招标公告

1. 招标条件

本招标项目国网福建宁德古田县供电公司生产综合用房全过程咨询（重新招标）已由******改革局以闽发改备[2024]J080017批准建设，项目业主为******有限公司古田县供电公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。招标人为******有限公司古田县供电公司，招标代理机构为******有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：国网福建宁德古田县供电公司生产综合用房全过程咨询（重新招标）

2.2 建设地点：福建省宁德市古田县城南分区04-E-05地块

2.3 计划总投资：本项目总投资6535万元，其中工程建设费用4628??万元

2.4 建设规模：项目用地面积9998㎡，总建筑面积9800㎡，其中地上建筑面积8622.90㎡，地下建筑面积1177.10******消防水池）172.6㎡。主体建筑为地上7层，地下1层；附属裙房部分为2******消防高度32.0m，规划高度36.2m******控制中心、应急指挥中心、通信******消防工程、安防工程、供配电工程、给排水工程等

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、缺陷责任期结束、通过绿色建筑评定及取得不动产权证之日止

2.6 项目管理目标：①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，满足相关规定及招标人要求；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。⑤本项目其他目标：项目达到国家规定的绿色建筑一星设计标准

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括以下内容：

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

?工程勘察设计服务，包括：

?工程勘察：本项目实施范围内的工程初步勘察、详细勘察、各阶段的地形图测量，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、钻探、试验、测试、监测等勘察作业，编制工程勘察文件，并提供满足设计规范及勘察规范要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收所需要的配合服务等。

?方案设计：本项目用地规划红线范围内的方案设计及优化。

?初步设计：本项目用地规划红线范围内的初步设计及概算编制。

?施工图设计：本项目用地规划红线范围内的施工图设计、施工阶段的补充调整设计及施工期间的现场指导与配合、竣工图编制、及工程竣工验收等后续服务；其中建筑安装工程包括但不限于基坑******消防、电梯、智能化、绿色建筑（一星）、室外配套工程、BIM应用、人防、幕墙等所有专业工程的设计。设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过施工图审查和相关部门审批等。

□其他：/。

?工程造价咨询，包括：包括施工图预算编制、施工阶段全过程工程造价控制与管理的全过程服务，以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作以及设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的审核，材料、设备价格的询价等工程造价控制与管理，结算初审，配合完成竣工结算、决算等。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

□工程施工招标代理：/。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

?工程监理服务：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，负责项目日常管理工作，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。

□其他：/。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

?其他：******消防检测、地质灾害危险性评估、白蚂蚁防治等各类咨询工作以及委托人要求的其他与建设项目所需的其他咨询工作。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

工程设计综合资质甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

（3）其他资格：①勘察资质要求：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质，或同时具备工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质和工程勘察岩土工程专业（岩土工程设计）乙级及以上资质；根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。

采用联合体投标的，联合体数量不超过三家，应由承担设计咨询任务的单位担任为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由/负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的合格有效的一级注册建筑师及工程类高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

□项目管理负责人：须具备有效的/。

?勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在职职工。

?设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在职职工，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，注册专业要求为房屋建筑工程。

?造价咨询负责人：须具备有效的国家注册造价工程师（或国家一级注册造价师）注册执业证书，应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在职职工。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：①根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；

②承担造价咨询任务的单位应通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息；

③投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

④投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体 “ 黑名单 ” 的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理；

⑤投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；

⑥根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；

⑦联合体各方在同一招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标；联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利及义务，联合体牵头人负责整个合同的全面实施；投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：******委员会直接确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日（北京时间，下同）至投标截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（******/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（宁德版）最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币80000元（根据闽发改规〔2023〕7号规定，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，不适用于免缴投标保证金政策，且投标保证金仅限于使用现金形式提交，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。）。

6.3 投标保证金提交的方式：详见招标文件。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年6月30日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源交易中心电子交易平台（网址：******//）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：详见招标文件

8.2 履约担保形式：详见招标文件

8.3 履约担保期限：详见招标文件

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、宁德市公共资源交易网（******/）上发布。

10. 联系方式

招标公告.pdf