1．招租条件

******有限责任公司企业标准-资产出租管理办法》等有关规定，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租，欢迎具有相应资格的单位或个人进行竞租。

2．项目概况与招租范围

2.1 项目名称：楚雄卷烟厂昆明综合楼一楼商铺出租项目

2.2 项目编号：zl2025-001

2.3 招租范围：云南省昆明市西山区滇池路金典苑小区楚雄卷烟厂综合楼一楼商铺，出租商铺房屋建筑面积为235平方米。具体详见第五章招租要求。

2.4 出租期限：自合同签订之日起五年。

2.5 出租用途（经营范围）：仅限用于商业贸易、办公写字楼等。不得经营餐饮（饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（KTV、酒吧、会所）、机械加工等高噪音、高污染、易燃易爆及影响其他业主的经营项目、国家法律法规明令禁止的项目。

2.6 招租底价（含税）：80元/平方米·月。

2.7 租金付款周期：以年度为单位缴纳租金，先付款后使用。

2.8 ************消防主管部门报批）；（3）承租人须事先向招租人报备装修方案，经招租人同意后，承租人方可动工施工；（4）合同期满或因承租人原因退租的，承租人投入的装修和不可拆除的添附物，无条件、无偿归招租人所有。承租人要自行考虑承租期内的装修改造投入，自行承担装修改造费用投入风险。

2.9 标段划分：本项目不划分标段。

3．意向承租人资格要求

3.1本次招租要求意向承租人：

3.1.1意向承租人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；如为自然人，须具备有效的身份证。

3.1.2信誉要求：意向承租人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，禁入期限届满前，不得参加本项目竞租。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目竞租。

3.1.3本项目不接受联合体竞租申请。

3.2资格审查方式：资格后审。

4．招租文件的获取

4.1 招租文件获取方式：现场获取或邮购获取。

4.2 现场获取：凡有意参加竞租******有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）获取招租文件：

（1）有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（3）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人报名时）；

（4）法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若委托代理人报名时）；

（5）如为自然人参加竞租，仅需携带有效的身份证和身份证复印件；

（6）招租文件费汇款凭证扫描件。

★注：招租文件费汇款账号请致电0871-******（何骏）获取。

4.3 邮购获取（通过邮件发送资料获取招租文件，无需到现场）：请将报名资料（现场报名资料的扫描件）发送至邮箱，邮箱号请致电0871-******获取，并在正文备注XX单位，报名XX项目（XX标段），收件地址、联系人和联系方式。招租代理公司确认报名资料后会及时处理报名，将文件费账户等信息回复在邮件中，若当天未收到邮件回复，请致电我单位。另请意向承租人在汇款时务必注明所竞租项目的项目编号，否则，因款项用途不明导致报名无效等后果由意向承租人自行承担。

4.4 获取招租文件时间：自2025年9月10日起至2025年10月17日止，每日上午09时00分至11时30分，13时30分至17时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。

4.5 招租文件售价：¥300.00/份（人民币大写：叁佰元整）。

5．竞租文件的递交及开启

5.1竞租文件递交的截止时间和开启时间：2025年10月22日14时30分。届时请参加竞租的代表出席竞租会议。

5.2竞租文件递交地点及开启地点：楚雄市彝海东路296号楚雄卷烟厂办公楼一楼A103室。竞租文件须密封后于（开启当日）开启截止时间前递至开启地点，逾期送达或不符合规定的竞租文件恕不接受。

6．发布公告的媒介

本公告在******集团网站”、“中国采购与招标网”、“中国招标投标公共服务平台”上同时发布，招租人和招租代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

******有限责任公司楚雄卷烟厂

联络地址：楚雄市彝海东路296号楚雄卷烟厂

招租******有限公司

******有限公司代理4部

联  络 地 址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21层

邮        编：650102

联   系   人：何骏、张洁

联 系  电 话：0871-******

传        真：0871-******