征集主体
大连小窑湾万达项目-销售物业
征集内容
1、本次招标甲方名称为：******有限公司
2、项目地点及招标范围：
******街道，24-2号路东侧，玄德路北侧；
招标范围：大连小窑湾项目3#地块销售物业总承包工程，包括不限于主体结构及粗装修工程、外墙保温、外墙装饰、机电安装工程等，业主保留调整总承包工程施工范围的权利。
建筑面积情况：
序号 | 楼号 | 建筑面积 | 另：不计容面积（飘窗、地下室空腔） | 备注 |
建筑面积合计 | 其中地上
(m2) | 其中地下
(m2) |
1 | 1#楼 | 6,893.90 | 6,893.90 | 0.00 | 457.92 | 中高层，精装交房，装配式 |
2 | 2#楼 | 4,181.80 | 4,181.80 | 0.00 | 261.45 | 小高层，毛坯交房，无装配式 |
3 | 3#楼 | 5,472.63 | 5,472.63 | 0.00 | 362.74 | 洋房、小高层，毛坯交房，无装配式 |
4 | 4#楼 | 3,972.24 | 3,972.24 | 0.00 | 270.44 | 小高层，毛坯交房，无装配式 |
5 | 5#楼 | 4,148.44 | 4,148.44 | 0.00 | 272.04 | 小高层，精装交房，装配式 |
6 | 6#楼 | 6,948.98 | 6,948.98 | 0.00 | 457.92 | 中高层，精装交房，装配式 |
7 | 7#楼 | 7,433.73 | 7,433.73 | 0.00 | 485.12 | 中高层，精装交房，装配式 |
8 | S1#楼 | 417.51 | 417.51 | 0.00 | 0.00 | 公建，毛坯交房，无装配式 |
9 | S2#楼 | 796.44 | 796.44 | 0.00 | 0.00 | 公建，毛坯交房，无装配式 |
10 | DK1# | 9,027.97 | 0.00 | 9,027.97 | 1,297.09 | 地下车库，有人防 |
合计 | 49,293.64 | 40,265.67 | 9,027.97 | 3,864.72 |
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总承包商对本工程质量、进度、安全、卫生、协调等方面承担全部责任。总承包商须按合同约定为专业承包工程承担现场管理、协调、配合及工程照管服务，并就专业承包工程质量向业主承担连带责任。总承包商对本工程进行统一管理，专业承包商深化设计、支付、验收、移交必须经总承包商审核确认。有关本工程的图纸、施工技术方案中所列的、隐含的内容或按照惯例应由总承包商完成的内容及本合同中规定的总承包商的责任、义务均为总承包工程范围。如非属于专业承包工程、总承包商承担现场管理及照管责任范围的工程，亦为总承包商施工范围。
3、标段划分：一个标段，固定单价包干
4、当前现场进度及质量要求：
现状情况：现场四大块已完成，地下室一次结构已完成，地上部分主体已完成具体详见附表，具体可投标阶段现场踏勘
序号 | 楼号 | 项目整体 | 现状 |
建筑面积（m2） | 楼层数 | 主体已施工建筑面积 | 现场进度 |
1 | 1#楼 | 6,893.90 | 17 | 4794.41 | 柱、墙、梁、板施工12层已完成，楼梯12层已完成 |
2 | 2#楼 | 4,181.80 | 10 | 2475.42 | 柱、墙、梁、板施工6层已完成，楼梯5层已完成 |
3 | 3#楼 | 5,472.63 | 7、10 | 1902.19 | 柱、墙、梁、板施工3层已完成，楼梯2层已完成 |
4 | 4#楼 | 3,972.24 | 10 | 2349.77 | 柱、墙、梁、板施工6层已完成，楼梯5层已完成 |
5 | 5#楼 | 4,148.44 | 10 | 1227.7 | 柱、墙、梁、板施工3层已完成，楼梯2层已完成 |
6 | 6#楼 | 6,948.98 | 17 | 4833.12 | 柱、墙、梁、板施工12层已完成，楼梯12层已完成 |
7 | 7#楼 | 7,433.73 | 18 | 4887.77 | 柱、墙、梁、板施工12层已完成，楼梯12层已完成 |
8 | S1#楼 | 417.51 | 1 | 0 | 工程桩已施工完成（未截桩头），其他未施工 |
9 | S2#楼 | 796.44 | 1 | 0 | 工程桩已施工完成（未截桩头），其他未施工 |
10 | DK1# | 9,027.97 | -1 | 9,027.97 | 柱、墙、梁、板主体一次结构已完成 |
11 | 其他 |
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| 1、现场四大块（除车库顶板回填外）均已施工完成；
2、现场围挡已设立；
3、现场塔吊基础已设置完成 |
质量要求：符合当地主管部门验收标准；
投标要求：******银行保函，金额伍万元，要求有效期不少于6个月；
6、付款方式：
无预付款
(1)、根据月形象进度，支付月度对应完成产值70%比例进度款；
(2)、全部完工，四方验收后，支付至双方确认合同总价的80%；
(3)、政府质检等部门交档完，支付至双方确认合同总价的85%；
(4)、提交完整合格结算资料支付至双方确认合同总价的88%；
(5)、结算完成双方确认，支付至双方确认结算金额的97%；
(6)、质保金：第一年期满支付除防水外质保金40%，其余质保金到期后一次性无息支付。
7、招标入围条件要求：
1）注册资金：注册资金大于等于6000万元人民币
2）资质要求：具备房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质
3）成立年限：截止至公告发布日期不少于5年
4）资质证书、营业执照、安全生产许可证在有效期内；
5）平均年营业额：近3年累计营业额大于等于1亿元
6）类似项目经验：近3年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于1个8000万（含）或5万m2及以上住宅总承包施工合同业绩；
7）拟派的项目经理且同时具备以下条件：1）管理过不少于3个类似项目；2）具备五年以上的从业经历；
8）履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
报名截止日期
2025-08-20 16:00:00
联系方式
联系人：王丹阳
联系电话：******
其他要求
相关附件
小窑湾3#地总承包供方报名信息-请填写并上传excel版和盖章扫描版.xlsx
