一、******有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“鹅潭名郡花园前期物业管理服务”项目进行招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备我司要求的独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：******有限公司

招标代理：******有限公司

三、项目名称：鹅潭名郡花园前期物业管理服务（下称“项目”“本项目”）

四、招标项目基本情况：鹅潭名郡花园位于广州市荔湾区桥梓大街14号。该项目可建用地面积为28864㎡，其中住宅建筑面积为89811㎡，整体绿地率35%，由6栋高层住宅组成，为25-32层，共规划890户。全区配置283.7㎡的物业管理用房，提供约1119个地下停车位。

五、管理期限：******委员会代表全体业主与新物业管理企业签订的物业服务合同生效时。

六、投标报名时间：公告之日起至 2025 年 8 月 6 日下午17:00时截止

七、报名地址：广州市天河区华观路1933号万科云A栋503

八、招标文件获取时间、地点、办法：投标申请人于投标报名时间内携带本招标公告“十三、投标申请人投标报名时需提供的材料”要求的资料，到以上报名地址报名以及购买招标文件，逾期将作弃权处理。招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

九、递交投标文件时间： 2025 年 8 月 22 日下午14:00-14:30

十、投标截止及开标时间： 2025 年 8 月 22 日下午 14:30

十一、开标地点：广州市天河区华观路1933号万科云A栋503

十二、投标申请人需具备的条件：

1、中华人民共和国的独立法人或其他组织（不得以挂靠或以个人身份参与，不接受联合体投标）；

2、具备在广州市提供物业管理的服务能力，设有相应的办公地点和服务人员。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件。

说明：以上提供的资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为资格不符。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。

十四、联系方式：

招标人：******有限公司

地址：广州市荔湾区芳信路17号221房

联系人：陈工       联系电话：****** 

招标代理机构：******有限公司

地址：广州市天河区华观路1933号万科云A栋503

联系人：池工、王工        

联系电话：******、******

******有限公司

******有限公司

                                                     2025 年 8 月 1 日