营口市城乡建设与公用事业中心

物业管理采购JH25-210800-03470(YKSGZC**)

项目竞争性磋商公告

项目概况

营口市城乡建设与公用事业中心物业管理采购项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2025年09月18日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH25-210800-03470

项目名称：营口市城乡建设与公用事业中心物业管理采购项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：750000

最高限价（元）：750000

采购需求：查看

合同履行期限：服务期限自2025年9月9日至2026年9月8日止。

需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）的相关规定；促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；节能产品、环境标志产品的相关规定

本项目（是/否）接受联合体投标：是

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目【专门面向中小微企业】

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2025年08月29日08时30分至2025年09月10日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025年09月18日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：2025年09月18日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网电子评审系统上传提交电子文件

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。供应商应详阅辽宁政府采购网首页”办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）（2）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确等问题影响评审的，由供应商自行承担相应责任。因供应商原因导致未在辽宁政府采购网上传、解密响应文件的按照无效响应文件处理。（3）供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件，还应将电子版备份文件采用加密邮件方式，******，并备注单位名称、授权委托人姓名及联系电话。加密邮件的密码须自行保存，如遇系统突发故障，代理公司将向投标人的授权委托人获取。如因未收到投标人的备份文件或无法联系投标人等造成的一切后果，由投标人自行承担相应责任。并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。详见辽宁政府采购网《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函{2021} 363号。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名******办公室）

地址：营口市城乡建设与公用事业中心两处办公楼分别位于营口市站前区市府路北21号、营口市

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）

地******服务中心三楼

联系方式：******

邮箱地址：******

******有限公司营口新联大街支行

账户名称：营口市营商环境建设中心（营口市公共资源交易中心）