******学校建设工程勘察设计服务澄清答疑公告一

各潜在投标人：

******学校建设工程勘察设计服务(项目编号:EP-XXGC******) 澄清答疑如下:

问1：请明确技术方案是否为暗标？如若为暗标是否有具体的暗标格式？

答：本项目技术部分采用明标评审。

    问2：招标人对投标人业绩的要求为“自 2022年1月1日至投标截止时间，独立投标人或联合体中设计任务承担方具有1个单项合同总建筑面积20万平方米及以上的公共建筑项目设计业绩（设计内容须包含初步设计、施工图设计）”，其中总建筑面积的判定是否以施工图审查合格证为准？

答：投标人提供的设计合同和施工图审查合格证中任一证明材料的总建筑面积满足招标文件要求即可，如设计合同或施工图审查合格证均无法体现的，还须另外提供合同甲方加盖公章的证明材料。

单项合同对应的施工图审查合格证如为多个，可只提供其中一张即可。

问3：招标文件P41页详细评审标准中投标人类似项目业绩和拟派项目负责人业绩：自2022年1月1日至投标截止时间，独立投标人或联合体中设计任务承担方每具1个单项合同总建筑面积20万平方米及以上公共建筑项目设计业绩（设计内容须包含初步设计、施工图设计）[拟派项目负责人具有单项合同总建筑面积20万平方米及以上公共建筑项目设计业绩（设计内容须包含初步设计、施工图设计）]。

问:如同一个项目分成了两个设计合同签订（一个方案设计和初步设计业绩合同、一个EPC施工图设计合同），合同均提供的情况下是否符合招标文件上述评分要求？

答：设计内容中初步设计、施工图设计不限制在同一个合同中，同一项目的初步设计、施工图设计可以为分别签订的合同，合同内容累计应至少包含初步设计和施工图设计。如合同为分别签订的，其业绩有效时间以包含初步设计的设计合同签订时间为准。

问4：关于招标文件投标人须知附录4的信誉要求，有以下问题：

（1）关于附录4条款第（1）-（5）项，我司提供：“国家企业信用信息公示系统”网站下载的：“企业信用信息公示报告”中有关：“严重违法信息”页面截图；和“信用中国”网站下载的：“法人和非法人组织公共信用信息报告”中有关：“严重失信信息”和“经营（活动）异常名录（状态）信息”页面截图；是否可以满足要求？ ******委员会对自查？（因本投标文件上传只有200MB的空间，两个网站的信用报告如果提供全本，一家单位加起来就有110多页，如为联合体会超过200页，而且附录4******委员会会自查中标候选人，是否提供关键页就行）？

（2）关于上述条款第（6）-（11）项，要求提供“承诺函”，这里要求的承诺函，与招标文件P122页的：“（二）信誉承诺******委员会对自查？

（3）“信用中国”网站，以改版，目前“安全生产严重失******委员会查询中标候选人时关于这两条，以什么为标准，怎样查询？

（4）招标文件P31页“3.7.3投标文件的制作应满足以下规定：”第二点要求，联合体投标的，除联合体协议书外，其他材料由联合体牵头人盖章，请问如为联合体投标，这里要求的：承诺函（招标文件P121-122的“（一）投标承诺书和（二）信誉承诺函”），联合体成员方是否需要单独提供？

答：（1）鉴于本项目涉及到的图件较多，投标人在提供企业信用信息公示报告时，提供企业信用信息公示报告的关键页即可，如为联合体投标的，联合体各方均须提供；

（2）附录4中第（6）-（11）项要求的承诺函，投标人在投标时按照投标文件格式中给定的“（二）信誉承诺函”格式进行承诺即可；

（3）“安全生产严重失信主体名单”和“列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”请自行在“信用中国”网站首页中“专项查询”栏中进行查询；

（4）如为联合体投标的，投标文件格式中的“（一）投标承诺书”由联合体牵头人提供即可；关于投标文件格式中的“（二）信誉承诺函”，联合体各方均须单独提供。

问5：（1）本项目的要求的投标人业绩和拟派项目负责人业绩，均需要提供施工图图审合格书，但业绩有效时间又均以合同签订时间为准。是否可以修改成：业绩有效时间以施工图图审合格书时间为准？（2）根据招标文件第41页“详细评审标准”投标人类似项目业绩需满足单项合同总建筑面积20万平方米及以上公共建筑项目，备注第2条里提供施工图审查合格证。请问审查合格证面积是否需要满足20万平米及以上？

答：（1）时间界定按招标文件执行；

（2）同“问2”回复。

问6：“拟派项目负责人业绩”与本项目“资格评审”和“详细评审”中要求的投标人业绩，是否可为同一个业绩？

答：可以为同一业绩。

问7：如为联合体投标，请问招标人回复以下问题：

（1）除联合体协议书外，在投标文件中，其他有关“投标人落款”、“法定代表人或其委托代理人落款”及招标文件P108页的，“地址、网址、电话、传真及邮政编码”是均填写联合体牵头人名称或信息？

（2）投标保证金是否有联合体牵头人基本账户的转账？

（3）招标文件P31页“3.7.3 投标文件的制作应满足以下规定：”（2）要求：“在第七章“投标文件格式”中要求盖单位章和（或）签字处，投标人均应加盖投标人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章/电子签名章。”请问如为联合体投标，联合体双方签订的“联合体协议书”及联合体成员方觉得需要提供的一些承诺函，是否盖“单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章/电子签名章。”还是盖线下实体章，扫描放入投标文件中？

答：(1)是；

(2)投标保证金由联合体牵头人负责缴纳;

(3)“联合体协议书”可以为实体印章(签字)，也可以采用电子印章(电子签名章);联合体成员方认为需要提供的一些承诺函可以为实体印章(签字)扫描件，也可以采用电子印章(电子名章)。

问8：招标文件P7页3.2.4、3.2.5要求，本次报价方式为总价报价，在招标文件P115“六、勘察设计费用清单”中，是否列明总设计费和勘察费用即可？

答：建议投标人可按照各项工作任务进行细化报价，如采用勘察、设计两部分报价的，则招标范围其他工作内容的费用视为投标人已综合考虑在勘察、设计报价中。

问9：招标文件内“多媒体方案演示评审”表述不具体，请明确演示内容的深度要求，教学楼实训用房的BIM演示内容是室外场景效果动画还是室内管线综合碰撞分析？

答：多媒体方案演示分为两部分，整体设计方案的多媒体演示和教学楼实训用房的BIM演示，其中教学楼实训用房的BIM演示为建筑室内演示，内容包含管道碰撞检查、管线综合布置优化等。

问10：招标文件内“总体布局第（1）条结合项目所在区位的城市设计”请补充地块所在区位的城市设计文件？

答：设计方案与项目周边现状建筑相融合即可，投标人在方案设计时综合考虑。

问11：（1）招标文件用地面积：282,158.74 平方米，控规图纸面积：282,161.52平方米，存在2.78平方米差异。请明确以哪个数据为准？（2）需明确招标文件中的总建筑面积292,141㎡是否包含地下建筑面积（如地下室、地下车库等）。（3）本项目是否设置人防？（4）任务书中总建筑面积为292141平方米，但分项相加，总建筑面积为275228平方米，差值是否为预留的地下建筑面积？

答：（1）本项目用地面积以控规图纸为准，投标人在投标阶段采用招标文件用地面积和控规图纸中用地面积的均可；（2）总建筑面积已包含地下建筑部分；（3）本项目需建设人防工程；（4）招标文件中细化的各主体建筑面积仅供参考，具体以最终经图审合格的设计图纸为准，但总建筑面积不得超过292141平方米。

问12：招标文件中“图纸的全面性及合理性”表述不具体，请明确具体的深度要求，如提供各专业设计说明即可，还是须提供各专业（建筑、结构及水暖电等）图纸或其它要求等。

答：投标人投标时提供的设计方案达到方案设计深度，就专业图纸而言，投标时提供各专业设计说明即可，无需提供各专业图纸。

问13：招标文件P5页投标人须知前附表1.3.2设计服务期限提及“投标人在交易系统开标一览表中工期（此处工期即为设计服务期限）一栏填写1825日历天”，请问是否所有投标人都填写1825日历天？

答：投标人在交易系统开标一览表工期一栏中填写1825日历天，具体设计服务期限以投标人投标文件中投标函填写的设计服务期限为准。

问14：招标文件P12页第10.10条相关费用中，请问招标代理服务费是按“①收费标准”还是按“②具体金额”支付？

答：按具体金额支付。

问15：本项目发包人要求中设计要求较为粗略，请招标人提供本项目的前期研究成果（如：项目建议书、概念设计方案、修建性详细规划）？

答：概念性规划、修建性详细规划设计均在本次招标范围内。

问16：招标文件P100页提及的规划设计要求，请提供项目基地周边已经批准的上位总体规划资料？

答：本项目控制性规划在招标文件发布时已经上传在电子交易系统，请自行在电子交易系统中下载。

问17：请问本项目是否有分期建设的需求？如有请提供分期建设的面积分配？

答：本项目一次性规划设计。

问18：请提供更为详细的设计任务书（包括各主要功能组团的细分面积、教职工人数、运动场数量等基础信息）？以便准确的开展方案设计。

答：请参照发包人要求项目概况中的相关信息进行设计。

问19：请问县公共实训基地（短期培训中心）、生产性实训厂房（技能人才孵化中心及科技研发中心）是否需要与校园分区设置？是否需要用围墙分隔独立管理？招标文件提到需建设县公共实训基地（短期培训中心），但未明确其具体功能定位、服务对象及运营模式。需确认：a.该基地是独立建设还是与职校共享设施？b.主要面向哪些群体（如学生、社会人员、企业员工）？c. 实训方向以通用技能还是地方产业专项技能为主？

答：投标人结合类似项目经验自行考虑。

问20：请提供本项目的建设定位？最大在校学生数量？各类教学用房班级规模及************学校简介、学科划分情况等；

答：投标人结合类似项目经验自行考虑。

问21：请提供各实训厂房设备技术参数？

答：投标人结合类似项目经验自行考虑。

问22：请提供本项目基地周边的市政管网接口坐标及标高数据（水电接入点、道路标高、排水方向、电信）？

答：评审过程中不考虑上述因素。

问19：卫星地图显示本项目基地内有两条市政道路（向歆路、义庆路）穿过，对设计方案整体规划有不利影响，请问可否取消内部这两条市政道路？

答：可以。

问20：本项目招标控制价过低，根据项目投资测算本项目的勘察费、设计费成交价已低于国家取费标准的60%，另外根据安徽省住房和城乡建设厅2020年10月20日颁发的《安徽省建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据》设计阶段应用的BIM技术服务费为17.5元/㎡、本项目要求全面应用BIM技术却未考虑BIM技术服务费，况且本项目创优目标为省级及以上优秀勘察设计奖。综上，本项目招标内容多、要求高、费用过低，为保障设计质量，请招标人客观实际的将招标控制价设置在正常水平？

答：按招标文件执行。

问21：招标文件中地块按图则分为01-1地块和01-2地块两个地块，是否可以统一规划；请招标方明确项目是否需分期实施及未来发展预留要求：a. 分期建设：是否明确划分近期/远期建设范围？b. 预留用地：是否需要为未来发展保留土地？预留比例及功能导向？

答：两个地块可以统一规划；投标阶段，投标人无须考虑土地预留问题。

问22：招标文件中未表达项目地块周边是否规划轨道交通和站点布置，如有请提供相关资料？

答：请投标人自行了解。

问23：为确保设计方案精准性，需招标方补充提供场地现状的可视化资料及详细信息。(如航拍图/卫星图、全景照片/视频等)？

答：请投标人自行踏勘。

问24：招标文件中提到室外体育设施（如田径场、篮球场等），但未明确是否需配建室内体育馆。若有，需明确其功能定位、规模及特殊设计要求？

答：投标人结合类似项目经验自行考虑。

问25：需明确是否允许建筑单体或设施（如连廊、地下室等）跨越两个地块之间的规划红线。

答：允许跨越。

问26：是否允许跨地块平衡容积率？若允许，需明确平衡规则（如上限比例等）？

答：投标人在制作投标方案时，可考虑各地块容积率的平衡。

问27：******学校。请确认项目最终定位？

******学校。

问28：本项目用地423.2亩总建筑规模近30万㎡投资近12亿元的超大型公共建筑，包含规划设计、单体设计两方面的工作，功能分区众多且流线复杂，缺少项目建议书及设计任务书等前期资料，况且招标文件要求提供的多媒体演示文件需要在规划设计方案出来后至少还需要三到五天的制作时间。这些因素导致方案构思创作的时间过短，方案设计成果质量不高，按照正常的设计时间无法完成（除非有设计单位提前获得资料）。对于如此重大的民生工程，强烈建议招标人考虑客观实际情况延长投标截止时间10~15天？

答：本项目投标文件提交网址的截止时间（即投标截止时间）、开标时间均延期至2025年8月21日09 时00分（北京时间）。

如投标保证金已办理的，投保证金中涉及到开标时间为原开标时间的，予以认可。

本澄清答疑公告是招标文件不可分割的一部分，本澄清答疑公告未列出的事项均以招标文件为准，如招标文件与本澄清答疑公告有不一致之处，以本澄清公告为准。

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2025年8月1日

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