******学院明秀校区一号办公楼部分楼层改造工程项目采用比选方式进行采购，现公告有关事项,诚挚邀请符合条件的供应商前来参与。

一、项目基本情况

（一）项目名称：******学院明秀校区一号办公楼部分楼层改造工程项目

（二）采购内容：******学院明秀校区一号办公楼11-13层、15层改造，改造建筑面积约1120平方米，具体内容详见比选文件。

（三）预算金额：大写：肆拾玖万元整，小写：490000.00元。

二、改造范围及相关内容概述：

（一）11-13层改造内容

1.拆除项目：拆除原有室内木质窗帘盒；

2.新建卫生间8个（11层1个，12层4个，13层3个）：基层地面瓷砖及墙面腻子铲除，新建隔墙，卫生间防水，墙地面贴瓷砖，安装吊顶、铝合金玻璃门及淋浴间隔断，安装照明、热水器插座、排气扇及电气线路敷设，给排水管安装，排水管做隔音处理，安装马桶，洗手台；

3.改造13层1个原有卫生间：基层地面瓷砖及墙面腻子铲除，卫生间防水，墙地面贴瓷砖，安装吊顶、铝合金玻璃门，安装照明、热水器插座、排气扇及电气线路敷设，给排水管安装，排水管做隔音处理，安装马桶，洗手台；

4.走廊：10-14层走廊安装吊顶及配套照明灯具；

5.原有室内墙面及天花板刷白色墙漆；

******办公室连通，改造为会议室，地面瓷砖修补。

（二）15层改造内容

1.拆除项目：拆除原有吊顶、地台、大屏背景墙、展厅装饰墙、会议室瓷砖墙裙、柱子装饰板、音响；

2.新建卫生间2个：基层地面瓷砖及墙面腻子铲除，新建隔墙，卫生间防水，墙地面贴瓷砖，安装吊顶、铝合金玻璃门及淋浴间隔断，安装照明、热水器插座、排气扇及电气线路敷设，给排水管安装，排水管做隔音处理，安装马桶，洗手台；

******办公室及休息室：隔墙砌筑，安装吊顶，墙面刮腻子刷乳胶漆，地面铺地胶，安装防盗门、铝合金推拉门及铝合金窗，照明、五孔插座、空调插座及线路敷设；

4.原会议室改造：安装玻璃隔墙，保留原有会议室空调（位置移改），安装吊顶，地面铺地胶，墙面刮腻子刷乳胶漆，安装装饰木门，原有会议室电箱移位至楼层配电间，会议室原有电源线路移改，新装照明灯具、开关插座；

5.走廊：原会议室分隔后，中间走廊做吊顶，地面铺石塑地胶；

******办公室后新装木门、铝合金窗。

三、供应商的资格要求

（一）国内注册（指按国家有关规定要求注册的）且具备国内独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；

******学院没有发生过经济纠纷或违约记录；

（三）凡近三年存在司法诉讼败诉或近三年内有司法纠纷且尚未解决的，均不具备报价资格；

（四）本项目接受联合体竞价；

（五）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质或电力工程施工总承包三级及以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质或水利水电工程施工总承包三级及以上资质；

设计资质：工程设计建筑行业乙级以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级以上资质；

（六）参加本采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录；

（七）若报价人在本校有三个以上（含三个）在建工程或未完成竣工验收的，不得参与本次采购活动。

四、工期要求

要求接到采购人通知之日起40日历天内完工。

五、合同签订时间

自成交通知书发出之日起7日历天内签订合同。

六、承包方式： 

（一）设计费总价包干；

（二）工程费包工包料，综合总价包干。

（三）按应标方案组织施工，不接受任何签证增项。

七、付款方式：

******银行保函以及预付款发票后，采购人向成交供应商一次性支付合同款总金额30%的预付款。

（二）进度款：项目验收合格后，采购人收到等额发票后采购人向成交供应商一次性支付款不超过合同金额的80%（含已支付的）。

（三）结算款：工程完工验收达到质量要求，工程款支付至结算总价的100%。

八、工程质保：

（一）工程结算价款支付前，成交供应商向采购人缴纳工程结算审定价的3%作为质量保证金。

（二）防水工程质保期为5年，其他工程质保期为2年，质保期自工程验收合格之日起计。

（三）待缺陷责任期满后，成交供应商向采购人提交退款申请及质保金票据无息退还质量保证金，其中：装修工程质保期满后支付50%质保金，防水工程质保期满后支付完余下50%质保金。

九、履约保证金：

（一）按本项目中标总金额的5%（如为中小企业，则履约保证金比例为2%）；中标供应商在签订合同前交至指定账户。

******银行转账。

履约保证金指定账户：

******学院

******银行南宁明秀西路支行

银行账号：******5481

履约保证金退付方式、时间及条件：中标供应商若不能完全履行合同，履约保证金不返还；中标供应商若完全履行合同，工程验收合格后，中标供应商向采购人递交退保申请函及凭履约保证金财务凭证，采购人按规定办理无息退还手续。

十、现场勘探时间

（一）现场勘探预约时间：2025年12月23日-26日（北京时间）,12月26日11:00截止，截止时间已收到电子邮件时间为准（报名邮件请附上联系人，联系电话）；

（二）现场勘探时间：2025年12月26日（北京时间）下午，具体根据预约时间确定。

（三）现场勘探作为准入资格（三次通话无人接听则视为主动放弃现场勘探资格），需到现场完成勘探后方可领取比选文件。

十一、联系方式：

******学院

******学院明秀校区

项目联系人：王老师

联系电话：******

报名（预约）邮箱：******

******学院

                         2025年12月23日