统维护，维保人员应当熟悉道闸故障处理程序，一般故障（自然损坏）处理时限3-5小时，人为原因造成的故障，待处理结果出来前，需采取临时措施，确保小区及道路通行安全，处理结果确定后，应在24小时内恢复故障；熟悉道闸平台管理系统，具备数据库专业知识，负责数据维护，负责车牌信息的时时更新录入，如遇道闸平台管理系统故障，软故障应在3-5小时内恢复，硬故障应在24小时内恢复；

******消防报警系统维护，要求运维人员懂得报警******消防报警系统正常运行。

⑤维保人员需具备程控电话系统与电话外网的知识，以及其故障维修经验，故障修复时限3-5小时，外网故障修复时限由中标单位负责联络直到故障解除。

⑥具备会议系统设备的操控技术，以及会议系统故障修复经验，故障发生后应确保会议之前修复。

⑦运维服务商需安排（1-2名）运维人员长期入住维保现场，为维保工作提供强有力的保障。                   详细内容见比选文件。